- ID: 37450
- Paskelbta: 2025/08/25
- Atnaujinta: 2026/05/18
- Peržiūrų: 1094
- Kategorija: Sklypai pardavimui
- Savivaldybė: Molėtų r. sav.
- Įrengimas : Įrengtas
- Objekto tipas: Sklypai
- Paskirtis: žemės ūkio
- Žemės paskirtis: Žemės ūkio , Miškų ūkio
- Sklypo plotas: 441 a
- Tipas: Vieta automobiliui
- Kanalizacija: Nėra
- Dujos: Nėra
- Ypatumai: Be pastatų , Geodeziniai matavimai , Greta miško , Kraštinis sklypas , Su pakrante
Aprašymas
🌲 Išskirtinis 4,4 ha 2 sklypai prie Virintos upės – gamtos apsuptyje, šalia Klabinių dvaro!
Parduodami du besiribojantys žemės ūkio paskirties sklypai Molėtų rajone, Alantos seniūnijoje. Tai ideali vieta ieškantiems privatumo, švaraus oro ir autentiškos Aukštaitijos gamtos. Sklypai ribojasi su vaizdinga Virintos upės pakrante, yra kraštiniai ir apsupti miško.
📍 Vieta: Molėtų r. sav., Alantos sen., Klabinių k.
📍 GPS koordinatės: 55.374852, 25.177458
📸 360° vaizdas iš drono: Žiūrėti čia
📑 Informacija apie sklypus:
Bendras parduodamas plotas: 4,4134 ha
1 sklypas (Unikalus Nr. 4400-0083-5152)
-
Plotas: 2,0603 ha
-
Žemės našumo balas: 39,0
-
Miško žemės plotas: 0,6806 ha
-
Ypatybė: Sklypui priklauso Virintos upės pakrantė, nustatytas servitutas priėjimui prie vandens telkinio.
2 sklypas (Unikalus Nr. 4400-1243-4520)
-
Plotas: 2,3531 ha
-
Žemės našumo balas: 42,2 (aukštas produktyvumas)
-
Miško žemės plotas: 1,3252 ha
-
Ypatybė: Kraštinis sklypas, besiribojantis su mišku, užtikrinantis maksimalią ramybę.
✅ Kodėl verta rinktis šį objektą?
-
Privatumas: Sklypai yra „tarp miškų“, kraštiniai, tad kaimynų pamatysite nedaug.
-
Upės kaimynystė: Jūsų poilsį lydės Virintos upės tėkmė.
-
Istorinė kaimynystė: Visai šalia parduodamas ir Klabinių dvaras – tai prideda vietovei vertės ir prestižo.
-
Geras privažiavimas: Strategiškai patogi vieta Molėtų rajone, lengvai pasiekiama visais metų laikais.
-
Investicinė vertė: Puikiai tinka ūkininko sodybai kurti, kaimo turizmui ar tiesiog saugiai investicijai į žemę.
📞 Susisiekite dėl apžiūros ar detalesnės informacijos:
Darius
📱 Tel.: +370 659 12691
📧 El. paštas: dariusnt@gmail.com
Tai puiki galimybė įsikurti vienoje gražiausių Molėtų krašto vietų!
🌿 Gamtos apsauga ir išskirtinumas
Sklypai patenka į saugomas teritorijas, kas garantuoja, jog aplinkinė gamta išliks nepaliesta:
-
Gamtiniai ir kompleksiniai draustiniai: Sklypų dalys yra draustinio teritorijoje (V skyrius, aštuntasis skirsnis).
-
Hidrografiniai draustiniai: Dalis teritorijos saugoma kaip vandens telkinių ekosistema.
-
Specialiosios žemės naudojimo sąlygos: Taikomos natūralių pievų, ganyklų bei paviršinių vandens telkinių apsaugos juostų apsaugos taisyklės.
Tai vertybė vertinantiems tikrą, pirmykštę gamtą ir norintiems gyventi ekologiškoje aplinkoje!
-
Sklypui 4400-1243-4520 priklauso 2034 kv. m plotas draustiniuose.
-
Sklypui 4400-0083-5152 priklauso 20603 kv. m (t.y. beveik visas sklypas) plotas draustiniuose.
Two agricultural land plots for sale in Molėtai district, Alanta eldership, Klabiniai village.
📍 Location: Molėtai district municipality, Alanta eldership, Klabiniai village
📑 Land Registry:
- Plot No. 44/56727 (Alanta cadastral area 6201/0001:44)
- Plot No. 44/843552 (Alanta cadastral area 6201/0001:102)
1. Plot No. 44/56727
- Total area: 2.0530 ha
- Main purpose: Agricultural land
- Productivity score: 39.0
- Forest land: 0.3700 ha
- Easement: right of access for third parties to a water body (0.37 ha).
2. Plot No. 44/843552
- Total area: 2.3531 ha
- Main purpose: Agricultural land
- Productivity score: 45.5
- Forest land: 0.3520 ha
- Easements: pedestrian path and road access rights.
Key Advantages
✅ Convenient access.
✅ Surrounded by forests and near water bodies.
✅ Suitable for agricultural use, recreation, or investment purposes.
✅ Relatively high agricultural productivity scores (39.0 and 45.5).
КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Продаются два земельных участка сельскохозяйственного назначения в Молетском районе, Альянтское староство, д. Клабиниай.
📍 Местоположение: Молетский р-н, Альянтское староство, д. Клабиниай
📑 Регистрационные данные:
- Участок № 44/56727 (Алантское кадастровое место 6201/0001:44)
- Участок № 44/843552 (Алантское кадастровое место 6201/0001:102)
1. Участок № 44/56727
- Общая площадь: 2,0530 га
- Основное назначение: Сельскохозяйственные земли
- Балл плодородия: 39,0
- Лесные земли: 0,3700 га
- Сервитут: право прохода/проезда к водоёму (0,37 га).
2. Участок № 44/843552
- Общая площадь: 2,3531 га
- Основное назначение: Сельскохозяйственные земли
- Балл плодородия: 45,5
- Лесные земли: 0,3520 га
- Сервитуты: право прохода пешеходной тропой и подъездная дорога.
Основные преимущества
✅ Удобный подъезд.
✅ Рядом лесные массивы и водоёмы.
✅ Подходит для ведения сельского хозяйства, отдыха или инвестиционных целей.
✅ Достаточно высокий показатель плодородия (39,0 и 45,5).
360 video iš drono