Naujo A++ namo projektas Aukštaičių g. 18 namų valda Panevėžys

Aprašymas

Parduodamas namų valdos sklypas 7,5 aro su nauju projektu, Aukštaičių g. 18 namų valda Panevėžys

KOMPLEKSAS
Vieno buto gyvenamojo namo ir ūkinio pastato Aukštaičių g. 18,
Panevėžyje rekonstrukcijos projektas
OBJEKTAS
Vieno buto gyvenamasis namas ir garažas
DALIS Architektūrinė dalis
STATINIO STATYBOS
RŪŠIS Rekonstrukcija
STATINIO KATEGORIJA Neypatingas statinys
ATESTATO
Vieno buto gyvenamojo namo ir ūkinio pastato
Statinio projekto dokumentų sudėties žiniaraštis
ETAPAS R. R. 21-219-TDP- BD. PSŽ
STATINIO PROJEKTO DOKUMENTŲ SUDĖTIES ŽINIARAŠTIS
I BD Bendroji dalis
II SP Sklypo sutvarkymo dalis
III AS Architektūrinė dalis
IV SK Statinio konstrukcijų dalis
V PEN Energetinis vertinimas
ATESTATO
NR.
MB R. Paužos architektūros ir urbanistikos studija
Vieno buto gyvenamojo namo ir ūkinio pastato
Aukštaičių g. 18, Panevėžyje rekonstrukcijos projektas
A130 PDV R. PAUŽA 2022
Tekstinių dokumentų ir brėžinių žiniaraščiai
LAIDA
A130 PDV R. PAUŽA 2022 0
ETAPAS R. R. 21-219-TDP- SA. BŽ
SA DALIES TEKSTINIŲ DOKUMENTŲ IR BRĖŽINIŲ ŽINIARAŠČIAI
TEKSTINIŲ DOKUMENTŲ ŽINIARAŠTIS
1. PSŽ Statinio projekto dokumentų sudėties žiniaraštis 1 lapas 1
2. SA. DBŽ Tekstinių dokumentų ir brėžinių žiniaraščiai 1 lapas 2
3. SA.AR Aiškinamasis raštas 33 lapų 3-35
4. Brėžiniai 15 lapų 36-50
SA-14 1 0 Garažo planai M 1:100
SA-15 1 0 Garažo fasadai, pjūviai M 1:100
ATESTATO
NR .
MB R. Paužos architektūros ir urbanistikos studija
Vieno buto gyvenamojo namo ir ūkinio pastato
Aukštaičių g. 18, Panevėžyje rekonstrukcijos projektas
A130 PDV R. PAUŽA
Tekstinių dokumentų ir brėžinių žiniaraščiai
TDP 1 33
SA DALIES AIŠKINAMASIS RAŠTAS
Projekto rengimo pagrindas: privalomieji projekto rengimo dokumentai, pagrindiniai
normatyviniai, kiti dokumentai ir duomenys, kuriais vadovaujantis parengtas projektas;
1. UŽSAKOVO parengta projektavimo užduotis;
2. Inžinerinių komunikacijų pajungimo sąlygos;
3. Statytojo nuosavybės teisę į žemės sklypą patvirtinantys dokumentai;
Lietuvos Respublikos įstatymai Lietuvos Respublikos įstatymai
1. Lietuvos Respublikos statybos įstatymas.
2. Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymas.
3. Lietuvos Respublikos saugomų teritorijų įstatymas.
4. Lietuvos Respublikos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymas.
5. Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymas.
Statybos techniniai reglamentai
STR 1.01.02:2016 „Normatyviniai statybos techniniai dokumentai“
STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“
STR 1.01.04:2015
„Statybos produktų, neturinčių darniųjų techninių specifikacijų, eksploatacinių savybių
pastovumo vertinimas, tikrinimas ir deklaravimas. Bandymų laboratorijų ir sertifikavimo
įstaigų paskyrimas. Nacionaliniai techniniai įvertinimai ir techninio vertinimo įstaigų
paskyrimas ir paskelbimas“
STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“
STR 1.02.01:2017 „Statybos dalyvių atestavimo ir teisės pripažinimo tvarkos aprašas“
STR 1.02.09:2011 „Teisės atlikti pastatų energinio naudingumo sertifikavimą įgijimo tvarkos aprašas“
STR 1.03.01:2016 „Statybiniai tyrimai. Statinio avarija“
STR 1.04.02:2011 „Inžineriniai geologiniai ir geotechniniai tyrimai“
STR 1.04.03:2012 „Inžineriniai geologiniai ir geotechniniai tyrimai Šiaurės Lietuvos karstiniame rajone“
STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“
STR 1.05.01:2017
„Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas.
Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą
leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“
STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“
STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka. Naujų nekilnojamojo turto kadastro
objektų formavimo tvarka“
STR 1.12.06:2002 „Statinio naudojimo paskirtis ir gyvavimo trukmė“
STR 2.01.01(1):2005 „Esminis statinio reikalavimas „Mechaninis atsparumas ir pastovumas“
STR 2.01.01(2):1999 „Esminiai statinio reikalavimai. Gaisrinė sauga“
STR 2.01.01(3):1999 „Esminiai statinio reikalavimai. Higiena, sveikata, aplinkos apsauga“
STR 2.01.01(4):2008 „Esminis statinio reikalavimas „Naudojimo sauga“
STR 2.01.01(5):2008 „Esminis statinio reikalavimas „Apsauga nuo triukšmo“
STR 2.01.01(6):2008 „Esminis statinio reikalavimas „Energijos taupymas ir šilumos išsaugojimas“
STR 2.01.02:2016 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas“
STR 2.01.06:2009 „Statinių apsauga nuo žaibo. Išorinė statinių apsauga nuo žaibo“
21-219–TDP-SA-AR
Lapas Lapų Laida
2 33 0
STR 2.01.07:2003 „Pastatų vidaus ir išorės aplinkos apsauga nuo triukšmo“
STR 2.01.08:2003 „Lauko sąlygomis naudojamos įrangos į aplinką skleidžiamo triukšmo valdymas“
STR 2.02.01:2004 „Gyvenamieji pastatai“
STR 2.02.04:2004 „Vandens ėmimas, vandenruoša. Pagrindinės nuostatos“
STR 2.02.05:2004 „Nuotekų valyklos. Pagrindinės nuostatos“
STR 2.02.08:2012 „Automobilių saugyklų projektavimas“
STR 2.02.09:2005 „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai“
STR 2.04.01:2018 „Pastatų atitvaros. Sienos, stogai, langai ir išorinės įėjimo durys“
STR 2.05.03:2003 „Statybinių konstrukcijų projektavimo pagrindai“
STR 2.05.04:2003 „Poveikiai ir apkrovos“
STR 2.05.05:2005 „Betoninių ir gelžbetonių konstrukcijų projektavimas“
STR 2.05.06:2005 „Aliumininių konstrukcijų projektavimas“
STR 2.05.07:2005 „Medinių konstrukcijų projektavimas“
STR 2.05.08:2005 „Plieninių konstrukcijų projektavimas. Pagrindinės nuostatos“
STR 2.05.09:2005 „Mūrinių konstrukcijų projektavimas“
STR 2.05.10:2005 „Armocementinių konstrukcijų projektavimas“
STR 2.05.11:2005 „Gaisro temperatūrų veikiamų gelžbetoninių konstrukcijų projektavimas“
STR 2.05.12:2005 „Betoninių ir gelžbetoninių konstrukcijų iš tankiojo silikatbetonio projektavimas“
STR 2.05.13:2004 „Statinių konstrukcijos. Grindys“
STR 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai“
STR 2.07.01:2003 „Vandentiekis ir nuotekų šalintuvas. Pastato inžinerinės sistemos. Lauko inžineriniai
tinklai“
STR 2.09.02:2005 „Šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas“
Normatyvinius aplinkos apsaugos dokumentai:
1. LAND 4-99 „Gręžinių vandeniui tiekti ir vandens šiluminei energijai vartoti projektavimo, įrengimo,
konservavimo bei likvidavimo tvarka“;
2. Nuotekų filtravimo sistemų įrengimo aplinkosaugos taisyklės, patvirtintos Lietuvos Respublikos aplinkos
ministro 2012 m. balandžio 2 d. įsakymu Nr. D1-281;
3. Paviršinių nuotekų tvarkymo reglamentas, patvirtintas Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2007 m.
balandžio 2 d. įsakymu Nr. D1-193;
4. Nuotekų valymo įrenginių taikymo reglamentą, patvirtintą Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2006 m.
rugsėjo 11 d. įsakymu Nr. D1-412;
5. Priklausomųjų želdynų normų (plotų) nustatymo tvarkos aprašą, patvirtintą Lietuvos Respublikos aplinkos
ministro 2007 m. gruodžio 21 d. įsakymu Nr. D1-694 „Dėl Atskirųjų rekreacinės paskirties želdynų plotų
normų ir Priklausomųjų želdynų normų (plotų) nustatymo tvarkos aprašo patvirtinimo“;
Lietuvos higienos normas ir kitus sveikatos priežiūros teisės aktai:
1. HN 33:2011 „Triukšmo ribiniai dydžiai gyvenamuosiuose ir visuomeninės paskirties pastatuose bei jų
aplinkoje“;
2. HN 35:2007 „Didžiausia leidžiama cheminių medžiagų (teršalų) koncentracija gyvenamosios aplinkos ore“;
3. HN 42:2009 „Gyvenamųjų ir visuomeninių pastatų patalpų mikroklimatas“;
4. HN 50:2003 „Visą žmogaus kūną veikianti vibracija: didžiausi leidžiami dydžiai ir matavimo reikalavimai
gyvenamuosiuose bei visuomeniniuose pastatuose“;
5. HN 73:2001 „Pagrindinės radiacinės saugos normos“;
6. HN 80:2011 „Elektromagnetinis laukas darbo vietose ir gyvenamojoje aplinkoje. Parametrų normuojamos
vertės ir matavimo reikalavimai 10 kHz-300 GHz radijo dažnių juostoje“;
7. HN 24:2003 „Geriamojo vandens saugos ir kokybės reikalavimai“;
8. HN 43:2005 „Šuliniai ir versmės: įrengimo ir priežiūros saugos sveikatai reikalavimai“;
9. HN 105:2004 „Polimeriniai statybos produktai ir polimerinės baldinės medžiagos“;
Energetikos normatyvinius statinio saugos ir paskirties dokumentai:
21-219–TDP-SA-AR
Lapas Lapų Laida
3 33 0
1. Elektros įrenginių įrengimo bendrąsias taisykles, patvirtintas Lietuvos Respublikos energetikos ministro
2012 m. vasario 3 d. įsakymu Nr. 1-22 ;
2. Elektros linijų ir instaliacijos įrengimo taisykles, patvirtintas Lietuvos Respublikos energetikos ministro
2012 m. gruodžio 12 d. įsakymu Nr. 1-268 ;
3. Apšvietimo elektros įrenginių įrengimo taisykles, patvirtintas Lietuvos Respublikos energetikos ministro
2011 m. vasario 3 d. įsakymu Nr. 1-28 ;
Statybos taisyklės, rekomendacijos ir kiti dokumentai:
1. Šildymo sistemų, naudojančių kietąjį kurą, gaisrinės saugos taisykles, patvirtintas Priešgaisrinės apsaugos
ir gelbėjimo departamento prie Lietuvos Respublikos vidaus reikalų ministerijos direktoriaus 2013 m.
spalio 28 d. įsakymu Nr. 1-264 „Dėl Šildymo sistemų, naudojančių kietąjį kurą, gaisrinės saugos taisyklių
patvirtinimo“;
2. Gaisrinės saugos pagrindinius reikalavimus, patvirtintus Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo
departamento prie Vidaus reikalų ministerijos direktoriaus 2010 m. gruodžio 7 d. įsakymu Nr. 1-338;
3. Gyvenamųjų pastatų gaisrinės saugos taisykles, patvirtintas Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo
departamento prie Vidaus reikalų ministerijos direktoriaus 2011 m. vasario 22 d. įsakymu Nr. 1-64;
4. Teritorijų planavimo normas, patvirtintas Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2014 m. sausio 2 d.
įsakymu Nr. D1-7 „Dėl Teritorijų planavimo normų patvirtinimo;
Bendrieji duomenys: statinio geografinė vieta, funkcinė paskirtis, ryšys su gretimu užstatymu,
kultūros paveldo vertybe, klimato sąlygos ir reljefas;
Žemės sklypo adresas: Aukštaičių g. 18, Panevėžyje,
Nagrinėjamame sklype rekonstruojamas vieno buto vieno aukšto gyvenamasis namas ir ūkinis pastatas.
Sklypas Aukštaičių g. 18, Panevėžyje.
Įvažiavimas į sklypą iš Aukštaičių gatvės sklypo šiaurinėje sklypo pusėje. Sklypo reljefas šiaurės kryptimi
žemėjantis, aukščių perkritimas apie 0.2 metro, naikinamų medžių nėra. Pietinė sklypo dalis skiriamos poilsiui.
Sklype rekonstruojamas gyvenamosios paskirties(vieno buto) pastatas ir ūkinis pastatas.
Pastatai projektuojami Panevėžio mieste, Aukštaičių g. 18. Rengiant projektą duomenys išrinkti iš RSN 156-94
„Statybinė klimatologija“ pagal meteorologijos stočių stebėjimo duomenis:
• vidutinė metinė oro temperatūra: + 6,6ºC;
• absoliutus oro temperatūros maksimumas: + 34,9ºC;
• absoliutus oro temperatūros minimumas: -36,3ºC;
• santykinis oro metinis drėgnumas: 80%;
• vidutinis kritulių kiekis per metus: 630mm;
• maksimalus paros kritulių kiekis: 83,1mm;
• maksimalus žemės įšalo gylis 90cm (galimas 1 kartą per 10 metų), 125cm (galimas 1 kartą per 50 metų).
maksimalus žemės įšalo gylis 113 cm (galimas 1 kartą per 10 metų), 154 cm (galimas 1 kartą per 50
metų). Vykdant statybos darbus reikalinga suderinti su inžinerinius tinklus eksplotuojančiomis tarnybomis.
Rekonstruojamų ir remontuojamų statinių atveju – esamų statinių architektūrinės būklės
įvertinimas, paaiškinimas kaip ji atitinka normatyvinių dokumentų reikalavimus, funkcinę paskirtį;
Rekonstruojamas gyvenamasis pastatas yra patenkinamos būklės, stogas ir sienos griaunamos ir statomos
naujos konstrukcijos, esamas pamatas tvirtinmamas ir įrengiamas naujas toje dalyje kuri yra pristatoma.
Ūkinis pastatas yra patenkinamos būklės, dalinai griaunamas ir montuojamos naujos konstrukcijos.
Projektuojamas statinys, statinių sąrašas (kai projektuojami keli statiniai);
GYVENAMASIS NAMAS
Statinių grupės paskirtis – (STR 1.01.03:2017), 6.1. gyvenamosios paskirties (vieno buto) pastatai – skirti gyventi
vienai šeimai;
Statinio kategorija
Neypatingas statinys.
Statinio statybos rūšis
Statinio rekonstravimas; ( STR 01.01.08:2002 „ Statinio statybos rūšys“, 7.2.).
Projekto sudėtis
Projekte visos dalys pagal STR 1.04.04:2017 reikalavimus.
Bendrieji reikalavimai
Projekto ekspertizė neprivaloma ( STR 1.04.04:2017„Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“).
Projekto techninė priežiūra – neprivaloma.
STATINIO TECHNINIS REGLAMENTAS
GARAŽAS
Statinių grupės paskirtis – (STR 1.01.03:2017), 7.17. pagalbinio ūkio paskirties pastatai – sodybų ūkio pastatai,
pagalbinio ūkio pastatai (tvartai, daržinės, sandėliai, garažai, vasaros virtuvės, dirbtuvės, pirtys, kietojo kuro
sandėliai (malkinės) ir panašiai, kurie tarnauja pagrindiniam daiktui;
Statinio kategorija
I grupės nesudėtingas statinys.
Statinio statybos rūšis
Statinio rekonstravimas ( STR 01.01.08:2002 „ Statinio statybos rūšys“, 7.2.).
Projekto sudėtis
Projekte visos dalys pagal STR 1.04.04:2017 reikalavimus.
Bendrieji reikalavimai
Projekto ekspertizė neprivaloma ( STR 1.04.04:2017„Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“).
Projekto techninė priežiūra – neprivaloma.
1. Statybos rūšis Statinio rekonstravimas STR 1.01.08:2002
2. Statinio naudojimo paskirtis ir funkcinė
grupė
6.1. gyvenamosios
paskirties (vieno buto)
pastatai – skirti gyventi
vienai šeimai
STR 1.01.03:2017
3. Gyvavimo trukmė 100 metų STR 1.12.06:2002
4. Atsparumo ugniai laipsnis I GS Pagrindiniai
reikalavimai
5. Statinio kategorija Priklauso neypatingų
statinių kategorijai
STR 1.01.03:2017
21-219–TDP-SA-AR
Lapas Lapų Laida
5 33 0
STATINIO TECHNINIS REGLAMENTAS
Pastato (patalpų) funkcinio ryšio ir zonavimo sprendiniai;
Pagrindiniai duomenys
Gyvenamosios paskirties pastato ir garažo projektas rengiamas remiantis inžinerinių tinklų prisijungimo
techninėmis sąlygomis ir Užsakovo technine užduotimi.
