- ID: 12950
- Paskelbta: 2021/10/07
- Atnaujinta: 2026/01/05
- Peržiūrų: 1076
- Kategorija: Namai pardavimui
- Savivaldybė: Anykščių r. sav.
- Plotas: 640 m²
- Įrengimas : Įrengtas
- Objekto tipas: Namai , Sklypai , Patalpos
- Sklypo plotas: 99900 a
- Namo tipas: Gyvenamasis namas
- Pastato tipas: Mūrinis
- Šildymas: Kietu kuru
- Ypatumai: Asfaltuotas privažiavimas , Elektra , Greta miško , Ūkiniai pastatai
Aprašymas
PARDUODAMAS ANTALINOS DVARAS – ISTORINIS PAVELDAS IR INVESTICINĖ GALIMYBĖ – ANYKŠČIŲ RAJONE gps: 55.688050, 24.863441
Parduodamas autentiškas, 1892 m. statybos Antalinos dvaras, esantis vaizdingoje Anykščių rajono vietoje. Tai objektas vertinantiems privatumą, istoriją ir ieškantiems nekilnojamojo turto, kuris pats generuoja pajamas.
PAGRINDINĖ INFORMACIJA
-
Vieta: Antalinos k. 7, Viešintų sen., Anykščių r. sav. – 4,5 km iki Viešintų ežero.
-
Dvaro rūmų plotas: 640 kv. m (2 aukštai).
-
Ūkinis pastatas: 500 kv. m. (2 ūkiniai pastatai (ferma ~450 kv. m ir kitas ūkinis pastatas ~50 kv. m)).
-
Žemės sklypas: Galimybė rinktis iš dviejų variantų:
-
Dvaras su ukiniu -su 5 ha žemės: 999 999 €
-
Visa valda su 99 ha žemės: 1 660 000 €
-
INVESTICINIS PATRAUKLUMAS IR PAJAMOS
Šis dvaras nėra tik pastatai – tai veikiantis verslo modelis:
-
Vėjo energetika: 2026 m. suprojektuotas ir bus statomas vėjo generatorius. Kasmetinės pajamos
-
Žemės nuoma: Metinė nuoma už žemės ūkio naudmenas generuoja xxxxx € pajamų.
-
Miško vertė: Sklype yra 85 ha miško/žemės ūkio paskirties žemės. Iš jų:
-
Papildomai galima įsigyti 3 nekirsto miško žemės sklypus, kurių bendras plotas – 14,17 ha nekirsto miško.
-
60 ha miško, kuriame per 10–15 metų bus galima iškirsti apie 15 000–18 000 m³ medienos (preliminari vertė apie 500 000 €).
-
INFRASTRUKTŪRA IR KOMUNIKACIJOS
-
Šildymas: Įrengta moderni „oras-vanduo“ sistema.
-
Elektra: 11 kW (trifazis).
-
Aplinka: Sklype yra du tvenkiniai (50 arų ir 12 arų), senas parkas su didingais ąžuolais.
-
Būklė: Dvaro rūmai pasižymi racionaliu išplanavimu. Reikalingos investicijos remontui – apie 100 000 €.
ISTORIJA IR VIETA
Antalinos (arba Utalinos) dvaras rašytiniuose šaltiniuose minimas dar nuo 1746 m. Dabartiniai mūriniai rūmai statyti Durasevičių (Durasų) giminės. Dvaras išlaikė savo vientisumą per visus istorinius lūžius, kolūkio laikais čia veikė kontora, todėl pastatai buvo prižiūrimi ir išliko nesugriauti.
-
Gamta: Netoliese telkšo Viešintų ežeras, dvarą supa ramybė ir šimtametis parkas.
-
Kultūra: Netoliese esanti Durasų koplyčia-mauzoliejus primena turtingą vietovės praeitį.
KODĖL TAI PUIKUS PASIRINKIMAS?
Tai reta galimybė įsigyti ne tik rezidenciją, bet ir didžiulį žemės masyvą su garantuotomis pasyviomis pajamomis iš vėjo jėgainių, nuomos bei būsimo miško kirtimo. Puikiai tinka kaimo turizmui, privačiai rezidencijai ar investiciniam fondui.
Daugiau informacijos ir apžiūra telefonu: +37065912691
www.laineva.lt, Tel. +37065912691
ANTALINA MANOR FOR SALE – HISTORICAL HERITAGE & INVESTMENT OPPORTUNITY
Location: Anykščiai District | GPS: 55.688050, 24.863441
An authentic Antalina Manor, built in 1892, is available for sale in a picturesque area of the Anykščiai district. This property is ideal for those who value privacy and history, or for investors seeking real estate that generates its own income.
KEY INFORMATION
-
Address: Antalinos k. 7, Viešintos sen., Anykščiai r. sav. (4.5 km to Lake Viešintas).
-
Manor House Area: 640 sq. m (2 floors).
