PRIE UPĖS (VIRINTA) SU 450 METRŲ PAKRANTĖS,  MIŠKO APSUPTYJE SU SENU NAMU, ŪKINIU SU 4 HA RAMYBĖS MOLĖTŲ RAJONE, PRIE KLABINŲ DVARO, KALNUOTOJE VIETOJE

Vizija:

Ar svajojate apie namą (yra senas namas miške, namo pamatai geri, vidus išbetonuotas, kur užstatytas plotas 1,8 aro (pastatas neaiškus), kur dabar atliekami matavimai suformuoti į namų valda),

rytai prasideda paukščių giesmėmis, o vakarai – ramiu upelio čiurlenimu? Ši unikali valda Klabinių kaime, Alantos seniūnijoje, laukia naujų šeimininkų!

✨ PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:

• ERDVĖ IR PRIVATUMAS: Net 4,04 hektaro sklypas, kurio didžiąją dalį (3,47 ha) užima brandus miškas. Jokių artimų kaimynų – tik jūs ir gamta.

• SUTVARKYTA APLINKA: Prie namo puoselėjama nupjauta veja, o sklypo žemumoje – nuosava upelio pakrantė su smėlėtu paplūdimiu.

• DERLINGA ŽEMĖ: Žemės ūkio naudmenų našumo balas siekia 32.5.

📋 TECHNINIAI DUOMENYS:

• Adresas: Molėtų r. sav., Alantos sen., Klabinių k., Kalno g. 5.

• Sklypo plotas: 4.0457 ha.

• Paskirtis: Miškų ūkio (apsauginių miškų sklypai).

• Pastatas: Naujos statybos, pilnai įrengtas išore.

• Komunikacijos: Patogus privažiavimas (nustatyti kelio servitutai).

  ---

  🌲 Parduodamas miškų ūkio sklypas Molėtų r. sav.

  Parduodamas erdvus, daugiau nei 4 hektarų žemės sklypas vaizdingoje vietovėje Klabinių kaime, šalia Alantos. Tai vieta, vertinantiems ramybę ir investiciją į miško išteklius.

  📍 Pagrindinė informacija:

  • Adresas: Molėtų r. sav., Alantos sen., Klabinių k., Kalno g. 5.

  • Bendras plotas: 4.0457 ha.

  • Paskirtis: Miškų ūkio.

  • Naudojimo būdas: Apsauginių miškų sklypai.

  • Unikalus numeris: 4400-4272-3548.

  ---

  🌳 Sklypo struktūra:

  Sklypas pasižymi didele miško dalimi ir sutvarkyta dokumentacija:

  • Miško žemės plotas: 3.4677 ha (įregistruotas miškų valstybės kadastre).

  • Žemės ūkio naudmenų plotas: 0.5067 ha (visas plotas – pievos ir natūralios ganyklos).

  • Užstatyta teritorija: 0.0183 ha.

  • Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 32.5.

  • Matavimai: Atlikti tikslūs kadastriniai matavimai.

   

🏞️ VIETOS APRAŠYMAS:

Tai vieta ieškantiems balanso tarp komforto ir laukinės gamtos. Vasarą čia džiugina sodri žaluma ir giedras dangus, o nuosavas upelis suteikia gaivą karščiausiomis dienomis. Sklypas suformuotas atliekant tikslius kadastrinius matavimus, tad visos ribos yra aiškios ir teisiškai tvarkingos.

Papildomi ypatumai:

• Servitutai: Sklypui nustatytas kelio servitutas (teisė naudotis pėsčiųjų taku, 0.2315 ha) ir statinių servitutas (0.1375 ha).

• Kultūros paveldas: Nekilnojamasis daiktas yra nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijoje (jų apsaugos zonoje), kas užtikrina aplinkos autentiškumą.

Atstumai:

• Puikus susisiekimas su Molėtais ir Vilniaus kryptimi.

• Alantos miestelis vos už kelių minučių kelio (parduotuvės, mokykla, bažnyčia).

• Daugiau foto iš drono  ir video

Susisiekite dabar ir susitarkime dėl apžiūros! Pajuskite šios vietos magiją patys.

📞 Telefonas: 065912691

📧 El. paštas: dariusn@gmail.com