Planiniai, funkciniai sprendiniai
Gyvenamojo namo ir ūkinio pastato rekonstrukcija projektuojama konkrečiam savininkui, konkrečioje
vietoje, todėl atsižvelgiama į statytojo pageidavimus. Gyvenamasis namas projektuojamas vieno buto, dviejų
aukštų su verslo patalpomis. Pastatas yra aiškios planinės funkcinės struktūros. Pirmame aukšte projektuojama
tamburas, prieškambaris, virtuvė, bendras kambarys, du kambariai, koridorius, sanmazgas, techninė patalpa,
sanmazgas, laiptinė. Antrame aukšte projektuojama prieškambaris, 3 miegamieji, 2 vonios, rūbinė.
VIDAUS IR IŠORĖS APDAILA
Vidaus apdaila
Vidinės sienos ir pertvaros tinkuojamos sudėtinio skiedinio tinku arba klijuojamas gipsokartonas, dažomos.
Dažų spalva parenkama statybos eigoje.
Sienų apdailai sanmazguose naudojamos keraminės plytelės, spalva parenkama statybos eigoje. Grindų
apdaila-klijuoto medžio grindlentės ir keramikinės plytelės.
Lubų apdailai patalpose naudojamos pakabinamos gipso kartono.
Išorės apdaila
Sienos tinkuojamos ir klijuojamos klinkerio plytelėmis (pagal fasadų brėžinius).
Universalaus dizaino ir neįgaliųjų poreikių tenkinimo sprendiniai;
Pagrindinių įėjimų, praėjimų, vestibiulių, laiptinių, liftų išdėstymo sprendiniai;
Pastatas yra aiškios planinės funkcinės struktūros. Pirmame aukšte projektuojama tamburas,
prieškambaris, virtuvė, bendras kambarys, du kambariai, koridorius, sanmazgas, techninė patalpa, sanmazgas,
laiptinė. Antrame aukšte projektuojama prieškambaris, 3 miegamieji, 2 vonios, rūbinė.
Pagrindinis įėjimas į gyvenamas patalpas iš kiemo pusės.
Pastato atitvarų elementų (sienų, pertvarų, stogo, grindų, liftų šachtų) tipai, medžiagos ir jų
parinkimo motyvai;
Pamatai – juostiniai g/b.
1. Statybos rūšis Statinio rekonstravimas STR 1.01.08:2002
2. Statinio naudojimo paskirtis ir funkcinė
grupė
7.17. pagalbinio ūkio
paskirties pastatai
STR 1.01.03:2017
3. Gyvavimo trukmė 80 metų STR 1.12.06:2002
4. Atsparumo ugniai laipsnis I GS Pagrindiniai
reikalavimai
5. Statinio kategorija I grupės nesudėtingas
statinys.
Sienos : išorinės – silikatinių blokelių. Blokelių tankumas- 1310 ÷ 1500 kg/m3. Iš išorės sienos
apšiltinamos neoporu 35 cm storio ir tinkuojama struktūriniu tinku ir klijuojama klinkerio plytelėmis, tinkuojama
struktūriniu tinku (pagal fasadų brėžinius). Laikančios vidinės sienos projektuojamos iš 24 cm storio silikatinių
blokelių. Pertvaros projektuojamos iš 12 cm skylėtų plytų M 125 arba silikatinių blokelių, mūrijamos sudėtiniu skiediniu.
Visų išorės sienų perimetru po stogo mūrlotinėmis sijomis įrengiami horizontalūs 20 cm aukščio g/b
standumo kontūrai. Betonas B20.
Perdenginiai : surenkamos g/b plokštės.
Sąramos – surenkamos arba monolitinės
Stogas – stogas įrengiamas sutapdintas, kuris įrengiamas pagal pasirinktos stogo dangos tipą ir firmos,
tiekiančios stogo dangą, reikalavimus.
Langai – mediniai, įstiklinti stiklo paketu.
Durys – išorinės medinės, vidinės- klijuoto medžio.
Patalpų insoliacijos ir natūralaus apšvietimo lygiai ir rodikliai, jų norminių lygių užtikrinimo
sprendiniai;
Patalpų natūralios apšvietos parametrai
Patalpos, kuriose turi būti natūrali apšvieta
Natūralios apšvietos koeficientas
(patalpos atitvarų perforuoto ploto ir
patalpos grindų ploto santykis)
1. Gyvenamieji kambariai 1:6
2. Virtuvė 1:8
3. Gyvenamieji kambariai, virtuvė, apšviečiami per langus, įrengtus
nuožulnioje stogo plokštumoje
1:10
PATALPŲ DIRBTINĖS APŠVIETOS PARAMETRŲ MAŽIAUSIOS LEIDŽIAMOS VERTĖS
Patalpos Normuojamos apšvietos
dydis, lx
Normuojamos apšvietos
plokštuma nuo grindų paviršiaus,
m
1. Bendrasis kambarys (svetainė) 150-300 H 0,8
2. Miegamasis 100-200 H 0,8
3. Virtuvė, virtuvė niša 100-200 H 0,8
4. Valgomasis 100-200 H 0,8
5. Kabinetas, biblioteka 300 H 0,8
6. Koridorius, holas 50 H 0,0
7. Skalbykla 100 H 0,8
8. Vonia, tualetas 75 V virš plautuvės
9. Rūbinė 100 H 0,0
10. Sandėliukas 50 H 0,0
Numatoma pastato (pastatų) vidaus aplinkos garso klasė (klasės);
Vienbučio gyvenamojo pastato garso klasė (akustinio komforto lygis) projektuojama statytojui (užsakovui)
pageidaujant. Namo atitvarų garso izoliavimo rodikliai nustatomi vadovaujantis STR 2.01.07:2003 PASTATŲ
VIDAUS IR IŠORĖS APLINKOS APSAUGA NUO TRIUKŠMO. Minimali privaloma naujai projektuojamo
gyvenamojo namo garso klasė – C. Sienos mūrijamos iš silikatinių 24 cm storio silikatinių blokų, langai su dvigubu
stiklinimu ( stiklo paketai).
Gyvenamųjų pastatų išorinių atitvarų ore sklindančio garso izoliavimo klasifikatorius.
Mažiausios standartizuotojo lygių skirtumo rodiklio D2m,nT,W vertės
vertės tikslinamos skaičiavimais.
Pastabos:
1. Vertės taikomos kambariams su uždarytais langais.
2. Virtuvėms, buitinėms patalpoms ir t.t. nuo ribinių verčių atimami 5 dB.
3. Garso klasėms taip pat galima taikyti papildomą spektro pataisos sandą Ctr, tada ribinės vertės
nustatomos kaip suma D2m,nT,W + Ctr ir sumažinamos 7 dB.
Gyvenamųjų pastatų vidinių atitvarų ore sklindančio garso izoliavimo, gyvenamųjų pastatų perdangų smūgio
izoliavimo reikalavimai nekeliami, nes gyvenamasis namas yra vieno buto, skirtas gyventi vienai šeimai,
gyvenamasis namas yra vieno aukšto.
Prevencinės civilinės saugos, apsaugos nuo vandalizmo priemonės;
Duryse įstatomi patikimi užraktai. Pastate Įrengiama priešgaisrinė-apsauginė signalizacija..
Teritorija tamsiu paros metu apšviečiama.
Projektinių sprendinių atitiktis privalomiesiems projekto rengimo dokumentams, teritorijų
planavimo dokumentams, esminiams statinių ir statinio architektūros, aplinkos, kraštovaizdžio,
nekilnojamųjų kultūros paveldo vertybių reikalavimams, trečiųjų asmenų interesų apsaugos
reikalavimams;
Projektiniai sprendiniai atitinka privalomiesiems projekto rengimo dokumentams, teritorijų planavimo
dokumentams, esminiams statinių ir statinio architektūros, aplinkos, kraštovaizdžio, nekilnojamųjų kultūros paveldo
vertybių reikalavimams, trečiųjų asmenų interesų apsaugos reikalavimams.
Statinio techniniai ir paskirties rodikliai.
II. PASTATAI
2.2. GYVENAMASIS NAMAS:
2.2.1. butų skaičius: vnt. 1
2.2.2. bendrasis plotas: m² 169,91
2.2.2.1. gyvenamasis m² 113,94
2.2.2.2. negyvenamasis (verslo) m² –
2.2.2.3. naudingasis m² 169,91
2.2.3. pastato tūris m³ 1020
2.2.4. aukštų skaičius vnt. 2
2.2.5. pastato aukštis nuo žemės paviršiaus m 7 , 7 5
2.2.6. pastato atsparumas ugniai (I, II ar III) I
2.2.7. Energetinio naudingumo klasė A++
21-219–TDP-SA-AR
Lapas Lapų Laida
8 33 0
2.2.8.atitvarų šilumos perdavimo koeficientas:
2.2.8.1. sienų Up W/ m2 K 0,1
2.2.8.2. langų Up W/ m2 K 0,8
2.2.8.3. denginio Up W/ m2 K 0,09
2.2.8.3. grindų ant grunto Up W/ m2 K 0,12
2.2.9. pastato (patalpų) akustinio komforto sąlygų klasė [5.50] C
3.2. GARAŽAS:
3.2.1. bendrasis plotas: m² 36,00
3.2.2. statinio (garažo) užimtas žemės plotas m2 43,56
3.2.3. pastato tūris m³ 152
3.2.4. pastato aukštis nuo žemės paviršiaus m 4 , 0 0
3.2.5. pastato atsparumas ugniai (I, II ar III) I
Techninės specifikacijos
1. Būtinos projekto sprendinių įgyvendinimo sąlygos, kiti bendrieji nurodymai ir reikalavimai, kurių
privalu laikytis įgyvendinant projektą:
Bendrieji reikalavimai
Taikymo sritis
Ši Specifikacija yra neatskiriama statybos projektas dalis. Ji papildo bendraisiais reikalavimais ir nurodymais
atskirų projekto dalių technines specifikacijas.
Ši specifikacija ir atskirų projekto dalių techninės specifikacijos turi būti skaitoma drauge su brėžiniais. Jei
tarp brėžinių ir specifikacijos iškyla kokių nors skirtumų, svarbesne laikoma specifikacija. Tačiau Rangovas
turi atkreipti Užsakovo dėmesį į visus didesnius neatitikimus prieš spręsdamas apie konkrečią interpretaciją.
Jei kokių pakeitimų atsiranda nuostatuose, teisiniuose dokumentuose, standartuose ir t.t., svarbesniais laikomi
specifikacijos ir brėžiniai. Tačiau Rangovas turi informuoti Užsakovą apie visus tokius neatitikimus prieš
nuspręsdamas apie konkrečią interpretaciją, ypač teisinių dokumentų, vietinių nuostatų ar standartų atžvilgiu.
Bendrosios nuostatos
Ši specifikacija apima statybinių, mechaninių ir elektrinių medžiagų, įrenginių tiekimą, pristatymą į statybvietę,
pastatymą ir sumontavimą. Darbas apima statybą, montavimą ir, jei nenurodoma kitaip, visas medžiagas,
būtinas pilnam įrengimui, ir tokius patikrinimus bei reguliavimus, kokie aprašyti specifikacijoje, brėžiniuose, ir
visa tai, ko gali prireikti, kad būtų pastatytas efektyvus, tinkamas naudoti statinys.
Rangovas turi užtikrinti, kad Darbas būtų atliktas teisinga seka.
2. Teisės aktų laikymasis ir reikalingi leidimai;
Statybos darbai gali būti pradėti, tik gavus statybos leidimą.
Prieš pradedant statybinius darbus, būtina gauti leidimą žemės darbams vykdyti.
Statybos darbų eiga aprašoma statybos darbų žurnale, kuris yra privalomas. Į žurnalą taip pat įrašomi visų
statybos priežiūros dalyvių atliktų patikrinimų rezultatai ir reikalavimai. Statybos darbų žurnalai pildomi
aplinkos ministro nustatyta tvarka. Priėmimo naudoti privalomuosius dokumentus nustato STR
1.05.01:2017.
21-219–TDP-SA-AR
Lapas Lapų Laida
9 33 0
Statytojas, statantis naują, rekonstruojantis ar griaunantis ypatingąjį ir neypatingąjį statinį, atnaujinantis
(modernizuojantis) pastatą, informaciją apie numatomą statybos pradžią, rangovo, statinio projekto vykdymo
priežiūros vadovo, statinio statybos vadovo bei statinio statybos techninės priežiūros vadovo pasamdymą ar
paskyrimą ne vėliau kaip prieš 1 darbo dieną iki statybos pradžios, o informaciją apie naujo rangovo, statinio
projekto vykdymo priežiūros vadovo, statinio statybos vadovo ir statinio statybos techninio prižiūrėtojo
pasamdymą ar paskyrimą ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo jų pasamdymo ar paskyrimo dienos paskelbia
Duomenis apie vadovus: vardą, pavardę, atestato numerį, pasamdymo ar paskyrimo dokumento
pavadinimą ir datą, pridedant pasamdymo ar paskyrimo dokumento kopiją, statinio techninio prižiūrėtojo
minimalų darbo laiką, leidžiančio dokumento kopija.
Statybos vietos duomenis; jei statybą leidžiantis dokumentas išduotas ne per IS „Infostatyba“, o
informacija teikiama naudojantis IS „Infostatyba“, papildomai suvedami duomenys apie statybos objektą;
Jei pildomas elektroninis statybos darbų žurnalas, prisijungimo duomenis ir teises, suteikiančias
statybos valstybinės priežiūros institucijos atstovams prieigą prie elektroninio statybos darbų žurnalo, galimybę
daryti ir (ar) peržiūrėti jame įrašus, ir informaciją, kaip prisijungti prie elektroninio statybos darbų žurnalo. Turi
būti pateikti visi saugaus prisijungimo prie elektroninio statybos darbų žurnalo duomenys, jei šių duomenų
reikia norint prisijungti prie elektroninio statybos darbų žurnalo. Statytojas (užsakovas) privalo užtikrinti saugaus
prisijungimo prie elektroninio statybos darbų žurnalo reikalavimų įgyvendinimą teisės aktų nustatyta tvarka.
Naujausias projektinės dokumentacijos komplektas, specialiai parengtas Šiam projektui, turi būti laikomas, kaip ir
naudojamas, statybos aikštelėje, statybos bei susirinkimų metu.
Atsakingi darbai ir konstrukcijos, nurodyti techninėse specifikacijose, turi būti priimti techninės priežiūros vadovo,
tai įforminant aktu, o baigtas statinys turi būti priimtas naudoti LR įstatymų nustatyta tvarka.
Visos konstrukcijos, gaminiai ir medžiagos turi atitikti LR normatyvinius reikalavimus. Visos konstrukcijos ir įranga
turi būti sertifikuoti arba pripažinti naudoti LR nustatyta tvarka ir turėti atitikties įvertinimo dokumentą. Visi darbai
turi būti atlikti pagal Lietuvos Respublikos normas, standartus ir techninius reglamentus. Darbus gali vykdyti
atestuotos įmonės ir apmokyti specialistai.
Projektas, įrengimai, medžiagos ir darbų kokybė turi atitikti LST, ISO, EN, DIN standartų reikalavimus. Ten, kur
Lietuvos nacionaliniai reglamentai, techniniai standartai, statybos ir aplinkos normos yra griežtesnės nei atitinkami
tarptautiniai standartai, turi būti vadovaujamasi Lietuvos standartais.
3. Įstatymai ir normatyviniai dokumentai, kurių privalu laikytis statant statinį;
Lietuvos Respublikos statybos įstatymas;
Lietuvos Respublikos darbuotojų saugos ir sveikatos įstatymas;
Lietuvos Respublikos triukšmo valdymo įstatymas.
STR 1.01.04:2002 „Statybos produktai. Atitikties įvertinimas ir „CE“ ženklinimas“;
STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“;
21-219–TDP-SA-AR
Lapas Lapų Laida
10 33 0
STR 1.02.06:2012 „Statybos techninės veiklos pagrindinių sričių vadovų ir teritorijų planavimo specialistų
kvalifikaciniai reikalavimai, atestavimo ir teisės pripažinimo tvarkos aprašas“;
STR 1.03.02:2002 „Statybos produktų atitikties deklaravimas“;
STR 1.05.06:2010 „Statinio projektavimas“ ;
STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“ ;
STR 1.07.02:2005 „Žemės darbai;
STR 1.11.01:2010 „Statybos užbaigimas“ ;
STR 1.09.04:2007 „Statinio projekto vykdymo priežiūra“ ;
STR 1.09.05:2002 „Statinio statybos technine priežiura“ ;
STR 1.09.06:2010 „Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal
neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ ;
RSN 159 – 93 „Statybos konservavimo taisyklės“;
Lietuvos Respubilikos Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymas;
Lietuvos respublikos aplinkos ministro 2011 m. birželio 9 d. įsakymas Nr. D1-476 „Dėl reglamentuojamų
statybos produktų sąrašo“;
Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2008
m. sausio 15 d. įsakymas Nr. A1-22/D1-34 „Dėl Darboviečių įrengimo statybvietėse nuostatų patvirtinimo“ ;
Lietuvos Respublikos civilinis kodeksas ;
Lietuvos Respublikos potencialiai pavojingų įrenginių priežiūros įstatymas;
Lietuvos Respublikos vyriausiojo valstybinio darbo inspektoriaus 2000 m. gruodžio 22 d. įsakymas
Nr.346 „Dėl saugos ir sveikatos taisyklių statyboje patvirtinimo“ ;
4. Kvalifikaciniai reikalavimai statybos rangovui ir subrangovams;
Rangovas pasirenkamus Subrangovus turi aptarti su Užsakovu ir gauti jo pritarimą.