-
Outbuildings: 500 sq. m total (a ~450 sq. m farm building and a ~50 sq. m utility building).
-
Land Options:
-
Option 1: Manor house and outbuildings with 5 ha of land: €999,999
-
Option 2: Full estate with 99 ha of land: €1,660,000
-
INVESTMENT ATTRACTIVENESS & INCOME
This estate is more than just a collection of buildings; it is an active business model:
-
Wind Energy: A wind turbine has been designed for the site with construction scheduled for 2026, providing annual passive income.
-
Land Lease: Annual agricultural land lease generates €XXXXX in revenue.
-
Forest Value: The plot includes 85 ha of forest/agricultural land.
-
Available for separate purchase: 3 additional plots of uncut forest totaling 14.17 ha.
-
Future Timber: 60 ha of the forest will allow for the harvesting of approx. 15,000–18,000 m³ of timber within 10–15 years (estimated value: approx. €500,000).
-
INFRASTRUCTURE & UTILITIES
-
Heating: Modern air-to-water (heat pump) system installed.
-
Electricity: 11 kW (three-phase).
-
Surroundings: The plot features two ponds (50 ares and 12 ares) and an old-growth park with majestic oaks.
-
Condition: The manor house features a functional layout. Required renovation investment is estimated at approximately €100,000.
HISTORY & LOCATION
Mentioned in written sources since 1746, the current brick manor was built by the Durasevičius (Duras) family. The estate maintained its integrity throughout historical shifts; during the Soviet era, it served as administrative offices, ensuring the buildings were maintained and preserved.
-
Nature: Located near Lake Viešintas, surrounded by tranquility and a century-old park.
-
Culture: The nearby Duras chapel-mausoleum serves as a reminder of the area’s rich noble past.
WHY CHOOSE THIS PROPERTY?
This is a rare opportunity to acquire not only a grand residence but also a massive land holding with guaranteed passive income from wind energy, leasing, and future timber harvesting. It is perfectly suited for rural tourism, a private luxury residence, or an investment fund portfolio.
For more information and viewings, please contact:
Phone: +37065912691
Website: www.laineva.lt
https://maps.app.goo.gl/qFRcU6UVx6Z5Q14v7
https://regia.lt/map/anyksciu_r?x=554222&y=6172893&scale=1000&text=.&sluo_ids=22,250,251,72,252,270,271,272,273,274,275,276,277,280,281,282,283,284,28 5,287,288,182
www.laineva.lt, Tel. +37065912691
Усадьба в Субачюсе с участком 100 га и 2 прудами. Местоположение: Аникщяйский район, Анталина
Есть здание – особняк.
Стены усадьбы: каменная кладка.
Высокий: 2
Площадь усадьбы: 640 м2.
Имеется одна хозяйственная постройка площадью 461,90 м2.
Преимущества: есть 2 пруда, хозяйственная постройка, участок 100 га.
Нынешний усадебный дом построен в 1892 году и отличается компактностью и рациональной планировкой. Деревенское кладбище Папилиу и стоящая на нем часовня-мавзолей Дурасай являются местом вечного упокоения Дурасявичюса (Дурасай), владельцев поместья Анталина.
Неясно, кто были первыми владельцами Анталины. Первые сведения об поместье Анталина были зафиксированы в 1746 году. Но усадьба, вероятно, была основана раньше. Тогда его окружали большие леса Шимонии и Жалиои. До наших дней сохранились лишь небольшие участки тех рощ.
В письменных источниках усадьба Уталина (Отальяново) упоминается в 1746 году, кирпичный дворец – в 1812 году. построил Дюраса и особняк к 1914 году. им управляли его потомки, когда имение перешло от последнего владельца, Марионаса Дурасявичюса, к Юлии Яловецкени.
1924 год При разделе усадебных земель владелице усадьбы Юлии Яловецкени было оставлено 79,35 га из 132,51 га. С 1926 года имение закреплено за путинской деревней.1925 год он купил поместье после возвращения из США и до 1948 года. принадлежал Миколасу Линкявичюсу (1891-1965) с женой Элеонорой Линкявичене (?-1984). Оба они родились в 1948 году.24 мая были сосланы в Сибирь.
в 1949 году В Анталине был создан колхоз «Спиндулис», позже он принадлежал колхозам «Атейтис», «Швиесас» и «Сурдегис». В годы колхоза в усадьбе действовала контора и другие сельские учреждения, поэтому здание из красного кирпича не подверглось полному вандализму и разрушению. После восстановления независимости в 1989 г. права собственности были восстановлены дочери Миколаса Линкявичюса Бронеи Линкявичюте-Петрулёнене, которая продала усадьбу жителю Вильнюса.
Есть дубы, парк, недалеко озеро Виешинте.
https://maps.app.goo.gl/qFRcU6UVx6Z5Q14v7
www.laineva.lt, тел. +37065912691
Planas
