- ID: 37507
- Paskelbta: 2025/08/29
- Atnaujinta: 2025/12/01
- Peržiūrų: 887
- Kategorija: Namai pardavimui , Sklypai pardavimui
- Savivaldybė: Trakų r. sav.
- Įrengimas : Įrengtas
- Objekto tipas: Sodyba , Namai , Sklypai
- Paskirtis: žemės ūkio
- Žemės paskirtis: Namų valda , Žemės ūkio
- Sklypo plotas: 324 a
Aprašymas
PARDUODAMA SENA SODYBA PRIE EŽERO 🌿🏡
📍 Adresas: Trakų r. sav., Trakų sen., Kozelkiškių k., Bygaudo g. 2A
✅ Bendras žemės plotas – 3,24 ha
✅ Sklypas ribojasi su ežeru, pakrantės ilgis apie 500 m
✅ Į sklypą iki namo atvesta 10 kW elektra
🚘 Atstumai: Trakai ~16 km, Vilnius ~40 km
Tai vieta, kur galite atkurti senąją sodybą, įsirengti poilsiui skirtą kampelį arba plėtoti turizmo projektą. Ramybė, gamta ir ežero pakrantė sukuria unikalią atmosferą tiek gyvenimui, tiek investicijai.
**BENDRA INFORMACIJA**
* **Vietovė:** Trakų raj., Trakų sen., Koceniškių k., Bygando g. 3A
* **Registro Nr.:** 4400-4924-5274
* **Savininkas:** VERONIKA STASIŪNIENĖ (nuosavybė patvirtinta paveldėjimo teise)
### **ŽEMĖS SKLYPAS**
* **Plotas:** **3.24 ha** (32378 m²)
* **Pagrindinė paskirtis:** Žemės ūkio (kitos žemės ūkio paskirties)
* **Išskaidymas:**
* Pievos ir ganyklos: **1.99 ha**
* Miškas: **0.97 ha**
* Kelių plotas: **0.04 ha**
* Užstatyta teritorija: **0.16 ha** (pastatai)
* Kita žemė: **0.08 ha**
#### **Specialios naudojimo sąlygos (įregistruotos sklype):**
1. **Nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorija** (plotas: ~2.53 ha).
2. **Paviršinio vandens telkinių apsaugos zonos** (visas sklypas, 3.24 ha) ir **pakrantės apsaugos juostos** (~2.32 ha).
3. **Nacionalinių/regioninių parkų teritorija** (visas sklypas, 3.24 ha).
4. **Miško naudojimo apribojimai** (plotas: ~0.97 ha).
5. **Elektros linijų apsaugos zonos** (plotas nenurodytas).
#### **1. Gyvenamasis namas (Nr. 7999-6011-6018)**
* **Statybos metai:** 1937
* **Konstrukcija:** Rąstinis, vieno aukšto
* **Plotai:** Bendras – **48.74 m²**, Gyvenamasis – **45.88 m²**, Užstatytas – **61.00 m²**
* **Aplankyti:** 3 kambariai, krosninis šildymas
* **Nusidėvėjimas:** 70%
#### **2. Garažas (Nr. 7999-6011-6029)**
* **Statybos metai:** 1987
* **Konstrukcija:** Medinis karkasas
* **Tūris:** 12 m³
* **Užstatytas plotas:** 10.00 m²
* **Nusidėvėjimas:** 42%
#### **3. Kiemo rūsys (Nr. 7999-6011-6036)**
* **Statybos metai:** 1980
* **Konstrukcija:** Akmeninis
* **Tūris:** 18 m³
* **Užstatytas plotas:** 9.00 m²
* **Nusidėvėjimas:** 70%
#### **4. Sandėlis (Nr. 7999-6011-6040)**
* **Statybos metai:** 1980
* **Konstrukcija:** Medinis karkasas
* **Tūris:** 24 m³
* **Užstatytas plotas:** 14.00 m²
* **Nusidėvėjimas:** 63%
#### **5. Ūkinis pastatas (Nr. 7999-6011-6050)**
* **Statybos metai:** 1937
* **Konstrukcija:** Rąstinis
* **Tūris:** 290 m³
* **Užstatytas plotas:** 113.00 m²
* **Nusidėvėjimas:** 69%
#### **6. Kiti kiemo statiniai (Nr. 7999-6011-6061)**
* **Paskirtis:** Rūkykla, stoginė, lauko tualetas
* **Statybos metai:** 1980
* **Nusidėvėjimas:** 70%
🌿 ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНАЯ СТАРАЯ УСАДЬБА НА БЕРЕГУ ОЗЕРА 🌿
📍 Адрес: Тракайский район, Тракайская с/а, д. Козелькишкиай, ул. Быгаудо 2A
✨ Основные преимущества:
- Общая площадь участка – 3,61 га
- Участок граничит с озером, протяжённость береговой линии ~ 500 м
- К дому подведено электричество (10 кВт)
- Удобное расположение: Тракай – ~16 км, Вильнюс – ~40 км
🌅 Идеальное место для создания уютной усадьбы, загородного отдыха или инвестиции в туристический проект.
💶 Цена и подробности – по телефону.
Ar norėtumėte, kad dar paruoščiau „trumpą socialinių tinklų skelbimą“ rusiškai – su akcentu į emociją ir trumpą tekstą prie nuotraukų?