Vykdyti ypatingų statinių statybą turi teisę Lietuvos Respublikoje įregistruota statybos įmonė arba užsienio
valstybės statybos įmonė, gavusios Vyriausybės įgaliotos institucijos išduotą atestatą verstis šia veikla.
Būtini šie pagrindiniu vadovų kvalifikacijos atestatai:
– Statinio projekto vykdymo priežiūros vadovo;
– Projekto dalies vykdymo priežiūros vadovo;
– Statinio statybos vadovo;
– Statinio specialiųjų statybos darbų vadovo;
– Statinio statybos techninės priežiūros vadovo;
– Statinio specialiųjų statybos darbų techninės priežiūros vadovo;
5. Kvalifikaciniai reikalavimai bendrųjų ir specialiųjų statybos darbų vadovams ir specialistams;
Statinio statybos darbams vadovauja tik nustatyta tvarka atestuoti vadovai:
• statinio statybos vadovas – fizinis asmuo (specialistas, turintis statybos, architektūros ar kitą aukštąjį
inžinerinį išsimokslinimą), atestuotas nustatyta tvarka, kuris, atstovaudamas rangovui (kai statyba
vykdoma rangos būdu) ar statytojui (užsakovui) (kai statyba vykdoma ūkio būdu), įgyvendina statinio
projektą nuo statybos pradžios iki statinio pripažinimo tinkamu naudoti, kartu yra bendrųjų statybos
darbų vadovas, koordinuoja statinio statybos specialiųjų darbų vykdymą bei šių darbų vadovų veiklą
21-219–TDP-SA-AR
Lapas Lapų Laida
11 33 0
ir pagal kompetenciją atsako už pastatyto statinio normatyvinę kokybę;
• statinio statybos specialiųjų darbų vadovas – fizinis asmuo (specialistas, turintis statybos ar kitą
aukštąjį arba aukštesnįjį inžinerinį išsimokslinimą), atestuotas nustatyta tvarka, kuris,
atstovaudamas rangovui (kai statyba vykdoma rangos būdu) ar statytojui (užsakovui) (kai statyba
vykdoma ūkio būdu) ir įgyvendindamas statinio projektą nuo statybos pradžios iki statinio
pripažinimo tinkamu naudoti, vadovauja tam tikriems statybos specialiesiems darbams, būdamas
techniškais klausimais pavaldus statinio statybos vadovui ir pagal kompetenciją atsako už
pastatyto statinio normatyvinę kokybę;
• statinio statybos bendrųjų darbų vadovas (tuo atveju, kai jis nėra statinio statybos vadovas) – fizinis
asmuo (specialistas turintis statybos, architektūros ar kitą aukštąjį inžinerinį išsimokslinimą),
atestuotas nustatyta tvarka, kuris, atstovaudamas rangovui (kai statyba vykdoma rangos būdu) ar
statytojui (užsakovui) (kai statyba vykdoma ūkio būdu), įgyvendina statinio projektą nuo statybos
pradžios iki statinio pripažinimo tinkamu naudoti, vadovauja bendriesiems statybos darbams,
būdamas techniškais klausimais pavaldus statinio statybos vadovui ir pagal kompetenciją atsako
už pastatyto statinio normatyvinę kokybę.
Kvalifikaciniai reikalavimai statybos vadovui ir specialių darbų vadovams
Statinio statybos vadovo bei statinio statybos bendrųjų ir specialiųjų darbų vadovų kvalifikacinius
reikalavimus nustato STR 1.06.01:2016. “Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra”
Kvalifikaciniai reikalavimai statybos rangovui ir subrangovui. Statybos rangovas ir subrangovas privalo
atitikti LR Statybos įstatymo 15 straipsnio nustatytus reikalavimus.
Kvalifikaciniai reikalavimai bendrųjų ir specialiųjų statybos darbų vadovams ir specialistams. Bendrųjų ir
specialiųjų statybos darbų vadovai ir specialistai privalo atitikti LR Statybos įstatymo 10 straipsnio 3 ir 4 dalyse
nustatytus reikalavimus.
Darbuotojų mokymas ir atestavimas darbuotojų saugos ir sveikatos klausimais vykdomi remiantis LR
Socialinės apsaugos ir darbo ministro ir LR Sveikatos apsaugos ministro įsakymu 2011 m. birželio 17 d. įsakymu
Nr. A1-287/V-611 “Mokymo ir atestavimo darbuotojų saugos ir sveikatos klausimais bendrieji nuostatai”.
6. Statinio statybos techninės priežiūros organizavimo ir vykdymo tvarka (reikalavimai statinio statybos
techninės priežiūros grupės sudėčiai ir kvalifikacijai, statinio statybos techninės priežiūros periodiškumas ir darbo
apimtis, išreikšta valandomis, vadovaujantis reglamento 18 priedu) (kai nerengiama atskira pasirengimo statybai ir
statybos darbų organizavimo projekto dalis);
Statinio statybos techninė priežiūra privaloma (išskyrus atvejus, kai ne didesnių kaip 300 m2 bendrojo ploto
nesublokuotų vieno buto gyvenamųjų namų, pagalbinio ūkio paskirties pastatų, nesudėtingųjų statinių statyba
vykdoma ūkio būdu), kai statybos darbai turi būti vykdomi vadovaujantis šiais dokumentais: statybos projektu,
rekonstravimo projektu, pastato atnaujinimo (modernizavimo) projektu, kapitalinio remonto projektu, griovimo
projektu, griovimo aprašu.
Statinio statybos techninės priežiūros atlikimo tvarką nustato Vyriausybės įgaliota institucija.
Statinio statybos techninė priežiūra (toliau – Techninė priežiūra) yra statytojo (užsakovo) organizuota
statinio statybos (griovimo) priežiūra (nuo statinio statybos pradžios iki statinio statybos užbaigimo akto surašymo),
kurios tikslas – kontroliuoti, ar statinys statomas (griaunamas) pagal statinio projektą, statybos rangos sutarties (kai
statyba vykdoma rangos būdu), įstatymų, kitų teisės aktų, normatyvinių statybos techninių dokumentų,
normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų reikalavimus. Statinio statybos techninis prižiūrėtojas
(bendrosios statinio statybos techninės priežiūros vadovas) – fizinis asmuo (specialistas, turintis statybos,
architektūros ar kitą techninio profilio aukštąjį išsimokslinimą, atestuotas Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatyta
tvarka, kuris, atstovaudamas statytojui (užsakovui), vadovauja konkretaus statinio statybos techninei priežiūrai,
atlieka statinio statybos (bendrųjų statybos darbų) bendrosios techninės priežiūros vadovo funkcijas, koordinuoja
specialiąją statinio statybos techninę priežiūrą, jos vadovų veiklą ir pagal kompetenciją atsako už pastatyto statinio
normatyvinę kokybę.
7. Saugaus darbo, gaisrinės saugos, aplinkos apsaugos, tinkamų darbo higienos sąlygų statybvietėje ir
statomame statinyje užtikrinimo reikalavimai; trečiųjų asmenų interesų apsauga statybos metu;
21-219–TDP-SA-AR
Lapas Lapų Laida
12 33 0
Privalomieji dokumentai statybos darbams pradėti
Pradėti statinio statybos darbus leidžiama tik po to, kai statytojas (užsakovas) nustatytąja tvarka gavo ir
perdavė (tuo atveju, kai statybos darbai vykdomi rangos būdu) rangovui šiuos dokumentus:
statybos leidimą;
nustatyta tvarka parengtą ir patvirtintą (kai tai privaloma) statinio projektą (jei pagal rangos sutartį jį rengia
statytojas (užsakovas)) ar nekilnojamosios kultūros paveldo vertybės tvarkymo statybos darbų projektą.
Darbo projektas gali būti pateiktas kaip vientisas dokumentas arba atskirais sprendiniais skirtingu laiku
pagal statytojo (užsakovo) ir rangovo suderintą kalendorinį grafiką;
darbo projektas (kai projektavimas vykdomas dvejomis stadijomis). Statybos darbai turi būti atliekami
vadovaujantis Darbo projektu.
statybvietės perdavimo ir priėmimo aktą (kai rangovas ją priėmė) su nustatytaisiais priedais (tarp jų turi
būti statytojo (užsakovo) atliktų (iki akto pasirašymo dienos) paruošiamųjų darbų įvykdymo dokumentai, kuriuose
būtina nurodyti atliktų darbų trūkumus (jei jų yra);
sąlygų laikiniems (statybos laikotarpiui) statiniams už statybvietės ribų įrengti ir projektavimo sąlygų
statybos laikotarpiui energijai, vandeniui tiekti, ryšių paslaugoms tenkinti ir pan. kopijas (jei jų nėra statinio
projekte);
statybos darbų žurnalą (žr. STR 1.06.01:2016 4 priedas). Statybos darbų žurnalą privaloma pildyti statant
statinius, kurių statybai yra reikalingas statybos leidimas, neatsižvelgiant į tai, kokiu būdu (rangos ar ūkio) statinys
statomas.
Statytojas informaciją apie rangovo pasamdymą ir kiekvieno pagrindinių statybos sričių vadovo, nurodyto
Statybos įstatymo 12 straipsnio 1 dalies 12 punkte, pasamdymą ar paskyrimą ne vėliau kaip per 3 darbo dienas
nuo jų pasamdymo ar paskyrimo paskelbia IS “Infostatyba” interneto tinklalapyje www. planuojustatyti.lt arba
pateikia raštu Inspekcijai.
Darbuotojų saugos ir sveikatos priemonių planas
Darbuotojų saugos ir sveikatos priemonių plano parengimo tikslas yra visiems asmenims, dirbantiems
statybvietėje, užtikrinti saugią darbo aplinką.
Su šiuo planu supažindinami visi statybos procese dalyvaujantys rangovai. Pasikeitus statybos darbų
eigai, koreguojamas saugos ir sveikatos priemonių planas. Saugos susirinkimų metu, visi rangovai informuojami
apie atsiradusius pakeitimus saugos ir sveikatos priemonių plane. Visa tai įforminama saugos ir sveikatos
statyboje koordinatoriaus žurnale.
Statytojas (užsakovas) arba statinio projekto valdytojas, statinio statybos valdytojas, kai statinį
projektuojant arba
statant dalyvauja daugiau negu vienas rangovas, paskiria vieną ar kelis saugos ir sveikatos koordinatorius, kurie
turi užtikrinti, kad statinio projekte būtų numatyti darbuotojų saugos ir sveikatos reikalavimai, ir statybos metu
privalo koordinuoti ir kontroliuoti norminiuose teisės aktuose nustatytų darbuotojų saugos ir sveikatos reikalavimų
įgyvendinimą.
Statytojas (užsakovas) arba statinio statybos valdytojas užtikrina, kad, prieš pradedant statybvietės
įrengimo darbus, darbuotojų saugos ir sveikatos reikalavimai konkrečiai statybvietei būtų nustatyti statinio
techniniame projekte, konkrečios priemonės, užtikrinančios darbuotojų saugą ir sveikatą statinio statybos metu,
būtų nustatytos statybos darbų technologijos projekte.
Statytojas (užsakovas) arba statinio projekto valdytojas privalo užtikrinti, kad visuose statinio projektavimo
ir projekto rengimo etapuose būtų įvertinti nelaimingų atsitikimų darbe ir profesinių ligų prevencijos principai bei
darbuotojų saugos ir sveikatos norminių teisės aktų reikalavimai.
Saugos ir sveikatos planas turi būti prieinamas visiems asmenims statybvietėje visu statybų laikotarpiu. Tai reiškia,
kad planas turi būti laikomas vietoje, kuri būtų prieinama darbo valandomis visiems statybvietėje esantiems
asmenims.
Saugos ir sveikatos planas turi būti surinktas į vieną dokumentą. Planas turi būti sudarytas taip, kad būtų
lengvai apžvelgiamas ir suprantamas. Jį galima susegti į segtuvą, kur visa informacija būtų surinkta vienoje vietoje,
arba palikti kompiuterinėje rinkmenoje, kuri būtų prieinama visiems statybvietėje esantiems asmenims.
21-219–TDP-SA-AR
Lapas Lapų Laida
13 33 0
Planas, pavyzdžiui, bus aiškesnis, jei statybvietės planas ir kalendorinis grafikas bus pakabinti patalpoje,
kur saugoma likusi plano dalis arba stovi kompiuteris. Tai, pavyzdžiui, gali būti vagonėlis, kuriame rengiami saugos
susirinkimai. Taip pat galima pakabinti rangovų, kurie gavo užduotį bendro naudojimo teritorijose įrengti saugos
priemones, sąrašą.
Statybos aikštelės įrengimas
Pagal Saugos ir sveikatos taisyklių statyboje DT 5-00 reikalavimus prieš statybos darbų pradžią
veikiančios įmonės teritorijoje statybos rangovas ir įmonės vadovas privalo įforminti aktą – leidimą (pagal taisyklių 1
priedą), kuriame turi būti numatytos priemonės, užtikrinančios darbų saugą.
Darbo vietos turi būti įrengtos pagal Darboviečių įrengimo statybvietėse nuostatų ir jo 4 priedo reikalavimus.
Evakavimo keliai ir išėjimai turi būti paženklinti, kaip nustatyta Saugos ir sveikatos apsaugos ženklų naudojimo
darbovietėse nuostatuose, patvirtintuose socialinės apsaugos ir darbo ministrės 1999 m. lapkričio 24 d. įsakymu
Nr. 95 „Dėl Saugos ir sveikatos apsaugos ženklų naudojimo darbovietėse nuostatų“ (Žin., 1999, Nr. 104-3014).
Ženklai turi būti patvarūs ir išdėstyti reikiamose vietose.
Rangovas privalo įrengti saugos ir sveikatos apsaugos ženklus ten, kur neįmanoma išvengti rizikos arba
pakankamai ją sumažinti kolektyvinėmis saugos priemonėmis, darbo organizavimo metodais, būdais. Rangovas
atsižvelgia į rizikos vertinimą, nustatytą Lietuvos Respublikos žmonių saugos darbe įstatymu ir kitais teisės aktais,
ir, kur reikia, įrengia saugos ir sveikatos apsaugos ženklus.
Judėjimo keliai, taip pat laiptai, pritvirtintos kopėčios, krovimo aikštelės bei platformos turi būti apskaičiuoti,
išdėstyti ir tokių matmenų, kad pėstieji ir transporto priemonės galėtų saugiai judėti ir nekeltų pavojaus
darbuotojams, esantiems šalia judėjimo kelių ir įrenginių.
Pėsčiųjų judėjimo ir (arba) krovinių gabenimo kelių, įskaitant privažiavimo kelius krovimo darbams, matmenys turi
būti nustatomi atsižvelgiant į tokių kelių potencialių naudotojų skaičių ir veiklos pobūdį. Jei judėjimo keliai skirti
transporto priemonėms, turi būti numatytas pakankamai saugus atstumas arba numatyta saugos zona ar saugi
įranga pėstiesiems. Keliai turi būti aiškiai pažymėti, reikiamai prižiūrimi ir tikrinami.
Transporto priemonių judėjimo keliai turi būti nutiesti pakankamu atstumu nuo durų, vartų, pėsčiųjų perėjų,
tarpuvarčių bei laiptinių.
Jei statybvietėje yra pavojingų zonų, į kurias įėjimas ribotas (darbuotojas gali būti traumuotas), jose turi būti
įrenginiai, kliudantys darbuotojams, neturintiems teisės patekti į tokias zonas. Kai darbuotojai turi teisę įeiti į
pavojingas zonas, turi būti parengtos reikiamos priemonės jų apsaugai ir, jei reikia, išduodamos asmeninės
apsauginės priemonės. Pavojingos zonos turi būti aiškiai pažymėtos.
Priešgaisrinė sauga
Rangovas turi imtis visų, priemonių, kad būtų užkirstas kelias gaisrams darbo vietoje ar greta jos,
įvairiems sprogumo pavojams.
Aplinkos apsauga
Rangovui neleidžiama pašalinti, perkelti ar kirsti medžius be projekto ir atitinkamų žinybų sutikimo.
Rangovo pareiga saugoti esamus medžius ir žaliąsias zonas savo darbo teritorijoje. Jei, kuris nors medis
ar žalioji zona buvo Rangovo sunaikinta ar sugadinta, Rangovas privalo pakeisti sugadintą medį ar zoną
atitinkamos kokybės ir pobūdžio medžiu ar zona.
Visus galimus statybos darbų sukeliamus nepatogumus ir trukdymus visuomenei, turi įvertinti visos
projekte dalyvaujančios šalys.
