Dvaras su ežero pakrante 5 ha Obeliuose, Rokiškio raj.

Parduodamas unikalus objektas investicijai ar reprezentacinei rezidencijai – Obelių dvaro sodyba. Tai vieta, kurioje persipina Lietuvos Didžiosios Kunigaikštystės istorija, klasicizmo estetika ir raminanti gamtos kaimynystė. Rokiškio r. sav., Obelių sen., Obelių Priemiesčio k., Parko g. 11

Istorinis paveldas: nuo LDK didikų iki modernaus ūkio

Obelių dvaras rašytiniuose šaltiniuose minimas dar nuo 1509 m. kaip LDK kunigaikščio dvaras. Per penkis šimtmečius jį valdė iškilios giminės: Giedraičiai, Tiškevičiai, Petkevičiai.

• Valstybinė reikšmė: 1560 m. karalius Žygimantas Augustas dvarą naudojo kaip strateginį finansinį resursą valstybės gynybai.

• Progresas: XVIII a. pabaigoje dvaras garsėjo kaip vienas pažangiausių Lietuvoje, čia pirmiausia diegtos modernios žemdirbystės sistemos.

• Bendruomeniškumas: Dvaro parkas visais laikais buvo miestelio traukos centras, o dvaro istorija mena ir čia vykusius pirmuosius darbininkų streikus.

Objekto charakteristika:

• Sklypas: 5 ha valstybinės žemės plotas.

• Pakrantė: Tiesioginis priėjimas prie Obelių ežero – puikios galimybės vandens pramogoms ar poilsio zonoms.

• Pastatai: Mūriniai kumetynas ir sandėlis (avarinės būklės). Tai autentiški statiniai, kuriuos restauravus galima atkurti dvarišką atmosferą.

• Aplinka: Miškinga vietovė, kurioje XVIII a. pabaigoje stovėjo grakštus medinis klasicistinis namas su keturiomis kolonomis. Nors pagrindinis pastatas sudegė I-ojo pasaulinio karo metais, išlikęs parkas ir senojo sodo aura sukuria išskirtinę erdvę.

Kodėl verta rinktis šį objektą?

1. Išskirtinis privatumas: 5 ha teritorija ir ežero ramybė užtikrina visišką atsiribojimą nuo miesto šurmulio.

2. Platus panaudojimas: Ideali vieta prabangiai šeimos rezidencijai, edukaciniam centrui, muziejui ar prestižiniam kaimo turizmo projektui.

3. Investicinė vertė: Istoriniai objektai su didele pakrante yra ribotas ir nuolat brangstantis turtas.

Kontaktai pasiteiravimui:

📍 Adresas: Rokiškio raj., Obeliai

📞 Tel.: +370 659 12691

🌐 Daugiau informacijos: www.laineva.lt

Here is the professional real estate description for the Obeliai Manor Estate in English, tailored for international investors and history enthusiasts.

For Sale: Historic Obeliai Manor Estate – 5-Hectare Lakeside Property

An extraordinary opportunity to acquire a piece of Lithuanian Grand Duchy (LDK) history. The Obeliai Manor Estate is a unique property combining deep historical roots, a vast 5-hectare territory, and a private shoreline on Lake Obeliai.

Historical Significance: 500 Years of Heritage

First mentioned in 1509 as a Grand Duke’s estate, the manor has been held by Lithuania’s most prominent noble families, including the Giedraičiai, Tiškevičiai, and Petkevičiai.

• Royal Ties: In 1560, King Sigismund Augustus used the estate as a strategic financial asset.

• Agricultural Innovation: By the late 18th century, it was recognized as one of the best-managed estates in Lithuania, pioneering advanced farming systems.

• Architectural Legacy: In the late 18th century, a classical wooden manor house with four columns was the centerpiece of the estate. While the main residence was lost to fire during WWI, the spirit of the era remains in the surviving structures.

Property Overview:

• Location: Obeliai, Rokiškis District, Lithuania.

• Land Area: 5 hectares (State-owned land lease).

• Structures: Authentic brick-built servants’ quarters (kumetynas) and a warehouse. (Note: Buildings are in poor/emergency condition and require restoration).

• Natural Beauty: The plot features a direct Lake Obeliai shoreline and a forest-adjacent landscape.

• Old Park: The territory includes remnants of the historic park and orchard that once stretched to the water’s edge.

Investment Potential

This property is a “blank canvas” for a visionary buyer. Its size, lakeside location, and historical status make it ideal for:

1. A Private Luxury Residence: Rebuild a modern “manor” on historic foundations.

2. Boutique Tourism or Wellness Resort: Leverage the 5-hectare park and lake for a high-end retreat.

3. Cultural/Hospitality Project: Restore the brick buildings into a unique hotel, museum, or event space.

Key Feature: The estate offers total privacy and a serene atmosphere, surrounded by nature yet historically connected to the town of Obeliai.

Contact for Inquiries:

📍 Address: Obeliai, Rokiškis District

📞 Tel.: +370 659 12691

🌐 Web: www.laineva.lt

Would you like me to create a shorter version for a Facebook ad or an Instagram post to reach more potential buyers?