- ID: 24721
- Paskelbta: 2023/03/20
- Atnaujinta: 2023/06/14
- Peržiūrų: 62
- Kategorija: Sklypai pardavimui
- Savivaldybė: Kauno r. sav.
- Objekto tipas: Sklypai
- Žemės paskirtis: Kita
- Sklypo plotas: 3 a
- Kanalizacija: Miesto kanalizacija
- Vandentiekis: Miesto vandentiekis
- Dujos: Yra
- Ypatumai: Elektra , Asfaltuotas privažiavimas , Geodeziniai matavimai , Visuomeninis transportas
Aprašymas
Parduodama nuosava 8 garažų teritorija 3,46 arų ploto Kauno Centre, adresu Spaustuvininkų g. 13.
Sklypo plotas: 3 arai.
Leidžiamas aukštingumas – 4 aukštai plius mansarda, perimetrinis užstatymas, galima suprojektuoti apie 790 m2 naudingo ploto viešbučio pastatą. Maksimalus aukštingumas iki karnizo 18 m., iki kraigo – 20 m. pagal Kultūros paveldo departamento nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo tarybos aktą 2014 10 08 Nr. KPD – SK -229. Vieno aukšto naudingas plotas – 210 kv.m * 0,94% (sienos) – apie 197 kv.m. Bendras pastato plotas – apie 790 kv.m; viešbučio kambarių plotas –197 kv.m * 3 = apie 591 kv.m + mansardinis aukštas apie 150 kv.m = viso naudingas plotas apie 741 kv.m; kambarių skaičius – 16 vnt. (aukšte – 4 vnt.). Želdynai – 10% – 346 * 0,1 – 35 kv.m. Automobilių stovėjimo aikštelė – 8 vietų. Tai puikus investicinis objektas, greta ARKA, SQVERAS, MAGNUM verslo centrų, Akropolio, Žalgirio arenos.
https://regia.lt/map/kauno_m?x=494574&y=6084347&scale=1000&identify=true&sluo_ids=22
www.laineva.lt, Tel. 865912691
For sale own 8 garage territory of 3,46 acres in the centre of Kaunas, at Spaustuvininkų str. 13.
Area of the plot: 3 acres.
Permitted height: 4 storeys plus mansard, perimeter development, it is possible to design a hotel building of about 790 m2 usable area. Maximum height to the eaves 18 m, to the ridge 20 m, according to the act of the Council for the Evaluation of the Real Cultural Heritage of the Department of Cultural Heritage of 08.10.2014, No KPD – SK -229. Usable area of one floor – 210 sq.m * 0,94% (walls) – approx. 197 sq.m. Total floor area of the building: approx. 790 sq.m.; floor area of the hotel rooms: -197 sq.m. * 3 = approx. 591 sq.m. + attic floor: approx. 150 sq.m. = a total usable floor area of approx. 741 sq.m.; number of rooms: 16 (4 on the ground floor). Green areas – 10% – 346 * 0,1 – 35 sq.m. Parking – 8 spaces. This is a great investment property, next to ARKA, SQVERAS, MAGNUM business centres, Akropolis, Žalgiris Arena.
https://regia.lt/map/kauno_m?x=494574&y=6084347&scale=1000&identify=true&sluo_ids=22
www.laineva.lt, Tel. 865912691
Продается собственная территория 8 гаражей площадью 3,46 соток в центре Каунаса, на ул. Спаустувининкю 13.
Площадь участка: 3 гектара.
Разрешенная высота: 4 этажа плюс мансарда, застройка по периметру, возможно проектирование здания гостиницы около 790 м2 полезной площади. Максимальная высота до карниза 18 м, до конька 20 м, согласно акту Совета по оценке недвижимого культурного наследия Департамента культурного наследия от 08.10.2014 г. № KPD – SK -229. Полезная площадь одного этажа – 210 кв.м * 0,94% (стены) – ок. 197 кв.м. Общая площадь здания: около 790 кв.м.; площадь гостиничных номеров: -197 кв.м. * 3 = около 591 кв.м. + мансардный этаж: около 150 кв.м. = общая полезная площадь около 741 кв.м.; количество номеров: 16 (4 на первом этаже). Зеленые насаждения – 10% – 346 * 0,1 – 35 кв.м. Парковка – 8 мест. Это отличная инвестиционная недвижимость, рядом с бизнес-центрами ARKA, SQVERAS, MAGNUM, Akropolis, Žalgiris Arena.
https://regia.lt/map/kauno_m?x=494574&y=6084347&scale=1000&identify=true&sluo_ids=22
www.laineva.lt, Тел. 865912691