Rangovui keliamas esminis reikalavimas – iki minimumo sumažinti neigiamą statybos poveikį aplinkai.
Statybos aikštelė turi būti aptverta laikina tvora. Statybinės ir transporto mašinos bei mechanizmai turi būti
techniškai tvarkingi. Tara, kurioje laikomi tepalai, degalai, skystos statybinės medžiagos ir cheminiai preparatai turi
būti sandari, idant pastarieji nepatektų į gruntą. Betono ir skiedinio priėmimui ir gamybai turi būti įrengtos aikštelės
su paklotu ir bortais.
Įgyvendinant šį projektą reikės sutvarkyti statybinio laužo atliekas. Statybinės atliekos statybos metu, iki jų
išvežimo ar panaudojimo kaupiamos ir saugomos aptvertoje statybos teritorijoje konteineriuose ar kitoje uždaroje
talpykloje. Statybinės atliekos statybos proceso metu rūšiuojamos į:
21-219–TDP-SA-AR
Lapas Lapų Laida
14 33 0
tinkamas naudoti vietoje atliekas (betono, keramikos, medienos, metalo gaminių, termoizoliacinių medžiagų ir kt.
nedegių gaminių), kurias planuojama panaudoti nuogrindų, takų dangų pagrindams. Statyboje
panaudotos statybinės medžiagos turi būti aktuojamos.
tinkamas perdirbti atliekas (betono, keramikos, bituminių medžiagų), kurios baigiantis statybai pristatomos į
perdirbimo gamyklas perdirbimui.
netinkamas naudoti ir perdirbti atliekas (statybines šiukšlės ir atliekos, tarp jų tara ir pakuotė), kurios utilizuojamos
nustatyta tvarka.
Tvarkant statybines atliekas vadovautis Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2006 m. gruodžio 29 d.
įsakymu Nr. D1-637 „Dėl Statybinių atliekų tvarkymo taisyklių patvirtinimo“ (Žin., 2007, Nr. 10-403)
Darbo higiena
Vadovaudamasis higienos normomis bei valstybinės darbo inspekcijos rekomendacijomis Rangovas
privalo užtikrinti tinkamas darbo sąlygas: meteorologinės ir higieninės sąlygas, darbo aplinką, kurioje būtų išvengta
galimų kenksmingų ir pavojingų veiksnių darbuotojams.
Meteorologines aplinkos sąlygas (mikroklimatą) sudaro: šiluminė spinduliuotė, oro temperatūra, santykinė
oro drėgmė, oro judėjimo greitis, slėgis.
Higieninės darbo sąlygos: darbo operacijų trukmė, poveikis klausos, uoslės, regėjimo bei lytėjimo
organams.
Statybvietėje užsakovas arba statinio statybos valdytojas turi paskirti saugos ir sveikatos koordinatorių
(arba kelis koordinatorius), kurio pareigos ir teisės nustatytos Darboviečių įrengimo statybvietėse nuostatuose.
Koordinatorius statybos metu privalo koordinuoti ir kontroliuoti norminiuose teisės aktuose nustatytų darbuotojų
saugos ir sveikatos reikalavimų įgyvendinimą
Trečiųjų asmenų interesų apsauga
Rangovas atsako už privataus ar visuomeninio turto, esančio statybvietėje ar greta joje vykdomų darbų,
saugojimą ir apsaugą nuo sugadinimo ar vagystės, jam vykdant darbus pagal rangos šiam objektui Sutartį.
Rangovas privalo atstatyti visus jo darbo metu sugadintus ar sužalotus paviršius bei turtą, ir visiškai
atsako už visų baigtų išorinių bei vidinių paviršių, įrangos ir įtaisų apsaugą nuo dėmių, žymių, purvo ir kt.,
pradedant nuo jų statybos ar montavimo momento ir baigiant perdavimu.
Tuo atveju, jei kyla pretenzijos dėl turto sugadinimo ar tariamo sugadinimo, įvykusio atliekant darbus
pagal rangos šiam objektui Sutartį, Rangovas atsako už visas išlaidas, susijusias su pretenzijų sureguliavimu ir
gynyba dėl šių pretenzijų. Prieš pradėdamas darbus greta nuosavybės, esančios šalia statybvietės, Rangovas
savo sąskaita turi atlikti tokius patikrinimus, kurie gali būti reikalingi nuosavybės būklei nustatyti.
Evakavimo keliai ir išėjimai turi būti laisvi ir turi tiesiai vesti į saugią zoną.
Kilus pavojui, darbuotojams turi būti sudaryta galimybė greitai ir saugiai išeiti iš darbo patalpų ir iš visų
darbo vietų. Evakavimo keliai ir išėjimai, judėjimo keliai bei durys, vedantys į evakavimo kelius ir išėjimus, turi būti
be kliuvinių, kad bet kuriuo metu būtų galima nekliudomai jais naudotis.
Evakavimo keliuose ir išėjimuose turi būti įrengtas reikiamo intensyvumo avarinis apšvietimas tam atvejui,
jei bendras apšvietimas
sugestų.
Atsižvelgiant į statybos pobūdį ir statybvietės ypatybes, patalpų matmenis ir paskirtį, naudojamus
įrenginius, fizines ir chemines
naudojamų medžiagų savybes bei galimą didžiausią darbuotojų skaičių, turi būti numatytas pakankamas kiekis
reikiamų pirminių gaisro gesinimo priemonių ir, jei būtina, turi būti įrengti gaisro detektoriai bei gaisrinės
signalizacijos įrenginiai.
Gesinimo įranga, gaisrinės signalizacijos įrenginiai turi būti tvarkingi ir veikiantys, reguliariai prižiūrimi ir
tikrinami. Nustatyta tvarka periodiškai turi būti atliekami pirminių gaisro gesinimo priemonių ir gaisrinės
signalizacijos bandymai bei rengiami praktiniai užsiėmimai darbuotojams apmokyti.
Pirminės gaisro gesinimo priemonės turi būti išdėstomos matomose ir prieinamose vietose, lengvai
pasiekiamos bei paprastos naudoti. Pirminės gaisro gesinimo priemonės turi būti paženklintos, kaip nustatyta
21-219–TDP-SA-AR
Lapas Lapų Laida
15 33 0
Saugos ir sveikatos apsaugos ženklų naudojimo darbovietėse nuostatuose. Ženklai turi būti patvarūs ir išdėstyti
reikiamose vietose.
Rangovas turi užtikrinti, kad bet kuriuo metu galėtų būti suteikta pirmoji pagalba. Darbuotojai turi būti
apmokyti suteikti pirmąją pagalbą nukentėjusiajam. Darbuotojas, kuris įvykus nelaimingam atsitikimui buvo
sužeistas arba staigiai susirgo, turi būti nedelsiant nugabentas į medicinos įstaigą.
Atsižvelgiant į statybos darbų apimtį ir (arba) veiklos rūšį, pagal darbuotojų saugos ir sveikatos
reikalavimus turi būti numatytos patalpos pirmajai pagalbai teikti.
8. Kiti reikalavimai ir nurodymai;
Statybos aikštelė
Statybos sklypas (baras) bus perduotas Rangovui tokioje būklėje, kokioje jis bus sutarties pasirašymo
dieną. Rangovas pateikia paraiškas reikalingomis sąlygomis laikiniems statiniams už sklypo ribų įrengti (kėlimo
kranams, įvažiavimams), laikinoms sąlygoms el. energijai, vandeniui, ryšių paslaugoms gauti.
Statybos metu būtina užtikrinti, kad būtų įmanoma pilnai eksploatuoti kitus pastatus, esančius sklype:
užtikrintas elektros energijos tiekimas, vandens tiekimas, šilumos ir karšto vandens tiekimas.
Bent kartą per savaitę ir dažniau, Rangovas turi pašalinti iš darbų vykdymo zonos likusias po darbų visas
šiukšles ir atliekas, trukdančias pagal Sutartį atlikti Rangovo arba kitų tarnybų darbus, arba kelia gaisro ar
nelaimingo atsitikimo pavojų.
Statybinis laužas, kuris atsiras statybos aikštelėje, pagal Šalčininkų rajono savivaldybės suderintą
nurodymą, turi būti išvežtas į sąvartyną.
Visos atliekos, šiukšlės ir laužas, surinkti valymo metu, yra Rangovo nuosavybė ir turi būti išvežti iš
statybvietės netrukdant eismo gatvėse ar gretimų valdų savininkams ir pašalinti įstatymiškai. Rangovas taip pat
turi pašalinti trukdančias esamas neveikiančias komunikacijas.
Išbandęs įrangą ir užbaigęs darbus, Rangovas turi pašalinti visas šiukšles ir nereikalingas medžiagas iš
pačios statybvietės ir teritorijos aplink ją, tarp jų laikinus statinius, statybinius ženklus, įrankius, pastolius,
medžiagas, statybinę techniką ir įrengimus, kuriais jis ar jo subrangovai naudojosi atlikdami darbus. Rangovas
privalo išvalyti darbų vietą ir darbų zoną palikti tvarkingą. Jei Rangovas nesugebėtų, atsisakytų ar aplaidžiai šalintų
šiukšles, atliekas, laikinus statinius pagal čia pateiktus reikalavimus, Užsakovas gali, nors ir neprivalo, pašalinti ir
sunaikinti tokias šiukšles, atliekas, išvalyti statybvietę, o šias išlaidas išskaityti iš sumų, mokėtinų Rangovui pagal
Sutartį.
Įvairių sutarčių sąryšis
Rangovas turi įvertinti ar tuo pat metu, kai jis vykdys darbus, kitos organizacijos ar asmenys lygiagrečiai
gali vykdyti kitus darbus ar kitokią veiklą, ir ar jis privalės atitinkamai koordinuoti savo darbą ir veiklą.
Prireikus, darbo brėžinių forma, Rangovas turi pateikti visą informaciją ir priemones, kurios leistų teisingai
nustatyti požeminių objektų vietą, konstrukcijų matmenis ir pan., t.y. visa kas reikalinga darbų pagal kitas sutartis
atlikimui. Užsakovas Rangovui nemokės jokios papildomos kompensacijos už galimus su tuo susijusius
nepatogumus.
Nurodymai ir reikalavimai projekto ir statybos dokumentų parengimui:
9. Ar būtina statinio projekto (techninio projekto, ypatingojo statinio darbo projekto konstrukcijų dalies)
ekspertizė;
Ekspertizė neprivaloma.
10. Reikalingi žemės sklypo ir (ar) statinio tyrimai (rengiant darbo projektą ir (ar) statybos metu):
archeologiniai, geologiniai ir pan.;
21-219–TDP-SA-AR
Lapas Lapų Laida
16 33 0
Statinio projekto statybos metu papildomi tyrimai – geologiniai tyrimai atlikti. Geologinių tyrimų ataskaita
pridedama.
Vykdant statybos darbus ir iškilus projekte nenumatytiems klausimams, būtina kviesti techninį prižiūrėtoją ir
projekto vykdymo priežiūros vadovą ir spręsti apie papildomų tyrimų ar ekspertizių būtinumą.
11. Būtini parengti (iki statybos darbų pradžios ir statybos metu) projekto ir statybos dokumentai, pvz.,
darbo projekto brėžiniai, jų atitiktis techninio projekto sprendiniams ir techninėms specifikacijoms, apimtis ir
detalumas; statybos darbų technologijos projektas; specifinių ir naujų konstrukcijų, inžinerinių sistemų ir įrenginių
naudojimo instrukcijos; inžinerinių tinklų geodezinės nuotraukos; brėžiniai ir techninės specifikacijos su užrašu
„TAIP PASTATYTA“ ir t. t.;
Rangovai (subrangovai) pagal savo Pasiūlymą atliekamiems darbams, pagal projektavimo užduotyje
nurodytą apimti, privalo parengti darbo projektą, kurio pagrindu vykdoma statyba. Darbo projektas privalo
atitikti techniniame projekte (techninėse specifikacijose ir grafinėje projekto dalyje) nurodytus sprendinius ir
naudotinas medžiagas bei konstruktyvus.
Darbo projekto detalumas turi būti aptartas su statytoju ir techninės priežiūros vadovu.
Darbo projekte gali būti nurodomi konkretūs gaminiai ar medžiagos, kurias nurodė naudoti statytojas.
Prieš pradedant statybos darbus būtina paruošti statybos darbų vykdymo technologijos projektą. Šį
projektą parengia konkursą pastato statybai laimėjęs rangovas.
Turi būti atliktos paklotų inžinerinių tinklų išpildomąsias geodezines nuotraukos.
Darbo projektui ir Techninio projekto Techninėms specifikacijoms statinio statybos techninis prižiūrėtojas
pritaria pasirašydamas ir pažymėdamas „Pritariu, statyti“. Tai reiškia, kad Darbo projektas atitinka Techninio
projekto sprendinius, Projektas yra ekspertuotas (kai tai privaloma), pataisytas pagal privalomąsias ekspertizės
pastabas, patvirtintas nustatyta tvarka ir tik pagal tokius Projekto dokumentus (darbo brėžinius ir technines
specifikacijas) Rangovas gali vykdyti statybos darbus.
Darbo brežiniai ir technines specifikacijos, pagal kuriuos atlikti statybos darbai, turi buti pažymeti su užrašu
„TAIP PASTATYTA“ ir pasirašyti statybos technines priežiuros vadovo ir statybos vadovo.
12. Rangovo parengtų projekto ir statybos dokumentų derinimo su projektuotoju ir statinio statybos
techninės priežiūros vadovu atvejai ir tvarka;
Jei Rangovas savarankiškai parengia darbo projektą ar jo dalis, tuomet darbo projekto dokumentai turi būti
derinami su Projektuotoju. Statybos metu statybos dokumentus Rangovas derina su statinio statybos
techninės priežiūros vadovu įstatymais nustatyta tvarka.
13. Nurodymai projekto ir statybos dokumentų (už kuriuos atsakingas rangovas) apiforminimui [5.34],
pvz., originalūs dokumentai su parašais, derinimų įforminimas, komplektavimas ir komplektų vienetų skaičius,
kompiuterinės versijos būtinumas ir t. t.;
Projektas pasirašomas Statybos įstatymo 20 straipsnio 10 dalyje nustatyta tvarka.
Projekto dokumentų pasirašymo vidaus tvarką ir kitus pasirašančius asmenis nustato Projektuotojas.
Pasirašant Projekto dokumentus, nurodomi Projektuotojo įmonės, Projekto vadovo ir Projekto dalių vadovų
kvalifikacijos atestatų, kai jie neprivalomi – diplomų, Teisės pripažinimo pažymų išdavimo datos ir numeriai.
Statytojui perduodamas projektavimo darbų rangos sutartyje numatytas Projekto kopijų ir kompiuterinių
laikmenų su įrašyta Projekto kopija skaičius. Kompiuterinėje laikmenoje įrašomos Projekto kopijos minimalus
raiškos reikalavimas – 200 dpi, galimi formatai – *.jpg, *.gif, *.tif, *.png, *.rtf, *.pdf, be skaitmeninių parašų).
Projekto originalo (-ų) parengimas Statytojui gali būti numatytas projektavimo darbų rangos sutartyje. Projekto
sprendinių skaičiavimai Statytojui neperduodami
Techninė dokumentacija
Rangovas ir subrangovai atlieka šią dokumentaciją:
išpildomuosius statyboje atliktų darbų brėžinius ir geodezines nuotraukas;
patikslintą pagal išpildomąją dokumentaciją topografinę nuotrauką.
21-219–TDP-SA-AR
Lapas Lapų Laida
17 33 0
Aukščiau minėta dokumentacija turi būti ruošiama kompiuteriu ACAD ar kita programa. Visi užrašai turi
būti lietuvių kalba.
Įrenginių techninė dokumentacija
Rangovai ir subrangovai statinio pripažinimui tinkamu naudoti turi pateikti Užsakovui šią įrangos arba
įrenginių techninę dokumentaciją:
Saugaus naudojimo aprašymas.
Įrenginių techniniai pasai.
Įrenginių techniniai ir naudojimo duomenys.
Tikrinimų, bandymų rezultatų dokumentai.
Techninio aptarnavimo aprašymas.
Atsarginių dalių sąrašas
Garantiniai įsipareigojimai.
Sertifikatai ir atitinkami leidimai naudoti Lietuvoje.
Minėta dokumentacija turi būti pateikta priduodant Užsakovui popieriuje (1 egz.). Įvežtos dokumentacijos
užrašai turi būti išversti į lietuvių kalbą.
14. Projekto dalių sprendinių keitimo galimybės, tvarka ir įforminimas;
Projektas keičiamas papildomos sutarties su Projektuotoju ir Statytojo patvirtintos papildomos Techninės
užduoties pagrindu. Projekto keitimus ir (ar) papildymus atlieka Projektą parengęs Projektuotojas.
Projekto keitimai, papildymai ir taisymai atliekami parengiant naujos laidos projektinių sprendinių
dokumentą. Jei Projekto dokumentai keičiami, papildomi ir taisomi kelis kartus, kiekvieną kartą dokumentui
suteikiama nauja laida. Projekto dokumentų keitimai, papildymai ir taisymai įforminami LST 1516 nustatyta tvarka.
