Su ežero ,,Žaugėdų” pakrante, 66 arai Molėtų r. Joniškis

Aprašymas

PARDUODAMAS SKLYPAS SU PROJEKTU ŪKININKO SODYBAI PRIE MIŠKO IR ŽAUGĖDŲ EŽERO

📍 Vieta: Molėtų r., netoli Joniškio miestelio

🌿 Pagrindinė informacija:
✔ Sklypas paruoštas statybai – yra projektas ūkininko sodybai
✔ Įvesta elektra (12 kW)
✔ Privažiavimas asfaltuotu keliu
✔ Šalia miškas, atvežtas namelis

🌊 Puiki vieta poilsiui:
✔ Žaugėdų ežeras – 44 m pakrantės
✔ Geras privažiavimas nuo asfalto
✔ Rami, atoki vieta – aplink nėra arti kitų sodybų

🌳 Papildomai parduodamas miškelis – 15 000 €

📍 Koordinatės: [GPS: 55.097879, 25.684319]

📞 Kontaktai: www.laineva.lt, tel: 0–659–12691, dariusnt@gmail.com

Vieta: Molėtų rajonas, 3 km į šiaurės rytus nuo Joniškio, šalia Žaugėdų kaimo Atstumai:

• Molėtai – ~18 km
• Utena – ~35 km
• Vilnius – ~95 km

Sklypas paruoštas statybai – yra PATVIRTINTAS ŪKININKO SODYBOS STATYBOS PROJEKTAS Tai reiškia, kad galite iškart gauti statybos leidimą ir pradėti darbus – jokių papildomų derinimų su savivaldybe dėl sodybos steigimo!

Apie ežerą: Žaugėdų ežeras – gražus, ramus, ledyninės kilmės termokarstinis ežeras.

• Plotas ~27 ha
• Ilgis 0,9 km, plotis iki 0,4 km
• Maksimalus gylis 4,2 m Šiaurės vakarinė ir vakarinė kranto dalis – aukšti, statūs šlaitai su puikiais vaizdais, likusi kranto linija žema, pievinė. Aplink ežerą – atviri laukai ir pievos, todėl daug privatumo ir erdvės jausmo.

Žuvingumas: ežere gausu lydekų ir lynų – tikras rojus mėgstantiems žvejybą nuo kranto ar valties.

Sklypas yra būtent toje vietoje, kur krantas aukštesnis, neužpelkėjęs – ideali vieta sodybai su vaizdu į ežerą.

Kaina ir detalesnė informacija – skambinkite tiesiogiai savininkui.

Darius Tel.: 8 659 12691 El. p.: dariusnt@gmail.com Visi kiti mūsų parduodami sklypai, sodybos, namai: www.laineva.lt

Puiki investicija į ramų gyvenimą gamtoje arba weekendo poilsį prie vandens! Skambinkite jau šiandien – tokių sklypų su paruoštu ūkininko sodybos projektu prie ežero lieka vis mažiau.

https://goo.gl/maps/x2RyLoKxfaeBdKnH7
https://regia.lt/map/moletu_r?x=607479&y=6108176&scale=5000&text=.&sluo_ids=250,22,270,271,272,273,274,275,276,277,280,281,282,283,284,285,287,288

The plot is prepared with a project for construction – a farmer’s homestead. Lake Žaugėdas is a lake in eastern Lithuania, Molėtai district, 3 km northeast of Joniškis, near Žaugėdas. The lake has an irregular circular shape, 0.9 km long, 0.4 km wide. The depth reaches 4.2 m. Of glacial origin, thermokarst (the basin was formed at the site of an ice break). The northwestern and western slopes of the basin are high and steep, the others are lower. Banks, low, swampy (except the northwest). Fields and meadows stretch around the lake, and the Žaugėda marsh is accessible from the northeast. The bottom is overgrown with aquatic vegetation, covered with detrital and dumbling sapropel. A stream flows from Krakow lake. The Spengla tributary Pravala flows from Lake Žaugėdas to Pravala. There are pike and roach in the lake. There are 44 meters of coastline.
https://goo.gl/maps/x2RyLoKxfaeBdKnH7
https://regia.lt/map/moletu_r?x=607479&y=6108176&scale=5000&text=.&sluo_ids=250,22,270,271,272,273,274,275,276,277,280,281,282,283,284,285,287,288
www.laineva.lt, phone: 8–659–12691, dariusnt@gmail.com

На участке подготовлен проект для строительства – фермерской усадьбы. Озеро Жаугедас — озеро на востоке Литвы, Молетайский район, в 3 км к северо-востоку от Йонишкиса, недалеко от Жаугедаса. Озеро имеет неправильную круглую форму, длина 0,9 км, ширина 0,4 км. Глубина достигает 4,2 м. Ледникового происхождения, термокарста (котловина образовалась на месте ледокола). Северо-западный и западный склоны котловины высокие и крутые, остальные — более низкие. Берега низкие, заболоченные (кроме северо-запада). Вокруг озера простираются поля и луга, а болото Жаугеда доступно с северо-востока. Дно заросло водной растительностью, покрыто обломочным и осыпающимся сапропелем. Ручей вытекает из Краковского озера. Приток Шпенглы Правала течет из озера Жаугедас в Правалу. В озере водятся щука и плотва. Береговая линия составляет 44 метра.
https://goo.gl/maps/x2RyLoKxfaeBdKnH7
https://regia.lt/map/moletu_r?x=607479&y=6108176&scale=5000&text=.&sluo_ids=250,22,270,271,272,273,274,275,276,277,280,281,282,283,284,285,287,288
www.laineva.lt, тел.: 8–659–12691, dariusnt@gmail.com