- ID: 11004
- Paskelbta: 2021/08/09
- Atnaujinta: 2026/03/26
- Peržiūrų: 652
- Kategorija: Sklypai pardavimui
- Savivaldybė: Anykščių r. sav.
- Žemės paskirtis: Žemės ūkio
- Sklypo plotas: 130 a
Aprašymas
-
Prieiga prie vandens: 65 metrų pakrantė yra solidus atstumas. Tai leidžia ne tik įsirengti privatų lieptą, bet ir suteikia privatumo jausmą nuo kaimynų.
-
Strateginė vieta: Sklypas yra vos 320 metrų nuo asfalto, o tai užtikrina gerą privažiavimą ištisus metus. Artumas prie SPA centro reiškia, kad komunikacijos (elektra ir kt.) greičiausiai yra netoliese.
-
Sklypo sudėtis: Nors sklypas yra žemės ūkio paskirties, didžioji dalis (0.7459 ha) klasifikuojama kaip „kita žemė“. Tai dažnai palanku planuojant užstatymą ar poilsio zonas.
-
Našumas: Žemės ūkio naudmenų balas (29) yra palyginti žemas. Ūkininkui tai minusas, tačiau statyboms tai pliusas, nes lengviau gauti leidimus keisti paskirtį ar formuoti ūkininko sodybą (mažesnė žalos gamtai kompensacija).
🏗️ Galimybės: Ką čia galima statyti?
Kadangi sklypo paskirtis – žemės ūkis, o plotas viršija 0.5 ha, turite kelis kelius:
-
Ūkininko sodyba: Tai populiariausias pasirinkimas. Įregistravę ūkininko ūkį, galite statyti gyvenamąjį namą ir ūkinius pastatus (pirtį, pavėsinę) be paskirties keitimo į namų valdą.
-
Kaimo turizmas: Atsižvelgiant į vietą šalia „Gradiali“, čia būtų ideali vieta nedideliems poilsio nameliams (nuomai) ar glampingui (prabangiam kempingui).
-
Rekreacinė paskirtis: Jei bendrasis planas leidžia, ateityje galima svarstyti apie paskirties keitimą į rekreacinę, kas dar labiau pakeltų turto vertę.
🔍Vieta gps: 55.493781, 25.251848 pagal regia.lt: google , Sklypas šalia namo į pietus prie Anykščių sen., Klykūnų k. 7
www.laineva.lt, Tel. +37065912691
Kiti sklypai: https://www.google.com/maps/d/u/0/edit?mid=11Klx_0jM5MPN8UrdK0FGv1YSx_LN5-8&usp=sharing
With the shore of Lake Rubikiai – 1.30 ha plot in Anykščiai district, Klykūnai village. By Gradiali (https://anyksciai.gradiali.com/)
Plot area: 1.30 ha.
Cadastre number: 3416/0001: 524.
Of which arable land: 0.5541 ha.
Other land area: 0.7459 ha.
Score of agricultural land: 29.
The land plot was formed by performing cadastral measurements.
Place according to regia.lt: https://regia.lt/map/redirect.jsf?x=579114&y=6151701&text=.&scale=2000&lang=0, Plot near Anykščiai sen., Klykūnų k. 7
www.laineva.lt, Tel. +37065912691
На берегу озера Рубикяй – участок 1,30 га в Аникщяйском районе, село Клыкунай. Автор Gradiali (https://anyksciai.gradiali.com/)
Площадь участка: 1,30 га.
Кадастровый номер: 3416/0001: 524.
Из них пашня: 0,5541 га.
Прочие земельные участки: 0,7459 га.
Оценка земель сельскохозяйственного назначения: 29.
Земельный участок сформирован путем проведения кадастровых измерений.
Место согласно regia.lt: https://regia.lt/map/redirect.jsf?x=579114&y=6151701&text=.&scale=2000&lang=0, участок возле Аникщяйского сен., Klykūn k. 7
www.laineva.lt, тел. +37065912691