Pakeisti, papildyti ar pataisyti Projekto naujos laidos dokumentai pasirašomi nustatyta tvarka.
Atlikti Projekto sprendinių pakeitimai privalo atitikti normatyvinių statybos techninių ir normatyvinių statinio
saugos ir paskirties dokumentų reikalavimus.
Pakeitus esminius statinio (statinio projekte suprojektuotų statinių, kuriuos norint statyti, rekonstruoti,
remontuoti ar griauti privalomas statybą leidžiantis dokumentas) projekto sprendinius ir norint tęsti statybą,
privaloma gauti naują statybą leidžiantį dokumentą šio Reglamento nustatyta tvarka, išskyrus atvejus, kai
nepažeidžiant teritorijų planavimo dokumentų, statybą leidžiančių dokumentų, kitų teisės aktų, specialiųjų
architektūros reikalavimų, specialiųjų saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimų, specialiųjų
paveldosaugos reikalavimų ir esminių statinio reikalavimų:
-laikančiosios konstrukcijos keičiamos į ne blogesnes savybes turinčias konstrukcijas;
-dėl objektyvių priežasčių (nenumatytų aplinkybių, kliūčių) keičiama inžinerinio tinklo ar susisiekimo komunikacijos
trasa ar jos dalis ir dėl to keičiasi inžinerinio tinklo ar susisiekimo komunikacijos ilgis;
-iki 1 m keičiama statinio vieta žemės sklype (teritorijoje);
-iki 1 m didinami statinio išorės matmenys;
-mažinami statinio išorės matmenys.
Bendrieji reikalavimai statybos produktams (gaminiams ir medžiagoms), įrenginiams, darbams ir bendroji
jų priėmimo statybvietėje tvarka:
15. Nurodymai dėl statybos produktų (gaminių ir medžiagų), įrenginių privalomos atitikties techninėse
specifikacijose nurodytiems reikalavimams, galimybė ir sąlygos keisti analogiškais;
Jei nenurodyta kitaip, visos medžiagos ir įranga, naudojami darbams pagal Sutartį, turi būti nauji.
Jei specifikacijose nurodyti konkretūs standartai, tai reiškia, jog reikia laikytis tokio tipo, kokybės ir
funkcijos standarto, taikomo atitinkamai medžiagai ar įrangai. Visais atvejais “Techninių specifikacijų” reikalavimai
yra viršesni už gamintojo standartus.
Jei specifikacijose yra nurodomi kokie nors gaminiai, prietaisai, produktai, medžiagos, formos,
konstrukcijų tipai ir pan., pažymint jų gamintojo pavadinimą, modelį ar katalogo numerį, tokių gamintojų, produktai
yra tik patvirtinto kokybės reikalavimo pavyzdžiai ir gali būti keičiami tokių pačių arba geresnių specifikacijų kitų
gamintojų produktais.
21-219–TDP-SA-AR
Lapas Lapų Laida
18 33 0
Jau rangos konkurso pasiūlymams turi būti nurodomos konkrečios medžiagos, pateikiami dokumentai,
patvirtinantys gaminių, medžiagų ir įrengimų technines charakteristikas, atitinkančias techninių specifikacijų
reikalavimus.
Statybos metu, neleidžiama keisti medžiagų, gaminių ar įrengimų kitais, negu pateikta rangos konkurso
pasiūlyme.
Esant nenumatytoms aplinkybėms, kai keitimas neišvengiamas, statytojui pateikiamas raštiškas
prašymas, paaiškinantis keitimo priežastis, nauji dokumentai, patvirtinantys, kad gaminių, medžiagų ir įrengimų
techninės charakteristikos geresnės už keičiamų, ne žemesnė jų kaina. Gaunamas raštiškas statytojo, ir techninio
prižiūrėtojo sutikimas. Keitimas atliekamas pagal rangos sutartyje nustatytą procedūrą.
Kiekvienu atveju, kai tvirtinamas prašymas dėl pakeitimo, yra suprantama, jog patvirtinimas duodamas su
sąlyga, jog bus griežtai laikomasi visų Sutarties sąlygų ir šitų sąlygų:
Bet kuri medžiaga ar detalė, kurią prašoma patvirtinti aukščiau minėta tvarka, turi būti lygiavertė
specifikacijose ir darbų kiekiuose nurodytai medžiagai ar detalei;
Prie visų prašymų dėl pakeitimų turi būti pridedama visa informacija, kuri reikalinga Techniniam
prižiūrėtojui, kad jis galėtų atlikti įvertinimą, įskaitant gamintojų pavadinimus, prekinius ženklus, modelio numerį,
prekės aprašymą arba specifikaciją, veikimo duomenis, bandymų ataskaitas, projektavimo ataskaitas,
skaičiavimus, pavyzdžius, ir kitą informaciją, jeigu reikalinga;
Be to, Rangovas turi pataisyti ir pateikti Projekto Techniniam prižiūrėtojui patvirtinti visus brėžinius, kuriuos
reikia koreguoti dėl tokio pakeitimo;
Prie prašymo dėl medžiagų pakeitimo ar kitokio nukrypimo nuo Sutarties reikalavimų turi būti pridedamas
detalus sąrašas visų kitų medžiagų ar detalių, kurioms daro įtaką minėtas pakeitimas. Priešingu atveju
Projekto Techninis prižiūrėtojas turi teisę atmesti bet koki panašų prašymą ir nurodyti anuliuoti atliktus darbus ir
pakeisti juos tokiais, kokie atitinka Sutarties reikalavimus (visa tai atliekant Rangovo sąskaita), arba pateikti
Rangovui sąskaitą už visas papildomas išlaidas, susijusias su tokiu pakeitimu.
Visi pakeisti gaminiai, medžiagos ir įranga turi būti pritaikyti, sumontuoti, prijungti, naudojami, valomi ir kt.
pagal raštiškus gamintojo nurodymus, jei nenurodyta kitaip;
Rangovas neturi teisės reikšti pretenzijų dėl vėlavimo ar nuostolių, susijusių su tuo, kad Projekto
Techniniam prižiūrėtojui prireikė papildomo laiko apsvarstyti Rangovo pasiūlytą pakeitimą, arba su tuo, kad
Projekto Techninis prižiūrėtojas nepatvirtino tokio pakeitimo. Už visus tokius vėlavimus yra atsakingas tik
pakeitimo prašantis Rangovas ir jis organizuoja savo darbą taip, kad prarastas laikas būtų kompensuotas;
Užsakovo siūlomo pakeitimo priėmimas neatleidžia Rangovo nuo atsakomybės už Sutarties dokumentų
reikalavimų vykdymą.
16. Nenaudotinos medžiagos (su asbestu ar cheminiais priedais ir pan.);
Draudžiama naudoti medžiagas, kurių sudėtyje yra asbesto, kancerogenų, polifluorangliavandenilių (pvz. teflono),
švino, švino druskų, kadmio druskų, chromo druskų, gyvsidabrio druskų ir nikelio druskų.
Nerekomenduojama naudoti akrilnitrilo polimerų (pvz., kaučiuko, ABS plastiko), chlorpreno kaučiuko (pvz.,
neopreno), poliacetatų, poliuretanų, polivinilchloridų, polivinilidenechlorido, polivinilfluorido, aromatinių poliamidų,
halogenidinių angliavandenilių, poliamidų. Nerekomenduojamos medžiagos negali būti kitų medžiagų sudėtyje,
pvz., gumoje, klijuose, laminuotoje medienoje.
17. Statybos produktų (gaminių ir medžiagų), įrenginių atitiktį įrodantys privalomieji dokumentai;
Visi gaminiai, įranga, medžiagos ir priedai turi atitikti nurodytus dokumentacijoje.
Parinktos medžiagos ir gaminiai savo paskirtimi patvarumui, dilimui, valymui ir pan. turi atitikti šio statinio
reikalaujamoms sąlygoms. Bet kurią specifikacijose nurodytą importinę medžiagą ar gaminį galima pakeisti
analogišku, vietiniu.
Visos medžiagos ir gaminiai turi būti pateikti su:
gamintojo rekvizitais ir firmos atpažinimo ženklu;
atitikties deklaracija, sertifikatu;
specifikacija;
nuoroda, kam skiriama;
spalvos nuoroda;
pagaminimo data.
Visi gaminiai ir medžiagos turi atitikti specifikacijose ir brėžiniuose nurodomus kokybės reikalavimus.
21-219–TDP-SA-AR
Lapas Lapų Laida
19 33 0
Specifikacijose nurodomi bendrieji kokybės reikalavimai.
Importuojamos medžiagos ir komponentai turi atitikti ISO, EN, DIN ar kitus standartus, su sąlyga, kad jie panašūs į
reikalaujamus.
Projekto Techninis prižiūrėtojas standartų pakeitimus turi suderinti raštu. Rangovas nuolat laiko standartų kopijas
statybos aikštelėje.
Reikalavimai statybos produktams
Projektuojamo pastato visų konstrukcijų įrengimui ir vidaus bei išorės apdailai naudoti teisės aktų nustatyta tvarka
sertifikuotas medžiagas.
Statybos produktų reikalavimai – statybos produktai iš kurių pastatytas pastatas, inžinerinės sistemos ir sklypo
inžineriniai tinklai, taip pat pastato įranga turi atitikti STR 2.01.01(3):1999 (Žin., 2000, Nr. 8-215) prieduose ir HN
16:2011
(Nr. V-417), HN 36:2009 (Nr. V-510), HN 105:2004 (Nr. V-895) nurodytus reikalavimus.
Galimi gaminių ir medžiagų atitikties nurodymai montavimo metu neturi būti uždengiami arba, jei negalima palikti jų
matomais, turi būti lengvai ir visiškai atidengiami.
18. Statybos produktų (gaminių ir medžiagų) kokybės kontrolė, pvz., gamybos vietoje pagal ISO 9001;
statybvietėje –kontrolė pasirinktinai;
Rangovas turi atlikti savo sąskaita tiek ir tokių bandymų, kokių gali pareikalauti Užsakovas. Sėkmingam
patikrinimui svarbu, kad prieš pradedant bandymus būtų atsižvelgta į tokius dalykus: šalys susitaria dėl bandymo
laiko, vietos ir būdo, turi būti užtikrinamas priėjimas prie visų bandomų vietų, bandymams turi būti pateikti visi
reikalingi dokumentai, įrankiai ir įrengimai. Bandymų ir pavyzdžių aprobavimo būdai turi būti suderinti su Užsakovu.
Bandymai Turi būti atlikti visi techninėse specifikacijose, normose ir Lietuvos Respublikos standartuose numatyti
tyrimai ir bandymai.
Bandymus atlikti tik dalyvaujant Užsakovui. Rezultatai turi būti laikomi statybvietėje ir vėliau pateikiami
suinteresuotoms šalims susipažinti.
Tokiu atveju, jei bandymo rezultatai yra blogesni, negu nurodyta reikalavimuose, Rangovas
nedelsdamas privalo informuoti visas suinteresuotas šalis. Jei rezultatai nepatenkinami konstrukcijų ar kurio nors
kito materialaus turto saugumo faktorių atžvilgiu, kurie turi esminę svarbą darbo rezultatams, Rangovas
privalo nedelsdamas apie tai informuoti suinteresuotas šalis ir organizuoti susitikimą sprendimų priėmimui dėl
būsimų darbų organizavimo. Jei būtina, reikia imtis saugumo priemonių, siekiant išvengti bet kokios žalos ir
pavojaus. Bet kokio bandymo rezultatų slėpimas yra sunkinanti aplinkybė.
Baigus montuoti mechanines ir elektrines sistemas, Rangovas turi, dalyvaujant Užsakovui ar jo atstovui,
išbandyti jas, kaip reikalauja Užsakovas bei kontroliuojančios tarnybos.
Visos aukščiau minimam bandymui ir apžiūrai reikalingos priemonės, instrumentai ir darbas turi būti
suteikiami Rangovo.
Gaminių ir medžiagų pavyzdžiai Konkrečiai specifikacijoje nurodytų gaminių ir medžiagų pavyzdžiai turi
būti pademonstruoti Užsakovui jam priimtina forma iki darbų pradžios patvirtinimui gauti.
Jei reikalaujama, kad naudojami gaminiai ir medžiagos būtų nurodyto tipo ar standarto, arba jie yra įtraukti
į oficialią kokybės kontrolės procedūrą, jie turi turėti tipo patvirtinimo liudijimą, atitikimo standartui ar oficialų
kokybės kontrolės patvirtinimą. Tipo patvirtinimo ir atitikimo standartui liudijimai negali būti atskiriami nuo
produktų, o identifikacija turi būti visiškai aiški.
19. Statybos produktų (gaminių ir medžiagų) pavyzdžiai, jų aprobavimo tvarka;
Konkrečiai specifikacijoje nurodytų gaminių ir medžiagų pavyzdžiai turi buti pateikti Užsakovui ir Projekto
vadovui iki darbų pradžios patvirtinimui gauti. Nuolatiniam sulyginimui su galutiniais produktais naudojami
pavyzdžiai turi būti laikomi iki pat darbų užbaigimo. Atliktini ar pateiktini pavyzdžiai yra nurodyti specifikacijose.
20. Statybos produktų (gaminių ir medžiagų) gabenimo, saugojimo sąlygos ir t. t.;
Už savalaikį medžiagų tiekimą, tiekiamų medžiagų kokybę ir tinkamą sandėliavimą atsako rangovas, jei
kitaip nenumatyta rangos sutartyje.
21-219–TDP-SA-AR
Lapas Lapų Laida
20 33 0
Visos, atvežamos i statybą, medžiagos turi būti tokiame įpakavime, kokiame jas parduoda gamintojas, su
etiketėmis ir dokumentais, patvirtinančiais jų tapatybę. Medžiagų įpakavimas turi turėti parodymus apie jo turinį.
Statybinės medžiagos turi būti sandėliuojamos taip, kad nekristų jų kokybė, taip pat laikantis sandėliavimo
reikalavimų kiekvienai medžiagai, gaminiui ar įrengimui.
Gaminių ir medžiagų pristatymą reikia koordinuoti pagal statybos darbų grafiką. Reikia vengti nereikalingo
saugojimo statybos aikštelėje. Atvežtos į statybą medžiagos ir gaminiai turi būti tuoj pat apžiūrimi ir, jei yra defektų,
neatitinkančių užsakymams, pareiškiamos raštu pretenzijos tiekėjams. Visi tiekiami gaminiai ir medžiagos turi būti
su tinkamais dokumentais.
Transportavimo ir tarpinio saugojimo metu medžiagos turi būti deramai uždengtos ir supakuotos.
Gaminiai ir medžiagos turi būti saugomos taip, kad nepablogėtų jų kokybė. Visa įranga, technika, priedai
ir statybos metodai turi atitikti LR darbo saugos reikalavimus.
Medžiagos ir prekės, pažeistos ar kitaip sugadintos dėl veiklos statybos aikštelėje, turi būti pakeistos
naujomis Rangovo sąskaita.
Medžiagų pavyzdžiai, kurie objekto statybos metu pateikiami patvirtinimui gauti, pažymėti statybiniuose
brėžiniuose ar specialiose techninėse specifikacijose. Pavyzdžiai laikomi statybinėje aikštelėje tol, kol tie statybos
darbai priduodami.
21. Paslėptų darbų priėmimo tvarka;
Paslpėtų darbų, kuriuos priimant turi dalyvauti projekto techninės priežiūros atstovai, sąrašas turi būti
tvirtinamas, sudarant techninės priežiūros sutartį, ir, reikalui esant, gali būti papildytas statybos eigoje.
Paslėpti darbai gali būti priimami tik sėkmingai juos išbandžius. Bandymo darbai pateikti specifikacijoje.
22. Laikančiųjų konstrukcijų, inžinerinių sistemų išbandymų tvarka;
Kaip numatyta projekto atskirose dalyse, sumontuotos inžinerinės sistemos privalo būti išbandytos ir
suderintos eksploataciniu režimu.
Kiekvienai inžinerinei sistemai paruošiamas pasas su jos techniniais rodikliais, eksploatacijos aprašymu,
gedimų diagnostika. Jei būtina, pasirašomos eksploatacijos sutartys. Kiekvienai sumontuotai inžinerinei sistemai
turi būti suteikta garantija pagal firmos – gamintojos garantinius terminus.
Derinimo procedūras atlieka montuotojai – inžinieriai, jei reikalinga Rangovas kviečiasi firmos gamintojos
konsultantus, inžinierius.
Patikrinimų ir išbandymų laikas ir vieta turi būti sutarta su kitomis pageidaujančiomis dalyvauti grandimis.
Turi būti užtikrintas priėjimas prie išbandymų vietos. Turi būti pasirūpinta visais reikalingais įrankiais ir
dokumentais.
Bandymų ir pavyzdžių aprobavimo būdai turi būti suderinti su Užsakovu.
Turi būti atlikti visi sąlygose, normose ir Lietuvos Respublikos standartuose numatyti tyrimai. Rezultatai
turi būti laikomi Aikštelėje ir vėliau pristatomi suinteresuotoms šalims susipažinimui. Tokiu atveju, jei bandymo
rezultatai yra blogesni negu nurodyta reikalavimuose, Rangovas nedelsdamas privalo informuoti visas
suinteresuotas šalis. Jei rezultatai nepatenkinami konstrukcijų ar kurio nors kito materialaus turto saugumo faktorių
atžvilgiu, kurie turi esminė svarbą darbo rezultatams, Rangovas privalo nedelsdamas apie tai informuoti
suinteresuotas šalis ir organizuoti susitikimą sprendimų priėmimui dėl būsimų darbų organizavimo. Jei būtina,
reikia imtis saugumo priemonių, siekiant išvengti bet kokios žalos ir pavojaus. Bet kokio bandymo rezultatų
slėpimas yra sunkinanti aplinkybė.
Nurodymai statybos sklypo paruošimui (kai nerengiama atskira pasirengimo statybai ir statybos darbų
organizavimo projekto dalis):
23. Griaunami pastatai, statybinių atliekų panaudojimas ir (ar) utilizavimas;
Teritorijoje griaunamų pastatų nebus.
Bet kokias atliekas ir šiukšles Rangovas privalo išvežti į paskirtą ir patvirtintą vietos valdžios sąvartyną. Statybinių
atliekų turėtojas atsako už tvarkingą jų, pakrovimą ir pristatymą į sąvartyną. Išlaidos šiukšlių išvežimui pagal šiuo
metu galiojančius normatyvus įtrauktos į ,,Statybvietės išlaidas”. Statybinio laužo išvežimo važtaraščius būtina
išsaugoti ir pateikti priduodant valstybinei komisijai.
Tvarkant statybines atliekas vadovautis Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2006 m. gruodžio 29 d. įsakymu
Nr. D1-637 „Dėl Statybinių atliekų tvarkymo taisyklių patvirtinimo“ ir šių specifikacijų nurodymais.
21-219–TDP-SA-AR
Lapas Lapų Laida
21 33 0
24. Medžių, krūmų kirtimas, dirvožemio augalinio sluoksnio nukasimas ir panaudojimas;
Kertamų medžių nėra
Visur, kur projektuojami nauji dangų paviršiai turi būti nuimtas augalinis sluoksnis, surenkamas ir vėliau
panaudojamas vejos atkūrimui.
25. Būtini laikinieji pastatai ir inžineriniai tinklai, keliai, reikalavimai ir laikinosios sąlygos jiems;
Iki pagrindinių statybos darbų pradžios būtina atlikti šiuos paruošiamuosius darbus:
įrengti laikinas butines patalpas, pastatyti laikiną biotualetą ir laikinus konteinerius statybinėms atliekoms ir
šiukšlėms;
įrengti laikiną darbo zonos aptvėrimą, laikinas sandėliavimo aikšteles;
šalia darbo zonos esančių išsaugomų medžių kamienus apsaugoti nuo pažeidimų, aptaisant juos lentomis arba
mediniais skydais;
iškabinti atitinkamus įspėjamuosius ir draudžiamuosius ženklus
Laikini pastatai (statyboje dirbančių žmonių aptarnavimui) galimi tik statybos aikštelėje arba už jos ribų
gavus raštišką sutikimą iš numatomos panaudoti teritorijos savininko ar naudotojo. Laikini keliai ir inžineriniai tinklai
gali praeiti tik projekte numatytoje pastoviai naudojamų kelių ar tinklų vietoje. Rangovas turi pastatyti saugų
aptvėrimą statybos aikštelei, o pabaigus darbą jį pašalinti.
26. Kiti nurodymai;
Statybos darbų organizavimas ir metodai (kai nerengiama pasirengimo statybai ir statybos darbų organizavimo
projekto dalis):
27. Statinių statybos eiliškumas;
Statybos darbai vykdomi vienu etapu.
28. Reikalavimai statybos darbų organizavimui ir technologijai;
Darbai vykdomi, suderinus su užsakovu darbų eigą ir tvarką. Visi klausimai, susiję su statybos darbais, turi
būti išspręsti prieš darbų vykdymą.
Vykdant techninio projekto darbus, be nurodytų privalomųjų dokumentų, vadovautis sekančia
normatyvine medžiaga:
Saugos ir sveikatos taisyklės statyboje DT 5-00, 2000.12.22 įs. Nr. 346;
Darboviečių įrengimo bendrieji nuostatai su 2005.05.19 pakeitimais įsakymu Nr. A1- 138/V-416;
Darbuotojų aprūpinimo asmeninėmis apsaugos priemonėmis nuostatai, 2007.11.26 įsakymas Nr. A1-331;
Darbuotojų saugos ir sveikatos įstatymas, 2003.07.01 Nr. IX-1672 ir 2010.12.02;
Kėlimo kranų naudojimo taisyklės, 2010.09.17 įsakymas Nr.A1-425;
Darbo įrenginių naudojimo bendrieji nuostatai 1999 m. gruodžio 22 d. įsakymas Nr. 102;
Darboviečių įrengimo statybvietėse nuostatai, 2008 m. sausio 15 d. įsakymas Nr. A1-22/D1-34;
Darbuotojo, ardančio ir atstatančio statinius, saugos ir sveikatos instrukcija;
Bendrosios gaisrinės saugos taisyklės;
Topografinis planas;
Techninis projektas.
29. Reikalavimai statybos įrangai ir transporto priemonėms;
Visa įranga, mašinos ir papildomi įrengimai turi būti atitinkami ir privalo tenkinti medžiagų naudojimo
procesus bei darbo saugumui keliamus reikalavimus.
Įranga, mechanizmai ir pan., kurie nuolat bus naudojama statyboje, turi būti atskirai aptarta su statytoju. Iš
statybvietės į asfaltuotą gatvę išvažiuojančio autotransporto ratai turi būti švarūs, o esant reikalui, nuplaunami
vandeniu.
Statybos mechanizmų, įrangos ir transporto keliamo triukšmo rodikliai neturi viršyti atitinkamais norminiais
dokumentais nustatytų ribinių dydžių.
Statybos užbaigimas ar deklaravimas apie statybos užbaigimą:
30. Rangovo ir subrangovų rengiama dokumentacija ir reikalavimai jai parengti;
21-219–TDP-SA-AR
Lapas Lapų Laida
22 33 0
Priduodant projekto darbus, Rangovas privalo pateikti visų panaudotų medžiagų, konstrukcijų ir įrangos
sertifikatų, techninių pasų ir kitos informacijos rinkinius, dengtų darbų ir laikančių konstrukcijų pridavimo aktus,
lauko inžinerinių tinklų išpildomuosius brėžinius ir kitą dokumentaciją, kurią pareikalaus valstybinės institucijos
remdamosi Lietuvos Respublikos įstatymais ir norminiais aktais. Statybos metu Rangovas turi pastoviai vesti
Lietuvoje nustatytos formos statybos darbų žurnalą, kuris būtų prieinamas Užsakovo peržiūrai. Pastato ir išorinių
įrenginių tolimesniam naudojimui Rangovas turi pateikti tris šių dokumentų rinkinius:
visus sertifikatus, tame tarpe Lietuvos sertifikatus, bandymo protokolus, medžiagų saugos ir atitikties
dokumentus, tikrinimo ataskaitas;
išorės apdailos priežiūros instrukciją;
vidaus paviršių medžiagų valymo instrukciją;
gamintojo priežiūros instrukciją įrangai, įrenginiams, sistemoms ir medžiagoms;
31. Statybos darbų užbaigimo tvarka ir dokumentai;
Statybos darbų užbaigimas atliekamas surašant deklaraciją apie statybos užbaigimą kurio procedūros atliekamos
pagal statybos techninį reglamentą STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas.
Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą
leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“
Ypatingųjų ir neypatingųjų vieno ar dviejų butų gyvenamųjų, pagalbinio ūkio paskirties pastatų (išskyrus kultūros
paveldo statinius) ir ypatingųjų bei neypatingųjų statinių pagal aplinkos ministro patvirtintą sąrašą statyba (naujo
statinio statyba, statinio rekonstravimas) užbaigiama statytojui ar jo teises ir pareigas perėmusiam asmeniui
surašant deklaraciją apie statybos užbaigimą, ją patvirtinant ir įregistruojant Valstybinėje teritorijų planavimo ir
statybos inspekcijoje prie Aplinkos ministerijos.
Pagal STR 1.05.01:2017„Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas.
Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą
padarinių šalinimas“
32. Statybos užbaigimo etapai (BEOS).
Statybos užbaigimas
Bendri reikalavimai
Statybos darbų užbaigimas atliekamas surašant deklaraciją apie statybos užbaigimą (toliau – deklaracija)
– statytojo (užsakovo), savininko, valdytojo (toliau – statytojas) pasirašytas dokumentas, kuriuo paskelbiama, kad
statybos darbai (išskyrus nurodytus statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys
dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas.
Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ 10.2 papunktyje) užbaigti ar
statinio (patalpų) paskirtis pakeista pagal statinio projekto (kai jis privalomas) sprendinius ar teisės aktų
reikalavimus, jei statinio projektas nebuvo rengiamas. Deklaracijos rekvizitai patvirtinti Valstybinės teritorijų
planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos viršininko įsakymu;
Pateikiama dokumentacija
Atiduodant projekto darbus, turi būti pateikti visų panaudotų medžiagų ir konstrukcijų sertifikatų, techninių
pasų ir kitos informacijos rinkiniai, dengtų darbų ir laikančių konstrukcijų atidavimo aktai, lauko inžinerinių tinklų
išpildomieji brėžiniai ir kita dokumentacija, kurios pareikalaus valstybinės institucijos pagal Lietuvos respublikos
įstatymus ir norminius aktus. Taip pat pateikiama pastatų inventorizavimo dokumentacija, kuri reikalinga
priduodant pastatą naudoti. Statybos metu rangovas turi pastoviai vesti Lietuvoje nustatytos formos statybos
darbų žurnalą.
Deklaracijos tvirtinimas
Prašymas patvirtinti deklaraciją gali būti pateikiamas:
nuotoliniu būdu, per IS „Infostatyba“, užpildant atitinkamus prašyme nurodytus privalomus laukus ir įkeliant visus
su prašymu privalomus pateikti dokumentus, pasirašytus statytojo el. parašu;
tiesiogiai Inspekcijai, pridedant visus privalomus pateikti dokumentus ir elektroninę laikmeną su šių dokumentų
įrašais; šiuo būdu prašymas patvirtinti deklaraciją pateikiamas tuo atveju, jei jo pateikėjas neturi galimybės
prisijungti prie IS „Infostatyba“ (nesinaudoja el. bankininkystės, el. parašo paslaugomis ar kitų priežasčių).
Pastato energinio naudingumo sertifikavimas.
21-219–TDP-SA-AR
Lapas Lapų Laida
23 33 0
Iki statybos užbaigimo akto surašymo turi būti atliktas pastato energinio naudingumo sertifikavimas,
remiantis STR 2.01.02:2016 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas“.
Pastato energinio naudingumo sertifikacimas yra privalomas.
Pastato (jo dalies) energinio naudingumo sertifikavimas – teisės aktų reglamentuotas procesas, kurio
metu nustatomas pastato (jo dalies) energijos sunaudojimas, įvertinamas pastato (jo dalies) energinis
naudingumas priskiriant pastatą (jo dalį) energinio naudingumo klasei ir išduodamas pastato (jo dalies) energinio
naudingumo sertifikatas.
Pastato (jo dalies) energinio naudingumo sertifikatas – Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos
nustatyta tvarka išduotas sertifikatas, kuriame pagal šio Reglamento reikalavimus įvertintas pastato (jo dalies)
energijos suvartojimas ir nurodoma energinio naudingumo klasė
Teisę atlikti pastatų energinio naudingumo sertifikavimą turi fizinis arba juridinis asmuo, jei jis atitinka
statybos techninio reglamento STR 1.02.09:2011 „Teisės atlikti pastatų energinio naudingumo sertifikavimą įgijimo
tvarkos aprašas“ V skyriuje nustatytus kvalifikacinius reikalavimus ir turi kvalifikacijos atestatą, suteikiantį teisę
atlikti pastatų energinio naudingumo sertifikavimą, t. y. įvertinti pastato energinį naudingumą priskiriant pastatą
energinio naudingumo klasei ir išduoti pastato energinio naudingumo sertifikatą.
5. TECHNINĖS SPECIFIKACIJOS
5.1. BENDRIEJI NURODYMAI
Vykdant statybos-montavimo darbus vadovautis Lietuvos Respublikos įstatymais, statybos techniniais
reglamentais, normomis ir taisyklėmis bei kitais normatyviniais dokumentais.
Statybos rangovas parengia statybos darbų vykdymo projektą.
Statybos darbai vykdomi vadovaujantis darbo projektu (DP).
5.2. SKLYPO PARUOŠIMAS STATYBAI
§ nukasti pastato statybos plote augalinį žemės sluoksnį.
§ įrengti lauko inžinerinius tinklus.
§ įrengti statybos-montavimo darbams el. skydą su atskiru kirtikliu (dėžė su užraktu).
§ įrengti laikinus kelius ir aikšteles statybinių medžiagų sandėliavimui.
5.3. MŪRINIO PASTATO MONTAVIMAS
Pastatas montuojamas griežtai laikantis nustatytos sekos:
§ Įrengiami juostiniai monolitiniai arba iš surenkamų elementų pamatai, įrengiama horizontali ir vertikali (esant
reikalui) hidroizoliacija sienoms;
§ mūrijamos laikančios sienos;
§ mūrijamos vidaus sienos ir pertvaros;
§ montuojama surenkama g/b perdanga;
§ užbaigiamas sienų mūras, tvirtinami mūrlotai;
§ montuojama stogo konstrukcija, dengiamas stogas;
§ dedamos akmens vatos plokštės, vėjo užtvara ir vykdomas apdailinis sienų tinkavimas arba
apkalimas dailylentėmis;
§ montuojami vidaus tinklai ir vykdoma apdaila;
§ atliekami gerbūvio tvarkymo darbai;
5.4. ŽEMĖS IR SKLYPO DARBAI
TRANŠĖJOS IŠRAMSTYMAS
Visos žemės iškasos, jeigu reikia, turi būti sutvirtinamos. Sutvirtinimai atliekami medinių
21-219–TDP-SA-AR
Lapas Lapų Laida
24 33 0
konstrukcijų arba metalinių plokščių pagalba, priklausomai nuo iškasos gylio. Visos žemės
darbų zonos turi būti aptvertos ir įrengti įspėjimo ženklai, informuojantys apie tai, jog netoliese
yra pavojaus zona.
5.5. DUOBIŲ UŽPYLIMAS
Negalima naudoti gruntų, jei juose yra organinių ar kitų priemaišų. Juose neturi būti tirpstančių druskų,
kurios gali sukelti agresyvų poveikį greta esantiems pamatams, vamzdynams ir pan.
Pamatų užpylimą atlikti:
§ Smėliniu gruntu, kai pamatai įrengti smėliniuose gruntuose;
§ Vietiniu priemoliu ar priesmėliu, apsaugant jį nuo išmirkimo ir pilnai sutankinant iki
koeficiento k=0,95 (95%);
§ Gruntas sutankinimui pilamas sluoksniais, kurių storis nuo 250 iki 600 mm, priklausomai
nuo naudojamo grunto, tankinimo mechanizmo. Sutankinto sluoksnio kokybė tikrinama prietaisais ne
rečiau kaip 700 m2 sutankinto ploto, atliekant mažiausiai du bandinius;
§ Galima pilti ir tankinti sekantį grunto sluoksnį, kada yra sutankintas ir patikrintas apatinis
sluoksnis;
§ Prieš pradedant užpylimo darbus, reikia gerai įsitikinti, kad užkasamos konstrukcijos ar įrenginiai yra
pakankamai gerai sutvirtinti ir sujungimai yra geros kokybės ir patikrinti;
§ Grunto sutankinimo koeficientas nustatomas iš sausos žemės tūrio svorio (pagal tūrinį testą)
ir užpilamos žemės maksimalaus sauso tūrio svorio. Užpylimui naudojamas gruntas turi atitikti normų
reikalavimus. Žiemos metu užpylimo darbai atliekami pagal RSN-92 reikalavimus.
5.6. PAGRINDŲ ĮRENGIMAS
Visi pagrindų įrengimo darbai atliekami naudojant žvyrą, smėlinį gruntą ir skaldą.
Pastato viduje po grindimis pilamas 200 mm smėlio sluoksnis, jį tankinant iki koeficiento k=0,.95 (95%).
5.7. BETONAVIMO DARBAI
MONOLITINĖS IR GELŽBETONINĖS KONSTRUKCIJOS
Betonas turi būti pagamintas pagal BS 5328 sąlygas, išskyrus atvejus, kai betono sudėtis nurodoma
projekte.
BETONO MIŠINIŲ GAMYBA
Betono mišinio kokybė priklauso nuo tinkamai parinktos betono sudėties. Betono sudėtis parenkama
pagal reikalingus betono atsparumo rodiklius : stiprumą , atsparumą vandeniui ir šalčiui. Mišinių gamyba susideda
iš inertinių bei rišamųjų medžiagų , užpildų ir cemento priėmimo, laikymo, dozavimo, maišymo ir betono mišinio
pylimo į transportavimo priemones.
ARMATŪRA
Armavimui naudojamos tik naujos medžiagos. Armatūros išdėstymas turi būti atliktas pagal projektą
(DP).Armatūros strypai turi atitikti GOST 5/81-82 reikalavimus. Neįtempto gelžbetonio konstrukcijų gamybai naudoti
A-III klasės armatūrą, kurios skaičiuojamasis atsparumas
tempimui Rs=355 MPa (365 MPa) ir A-I klasės armatūrą, kurios Rs=225 MPa.
Konstruktyviai armuojamoms konstrukcijoms galima naudoti armatūros tinklus, pagamintus iš vielinės -Bp-l klasės
armatūros, kurios Rs=3604375 MPa (priklausomai nuo strypo diametro). Armatūros
gaminiai rišami viela arba virinami kontaktiniu -taškiniu būdu. Suvirinimas lankiniu būdu gali
būti leidžiamas tik suderinus su statybos technine priežiūra., prisilaikant GOST 14098-91
reikalavimų.
21-219–TDP-SA-AR
Lapas Lapų Laida
25 33 0
Inkariniai varžtai ir kitos į betoną įstatomos detalės, kaip intarpai, vamzdžių riebokšliai,
kabelių kanalai, vamzdžiai ir pan. turi būti įtvirtinti į vietą prieš liejant betoną.
BETONO MIŠINIO KLOJIMAS Į KLOJINIUS
Betono mišinys klojamas ant paruošto pagrindo į patikslintus bei gerai sutvirtintus klojinius. Klojiniai turi
būti švarūs, mediniai klojiniai sudrėkinti ir užtaisyti juose esantys plyšiai. Nenuimamų klojinių ir armocementinių bei
gelžbetoninių plokščių paviršiai plaunami vandens čiurkšle. Prieš betonavimą tikrinama sudėtos į klojinius
armatūros elementai: sumontuotos armatūros suvirintų siūlių ir mazgų kokybė (vizualiai ir mechaniškai), įdėtinių
detalių išdėstymas ir įtvirtinimo patikimumas, armatūrą fiksuojančių tvirtinimų patikimumas. Klojinių, armatūros ir
pagrindo ruošimas betonavimui įforminamas dengiamųjų darbų aktu. Betonuojant nearmuotas konstrukcijas,
betono mišiniui laisvai kristi leidžiama iš ne didesnio kaip 6m aukščio. Betono mišinio sluoksnio storis turi atitikti (
bet ne viršyti) statybinių normų ir taisyklių reikalavimus: atliekant giluminį vibravimą ,-1,25 vibratoriaus darbinės
dalies ilgio; atliekant paviršinį nearmuotų ir viena eile armatūra armuotų konstrukcijų vibravimą-250mm,
konstrukcijose su dvieile armatūra-120mm. Mišinys turi gerai užpildyti klojinius ir tarpus tarp armatūros strypų ir
sudaryti reikalingo storio apsauginį sluoksnį .
BETONUOTŲ KONSTRUKCIJŲ PRIEŽIŪRA IR KLOJINIŲ NUĖMIMAS
Prižiūrint šviežiai suklotą betoną pradiniu jo kietėjimo metu reikia:
§ palaikyti temperatūros ir drėgmės režimą, reikalingą betono mišiniui kietėti;
§ stebėti, kad konstrukcijoje neatsirastų didesnių betono temperatūrinio slūgimo plyšių ir deformacijų;
§ saugoti kietėjantį betoną nuo smūgių, sukrėtimų ir kitokių neigiamų poveikių.
Laikančių konstrukcijų klojinių nuėmimo terminai priklauso nuo konstrukciją veikiančių apkrovų:
§ nuo konstrukcijų veikiamų didesnės kaip 70% skaičiuojamosios apkrovos, klojiniai nuimami tik betonui pasiekus
100% stiprumą;
§ iki 70% skaičiuojamosios apkrovos, klojiniai nuimami betonui pasiekus 70-80% projektinį stiprumą;
Laikas per kurį pasiekiamas reikalingas betono stiprumas nustatomas pagal kontrolinių pavyzdžių bandymo
rezultatus.
DARBO APSAUGA, VYKDANT BETONO IR GELŽBETONIO DARBUS.
Montuojant klojinius, armatūrą ir gabenant betono mišinį į betonavimo vietą, būtina užtikrinti laikančiųjų
pastolių, paklotų, turėklų, takelažinių įrenginių patikimumą. Klojiniams iki 8m. aukščio reikalinga įrengti 1,1 m
aukščio turėklus su 15cm. apsaugine bortine lenta. Virš 8 m reikalinga įrengti ant specialių laikančių pastolių ne
siauresnius kaip 0,7 m aptvertus paklotus. Rygelių ir sijų armatūra montuojama nuo ne siauresnių kaip 0,7 m
paklotų, įrengtų iš vieno klojinių dėžės šono. Negalima montuoti armatūros šalia laidų, kuriais teka srovė. Vykdant
suvirinimo darbus, metalo konstrukcijos, suvirinimo įrengimo transformatorių generatorių ir panašiai korpusai turi
būti įžeminti. Betonmaišes ir kitas betonavimo mašinas į kitą darbo vietą leidžiama pakelti tik atjungus srovę.
SURENKAMOS GELŽBETONINĖS KONSTRUKCIJOS.
Atvežti į statybos vietą gaminiai turi turėti gamyklinį pasą. Radus gamyklinius defektus, įtrūkimus,
nudaužtus kampus per didelį įlinkį, faktūros skirtumus ir kitus trūkumus, nenurodytus tų gaminių techninėje
dokumentacijoje, tokie gaminiai statyboje nenaudojami.
Pamatų blokus reikia montuoti ant išlyginto ir sauso pagrindo. Dedant pirmą eilę, aukščių nuokrypiai nuo
projektinės altitudės negali viršyti 10m ruože 20 mm. Išorės sienų blokų, montuojamų žemiau grunto lygio
briaunos sutapdinamos iš vidaus, 0 aukščiau grunto lygio-iš išorės. Blokus montuoti perrišant. Nuokrypiai nuo
pamatų blokų ašių sutapdintų su pastato ašimis+/-12mm.
Prieš pradedant montavimą, turi būti patikrintas žemiau esančių konstrukcijų atitikimas projektui.
21-219–TDP-SA-AR
Lapas Lapų Laida
26 33 0
Įdėtinių detalių suvirinimas turi būti atliekamas pagal projektą.
Mazgų užmonolitinimą galima atlikti po konstrukcijų montažo, kada yra pateikti jungiamųjų detalių sertifikatai
ir atstatyta antikorozinė danga. Cemento skiedinio geram sukibimui su senu plokščių betonu reikia prieš uždedant
klojinėlius betoną nuvalyti metaliniu šepečiu ir sudrėkinti vandens ir latekso tirpalu arba kibimo emulsija.
Skiedinio ir betono stiprumas prieš nuimant klojinius turi būti pasiekęs 50% projektinio
stiprumo.
Montuojant perdangos plokštes ant sienų su kanalais , tuščiavidurių plokščių galus būtina užtaisyti
cementiniu skiediniu ir angas nukreiptas į išorės sienas, 20cm gylio užkimšti šilumine izoliacija. Kanalų nuokrypiai
neturi būti didesni kaip +/- 5mm.
5.8. MŪRO DARBAI
Mūro konstrukcijoms statyti numatoma naudoti Lietuvos Respublikoje gaminamas molio ir silikatines plytas
bei akytbetonio blokeliai. Naudojant kitas medžiagas, jos turi būti ne blogesnės negu numatytos projekte ir turi būti
atestuotos Respublikoje atitinkamų žinybų.
PLYTOS IR BLOKELIAI
Statyboje naudojamos akytbetonio blokeliai ir silikatinės plytos, keraminės pilnavidurės (LST 1272 – 92);
Gaminių atsparumas šalčiui turi būti ne mažesnis kaip:
• Išorinėms sienoms-75
• Vidinėms sienoms -35
* – Medžiagos, netenkinančios pateiktų reikalavimų, privalo būti apsaugotos
papildomomis priemonėmis, apsaugančiomis medžiagas nuo pavojingo joms įdrėkimo dėl
lietaus ar kitų poveikių, tačiau tais atvejais jų atsparumas šalčiui neturi būti mažesnis daugiau dviejų kartų.
SKIEDINIAI
Mūriniams mūryti naudojami skiediniai, kurių markė yra M 50 ir didesnė;
• Viršžeminėms konstrukcijoms rišikliu gali būti portlandcementas;
• Vežamas ir laikomas cementas saugomas kad nesudrėktų;
• Ilgai laikomo cemento stiprumas sumažėja apie 5%per mėnesį.
STATYBA
Akytbetonio ar silikatinių blokelių mūriniui naudoti tik gamintojo rekomenduojamus specialius klijus.
Horizontalios plytų mūro siūlės turi būti 12mm, o vertikalios 10mm. Armuoto mūrinio horizontalios siūlės
storis yra priimamas susikertančių armatūros tinklelio strypų diametrų suma + 4mm, bet ne didesnis kaip 16mm.
Esant būtinumui laikinai nutraukti mūro darbus, siena turi būti užbaigta nuožulnia arba vertikalia siūle. Įrengiant
vertikalią siūlę, ne rečiau kaip kas 1,2m pagal aukštį ir kiekvienos perdangos lygyje, būtina į ją įdėti armatūrinius
tinklelius iš išilginės armatūūros <6mm ir skersinės <3mm.
Mūrijant sienas ir pertvaras, jas būtina inkaruoti metaliniais inkarais prie kiekvienos perdangos ir denginio
plokščių ir pan. Virš pamatų, po palangėmis, virš langų ir durų turi būti dedamas hidroizoliacijos sluoksnis su
nuolydžiu į išorę.
Mūro darbus vykdyti žiemos metu užšaldymo metodu draudžiama.
5.9. TVIRTINIMO DETALĖS
Visi metaliniai tvirtinimo gaminiai (vinys. medsraigčiai, inkarai ir kt.) naudojami tik su galvanine antikorozine
apsauga. Metalinės karkaso jungimo detalės naudojamos galvanizuotos arba dažytos epoksidiniais antikoroziniais
dažais dviem sluoksniais.
Gipso kartono plokščių tvirtinimui naudojami galvanizuoti arba oksiduoti medsraigčiai.
21-219–TDP-SA-AR
Lapas Lapų Laida
27 33 0
Laikančių konstrukcijų tvirtinimui naudojamos stačiakampio profilio prasuktos arba rantytos cinkuotos vinys
ir medvaržčiai.
Jeigu bus naudojamos ne gamyklinės gamybos juodo metalo tvirtinimo detalės arba profiliai-jie turi būti
nuvalomi nuo rūdžių ir padengti antikorozine apsauga dažant arba cinkuojant.
Visi metalinių detalių , jas sumontavus, pažeisti paviršiai turi būti papildomai padengti antikorozine apsauga
dažant. Dažų tipas turi atitikti prieš tai buvusiam.
Galima naudoti ir įvairių firmų tiekiamus tvirtinimo elementus, jeigu jų stiprumo rodikliai atitinka nurodytiems.
5.10. IZOLIACIJOS DARBAI
BENDRI REIKALAVIMAI
Izoliacinės medžiagos neturi būti toksiškos ir turi atitikti priešgaisrinio saugumo reikalavimus. Izoliacinių
sluoksnių storiai yra parodyti brėžiniuose ir pjūviuose. Izoliacijai naudojamos medžiagos turi būti vientisos ir
nesužalotos.
Visos konstrukcijos izoliuotos iš išorės ir stogo konstrukcijos (įskaitant izoliacines medžiagas) turi būti
patvirtintos Lietuvos Respublikos Priešgaisrinės apsaugos departamento.
PAMATŲ HIDROIZOLIACIJA
Tarp pamatų ir sienų mūro klojama 2-jų sluoksnių izolo izoliacija. Sluoksnių sandūros turi persidengti ne
mažiau 200mm, suklijuojama šalta bitumine mastika. Izoliacinės juostos plotis iš abiejų konstrukcijos pusių turi būti
20 mm platesnis.
GRINDŲ ANT GRUNTŲ HIDROIZOLIACIJA
Įrengiama vienasluoksnė ruloninė hidroizoliacija. Esant aukštam gruntinio vandens lygiui, hidroizoliacija
suklijuojama ne mažiau kaip 100 mm užleistomis viena ant kitos juostomis.
Hidroizoliacija turi būti įrengiama ant sausų ir išlygintų paviršių.
ŠLAPIŲ PATALPŲ GRINDŲ IZOLIACIJA
Ant pagrindų šlapiose patalpose grindų hidroizoliacija klojama iš 2-jų ruloninės dangos sluoksnių ant bitumo
(karštos arba šaltos) mastikos arba naudojama prilydoma ruloninė danga.
Klojant rulonines dangas, jos užleidžiamos viena ant kitos 100mm. Kiekvienas naujas sluoksnis klojamas tik
sukietėjus prieš tai paklotam sluoksniui. Sluoksnio storis naudojant karštas bitumines mastikas-2,0mm+/-10%,
šaltas asfaltines mastikas-7mm, emulsijas-3mm.
TERMOIZOLIACIJA
Įvairūs plokščių tvirtinimo elementai privalo turėti antikorozinę dangą. Izoliacinių plokščių atskirų sluoksnių
sandūros neturi sutapti.
Izoliacinės plokštės turi būti klojamos paeiliui iškart per visą storį.
Termoizoliacinės plokštės privalo turėti respublikoje patvirtintus kokybės sertifikatus ir
atitikti priešgaisrinės apsaugos departamento nustatytus atsparumo ugniai reikalavimus.
Vykdant darbus, transportuojant ir sandėliuojant, šilumos izoliacijos medžiagos turi būti
apsaugotos nuo lietaus.
GARO IZOLIACIJA
Garo izoliacijai naudojama 0,2 mm storio polietileninė plėvelė. Sandūros klijuojamos lipnia juosta, užleidžiant
vieną ant kitos ne mažiau kaip 20cm.
VĖJO IZOLIACIJA
Sienų ir pastogės perdengimo vėjo barjero sudarymui naudojama firmų tiekiamos specialios priešvėjinės bei
antikondensacinės plėvelės. Plėvelių juostos užleidžiamos viena ant kitos ne mažiau 10 cm.
5.12. SIENŲ KLIJAVIMAS GIPSO-KARTONO PLOKŠTĖMIS (jeigu bus vykdoma)
21-219–TDP-SA-AR
Lapas Lapų Laida
28 33 0
Plokštės pradedamos klijuoti nuo patalpos kampo ir, jei tai įmanoma, nuo tos pusės kur nėra langų ir durų.
Po plokštės apačia pakišama medinės juostelės ar plokštės atraižos. Priekinė
plokštės briauna išniveliuojama pagal ant grindų pažymėtą liniją. Naudojant gulsčiuką ir tiesią
kartelę plokštė vertikaliai prispaudžiama prie sienos. Tokiu būdu tvirtinama ir kita plokštė;
Klijuojant plokštes, visą laiką tikrinamas plokščių vertikalumas ir tiesumas išilgai įžambinių.
Klijuojančią masę paruošti pagal firmos, kurios medžiagos naudojamos, technologiją.
Siūlių glaistymas
Glaistoma specialiu glaistu, naudojant specialias siūlių sandarinimo juostas. Glaistoma esant ne žemesnėje
kaip 10° C patalpos temperatūrai.
5.12. DURYS IR LANGAI
Langai, palangės ir durys užsakovo pasirenkamos laisvai, bet turi tenkinti reikalingą
šilumos laidumą ir ugniaatsparumą.
5.13. SIENŲ IR LUBŲ APDAILA, GRINDYS
Sienų ir lubų paviršių baigtinė apdaila, taip pat grindys priimami užsakovo nuožiūra, bet turi tenkinti
reikalingą ugniaatsparumą.
5.15. STOGO DANGA
Stogo dangą, atitinkančią priešgaisriniams reikalavimams, užsakovas pasirenka laisvai. Dangos tvirtinimą ir
prijungimo prie vertikalių elementų detales atlikti pagal firmos, tiekiančios dangą reikalavimus.
Techninis darbo projektas parengtas pagal galiojančius teisės aktus ir reikalavimus, atitinka priešgaisrinius,
higienos ir saugumo reikalavimus. Projektą keisti galima tik suderinus su projekto autoriumi ir projektavimo bei
prisijungimo sąlygas išdavusiomis organizacijomis.
Statinio, statinio gaisrinio skyriaus atsparumo ugniai laipsnis, statinio elementų, statybos
produktų ir medžiagų atsparumas ugniai;
1. OBJEKTAS: VIENO BUTO, DVIEJŲ AUKŠTŲ MŪRINIS GYVENAMASIS NAMAS
Priskiriama statinių grupei – P.1.1 – Gyvenamieji (vieno buto pastatai).
2. ADRESAS: Aukštaičių g. 18, Panevėžys
3. STATINIO TECHNINIAI RODIKLIAI:
-statinio tūris 1020 m³
-gyvenamasis plotas 113,94 m²
-bendras plotas 169,91 m²
4. STATINIO ATSPARUMO UGNIAI LAIPSNIS (pagal 4 lentelę): – I , kur:
1) STATINIO GAISRO APKROVOS KATEGORIJA – 1
2) LEIDŽIAMA STATINIO GAISRINIO PAVOJINGUMO KLASĖ -C0
3) STATINIO KONSTRUKCIJŲ GAISRINIO PAVOJINGUMO KLASĖ -K1 , kur:
-LAIKANČIOS KONSTRUKCIJOS (be perdangų, denginių): -R120
-NELAIKANČIOS KONSTRUKCIJOS (SIENOS) -EI 30
-PERDANGOS -REI 90
4) Gyvenamajame pastate projektuojamas garažas nuo kitų patalpų turi būti atskirtas priešgaisrinėmis
perdangomis (REI 180), sienomis (REI 120) ir durimis (EI 90).
21-219–TDP-SA-AR
Lapas Lapų Laida
29 33 0
3. STATYBOS PRODUKTŲ, STATINIO KONSTRUKCIJŲ MINIMALI DEGUMO KLASĖ:
1) LAIKANČIŲ KONSTRUKCIJŲ (be perdangų, denginių): -B–s3, d2
2) NELAIKANČIŲ SIENŲ -C-s2, d1
3) PERDANGŲ, DENGINIŲ – A2–s3, d2
4) STOGO, DENGINIO MEDINĖS KONSTRUKCIJOS – B–s3, d2
STATINIŲ, STATINIŲ GAISRINIŲ SKYRIŲ ATSPARUMO UGNIAI LAIPSNIAI
Statinio atsparumo ugniai laipsnis
Gaisro apkrovos kategorija
Statinio, statinio gaisrinio skyriaus konstrukcijų elementų (turinčių ugnies atskyrimo ir (ar)
apsaugos funkcijas) atsparumas ugniai ne mažesnis kaip (min.)
gaisrinių skyrių atskyrimo
sienos
ir perdangos
laikančiosios konstrukcijos
nelaikančiosios vidinės
sienos
lauko siena
aukštų, pastogės patalpų,
rūsio perdangos
stogai
laiptinės
vidinės sienos
laiptatakiai ir aikštelės
I 1 REI 180(1) R 120(1) EI 30
EI 30
(o↔i)(3) REI 90(1) RE 30(4) REI 120 R 60(5)
(1) Konstrukcijoms įrengti naudojami ne žemesnės kaip A2–s3, d2 degumo klasės statybos produktai.
(2) Konstrukcijoms įrengti naudojami ne žemesnės kaip B–s3, d2 degumo klasės statybos produktai.
(3) Atsparumo ugniai reikalavimai lauko sienoms netaikomi, nes statinio aukščiausio aukšto grindų
altitudė neviršija 6 m.
(4) Vieno aukšto statiniams, kuriuose gali būti ne daugiau kaip 100 žmonių, atsparumo ugniai reikalavimai
stogui nekeliami, išskyrus teisės aktuose nustatytus atvejus. Stogą laikančiosioms konstrukcijoms
(gegnėms,
grebėstams ir pan.) įrengti naudojami ne žemesnės kaip B–s3, d2 degumo klasės statybos produktai.
(5) Netaikoma laiptatakiams ir aikštelėms, kurios nuo kitų pastato patalpų atskirtos nustatyto
ugniai vidinėmis priešgaisrinėmis sienomis ir angų užpildais, atitinkančiais 3 lentelės reikalavimus.
Angų užpildų priešgaisrinėse užtvarose atsparumas ugniai(1)
3 lentelė
Priešgaisrinės
užtvaros
atsparumas
ugniai
Durys, vartai,
liukai(2) (3) (4)
Angų, siūlių
sandarinimo
priemonės
Inžinerinių tinklų
kanalų ir
šachtų
Užsklandos ir
konvejerio
sistemų
sąrankos
Langai
180 EI2 60–C3 EI 180 EI 180 EI2 60 EI2 60
(1) Leidžiama angų užpildus įrengti nenormuojamo atsparumo ugniai statinių nelaikančiose
vidinėse sienose, lauko sienose ir stoguose, išskyrus teisės aktuose nustatytus atvejus.
(2) Durims, pro kurias evakuojasi ne daugiau kaip 5 žmonės, gali būti taikoma C0 klasė.
(3) Durims, pro kurias evakuojasi ne daugiau kaip 15 žmonių, gali būti taikoma C1 klasė.
4. VIDINIŲ SIENŲ, LUBŲ IR GRINDŲ PAVIRŠIAMS ĮRENGTI STATYBOS PRODUKTŲ
DEGUMO KLASĖS:
21-219–TDP-SA-AR
Lapas Lapų Laida
30 33 0
1) Gyvenamosios patalpos sienos ir lubos -B–s1, d0(2)
(2) Sienų paviršiai iki 30 proc. kiekvieno paviršiaus plokštumos ploto atskirai gali būti dengiami D–s2, d2
degumo klasės statybos produktais.
2) GRINDYS –Bendrojo kambario grindys, kuriame įrengiamas židinys- A2FL–s1, o kitų patalpų grindims
reikalavimai nekeliami.
3) NEEKSPLOATUOJAMOS PALĖPĖS: -sienos, lubos B-s1, d0
-grindys A2FL– s1
4) garažo sienas bei lubas tinkuoti bei dažyti (B–s1, d0 degumo klasės), o
grindis įrengti iš keramikinių plytelių (A2FL–s1 degumo klasės).
5. STOGO ATSPARUMO UGNIAI KLASĖS NUSTATYMAS (pagal 2 lentelę ir 4 priedo lentelę):
Stogo danga turi atitikti BROOF reikalavimams.
6. PASTATO ir PATALPŲ KATEGORIJA PAGAL SPROGIMO ir GAISRO PAVOJŲ:
-Pastate numatyta katilinė neprojektuojama, nes šildymas numatomas šilumos siurblį orasvanduo.
Garažas nuo kitų patalpų turi būti atskiriamaa priešgaisrinėmis perdangomis (REI 180), sienomis (REI 120)
ir durimis (EI 90). Durims, pro kurias evakuojasi ne daugiau kaip 5 žmonės, gali būti taikoma C0 klasė.
7. BENDRIEJI GAISRO PLITIMO RIBOJIMO ir MAŽINIMO REIKALAVIMAI:
Bendrieji gaisro plitimo ribojimo ir mažinimo reikalavimai:
a.) Gaisro plitimas tarp skirtingo gaisrinio pavojingumo patalpų ribojamas konstrukciniais sprendiniais.
b.) Pastatas aprūpinamas reikiamomis gaisro gesinimo priemonėmis.
c.) Pastate įrengiama priešgaisrinė signalizacija.
8. ŽMONIŲ EVAKUACIJA IŠ PATALPŲ:
1. Evakuacijos keliai pastate užtikrina saugią žmonių evakuaciją iš patalpų;
9. GAISRO GESINIMAS IR GELBĖJIMO DARBAI:
1. Galimo gaisro gesinimas ir gelbėjimo darbai užtikrinami konstrukcinėmis, tūrinio ir teritorinio planavimo,
inžinerinėmis techninėmis ir organizacinėmis priemonėmis. Prie projektuojamo pastato gaisrų gesinimo ir
gelbėjimo automobiliams privažiavimas užtikrinamas nuo esamo Panevėžio miesto gatvių tinklo prie kiekvieno
statinio, gaisro gesinimo vandens šaltinio ir gaisrinio hidranto. Gaisrams gesinti bus naudojami centralizuoto
žiedinio vandentiekio tinkluose įrengti gaisrinai hidrantai. Iki artimiausio hidranto Aukštaičių g. -25 m.
21-219–TDP-SA-AR
Lapas Lapų Laida
31 33 0
Atstumas iki artimiausios priešgaisrinės gelbėjimo tarnybos ( esančios Ramygalos g. 14) yra 1 km.
2. Pastate įrengiama žaibosaugos sistema vadovaujantis STR 2.01.06:2009 „STATINIŲ APSAUGA NUO
ŽAIBO. IŠORINĖ STATINIŲ APSAUGA NUO ŽAIBO“.
1. Šis statybos techninis reglamentas (toliau – Reglamentas) nustato išorinės statinių apsaugos nuo žaibo
projektavimo, įrengimo ir naudojimo reikalavimus Lietuvos Respublikos teritorijoje.
2. Išorinė statinių apsauga nuo žaibo privaloma ir šio reglamento reikalavimai taikomi naujai
projektuojamiems, statomiems, rekonstruojamiems ar kapitališkai remontuojamiems visų paskirčių statiniams [6.7],
įvertinus riziką pagal LST EN 62305-2 [6.4] reikalavimus, išskyrus:
– visų paskirčių nesudėtingiems statiniams;
– gyvenamosios paskirties (vieno buto) pastatus (namus);
– gyvenamosios paskirties (dviejų butų) pastatus (namus);
– pagalbinio ūkio paskirties pastatus;
– susisiekimo komunikacijas;
– inžinierinius tinklus;
– kitus statinius.
Kitiems statiniams išorinė statinių apsauga nuo žaibo projektuojama ir įrengiama, jeigu tai numato kiti teisės
aktai arba statytojo (užsakovo) pageidavimu.
Maksimalus gaisrinio skyriaus plotas:
Fg= Fs x G x cos (90KH) = 2200 x 1 x cos (90 x 3.45/20) = 2119,73 m2.
Fs = 2200 m2
G = 1
KH = H/Habs
H = 3.45 m
Habs = 20
21-219–TDP-SA-AR
Lapas Lapų Laida
32 33 0
Projektuojamo pastato gaisrinio skyriaus plotas yra mažesnis už paskaičiuotą maksimalų gaisrinio skyriaus plotą.
Atstumai: nuo gretimuose sklypuose pastatų norminiai atstumai neišlaikomi todėl pastatas nuo kaimyninių
pastatų atskiriamas priešgaisriniu ekranu ( sprendiniai pateikti brėžinyje SP-02).
Minimalūs priešgaisriniai atstumai tarp pastatų
Pastato atsparumo
ugniai laipsnis
Atstumas (m) iki gretimų pastatų, kurių atsparumo ugniai laipsnis
I II III
I 6 8 10
II 8 8 10
III 10 10 15
Jei pastatuose yra daugiau kaip 1 m išsikišančių konstrukcijų, pagamintų iš B– s3, d2 ar žemesnės
degumo klasės statybos produktų, priešgaisrinis atstumas nustatomas tarp šių konstrukcijų išsikišusių dalių. Kitos
priešgaisrinių atstumų tarp pastatų nustatymo sąlygos:
1) priešgaisriniai atstumai tarp pastatų, esančių tame pačiame ar skirtinguose sklypuose, gali būti
neišlaikomi, kai jų užstatymo plotas, įvertinant ir neužstatytą žemės plotą tarp jų, neviršija tos pačios paskirties
21-219–TDP-SA-AR
Lapas Lapų Laida
33 33 0
pastatams nustatyto gaisrinio skyriaus ploto. Neužstatytas žemės plotas tarp pastatų skaičiuojamas nuo pastato
iki gretimo pastato norminiu atstumu nutolusių tolimiausių vietų (toliau – neužstatytas žemės plotas);
2) priešgaisriniai atstumai tarp P.1.1, P.1.2 ir P.2.21 grupės pastatų ir kitokios paskirties pastatų viename
sklype nenormuojami;
3) priešgaisriniai atstumai tarp P.1.1, P.1.2 ir P.2.21 grupės pastatų, esančių skirtinguose žemės
sklypuose, gali būti neišlaikomi, kai jų užstatymo plotas, įvertinant ir neužstatytą žemės plotą tarp jų, neviršija P.1.1
grupės pastatams nustatyto gaisrinio skyriaus ploto. Šio punkto nuostatos taikytinos ir kitokios kitos paskirties
pastatams, esantiems P.1.1, P.1.2 ir P.2.21 grupės pastatų skirtinguose sklypuose;
Gaisrų gesinimo ir gelbėjimo technikos privažiavimai prie statinio išorės gaisrų gesinimui projektuojami

PASTABOS:
1. Matmenys brėžinyje nurodyti centimetrais.
2. Matmenys nurodyti nuo apdailintų paviršių.
3. Brėžinys neskirtas matuoti.
4. Sienos ir pertvaros mūrijamos iš silikatinių blokelių, kurių tankis kg/m3 1310 ÷ 1500, vidutinis
stipris gniuždant N/mm2 11,4 ÷ 17,5, normalizuotas stipris gniuždant stiprio klasė 10.
5. Termoizoliacijos įrengimui naudoti XPS plokštes.
6. Priešgaisrinėm sienom teroizoliacijai naudoti akmens vatos plokštes.
Konstrukcijų tipai
Esamos konstrukcijos
Naujai įrengiamos konstrukcijos
Naujai įrengiamos konstrukcijos
Naujai įrengiamos konstrukcijos
R. Paužos architektūros ir urbanistikos studija
Tel. +3706 87 15312, pauzosstudija@gmail.com
A130 PV Rimantas Pauža
A130 PDV Rimantas Pauža
Kalba
LT
Nr.
Atestato
UŽSAKOVAS:
LAIDA
0
LAIDA
LAPAS LAPŲ
0
1 1
Objektas
Brėžinio pavadinimas
2021
Išleidimo data
STATYBOS LEIDIMUI
LAIDOS STATUSAS
2021
2021 PIRMO AUKŠTO PLANAS
R. R.
VIENO BUTO GYVENAMOJO NAMO IR ŪKINIO PASTATO,
AUKŠTAIČIŲ G. 18, PANEVĖŽYJE REKONSTRUKCIJOS
PROJEKTAS
21-219. 01. TDP. SA-01
Pirmo aukšto patalpų žiniaraštis
Nr. Pavadinimas Plotas
Perimetras
(cm) Lygis
101 Tamburas 4.67 m² 864 Pirmas aukštas
102 Prieškambaris 7.42 m² 1158 Pirmas aukštas
103 Bendras kambarys 24.25 m² 2018 Pirmas aukštas
104 Virtuvė- valgomasis 16.99 m² 1650 Pirmas aukštas
105 Sandėlis 8.08 m² 1214 Pirmas aukštas
106 Sanmazgas 1.66 m² 532 Pirmas aukštas
107 Kambarys 10.53 m² 1416 Pirmas aukštas
108 Sanmazgas 3.91 m² 794 Pirmas aukštas
109 Koridorius 6.05 m² 1008 Pirmas aukštas
110 Kambarys 12.58 m² 1435 Pirmas aukštas
96.13 m²
Durų žiniaraštis
Žymėjimas
plane
Aukštis
(cm)
Plotis
(cm)
Kieki
s
D-1D 209 68 4
D-1K 209 68 1
D-2D 209 88 2
D-2K 209 88 5
D-3K 209 108 1
D-4K 210 160 2
15
Langų žiniaraštis
Žymėjimas plane
Angos aukštis
(cm)
Angos plotis
(cm) Kiekis
L-1 150 200 1
L-2 80 80 1
L-3 400 80 1
L-4 230 300 2
L-5 150 250 3
L-6 80 150 1
L-7 80 200 1
L-8 150 300 1
L-9 210 160 1
12
R. Paužos architektūros ir urbanistikos studija
Tel. +3706 87 15312, pauzosstudija@gmail.com
A130 PV Rimantas Pauža
A130 PDV Rimantas Pauža
Kalba
LT
Nr.
Atestato
UŽSAKOVAS:
LAIDA
0
LAIDA
LAPAS LAPŲ
0
1 1
Objektas
Brėžinio pavadinimas
Išleidimo data LAIDOS STATUSAS
PIRMO AUKŠTO PLANO 3D PJŪVIS
R. R.
VIENO BUTO GYVENAMOJO NAMO IR ŪKINIO PASTATO,
AUKŠTAIČIŲ G. 18, PANEVĖŽYJE REKONSTRUKCIJOS
PROJEKTAS
21-219. 01. TDP.SA-02
2021 STATYBOS LEIDIMUI
2021
2021
2
2
A A
4
4
B B
B
B
3
3
C C
D D
1
1
E E
C C
E
E
D
D
F F
5
5 6
6
201
202
203
204
205
206 207
A
A
F F
428
468
198
339
216 400
370 370
207
244
344
L-5 L-5
L-8
D-1D
D-1D D-1D
D-2K
D-2D D-2K
L-7
L-6
L-3
1506
290 454 336 426
128 197 480 214 426
35 419 61 214 61 365 61
304 150 128 80 128 426
1195
1113 82
170 218 89 514 82
49 121 121 250 134 250 121 150
170 218 89 514 82
170 875 150
351 1216
128 197 480 214 426
61 290 61 428 26 214 26 400 61
143 300 80 200 494
694
26
26
61
14 26 26
14
14
100
100
114
PASTABOS:
1. Matmenys brėžinyje nurodyti centimetrais.
2. Matmenys nurodyti nuo apdailintų paviršių.
3. Brėžinys neskirtas matuoti.
4. Sienos ir pertvaros mūrijamos iš silikatinių blokelių, kurių tankis kg/m3 1310 ÷ 1500, vidutinis
stipris gniuždant N/mm2 11,4 ÷ 17,5, normalizuotas stipris gniuždant stiprio klasė 10.
5. Termoizoliacijos įrengimui naudoti XPS plokštes.
6. Priešgaisrinėm sienom teroizoliacijai naudoti akmens vatos plokštes.
Konstrukcijų tipai
Esamos konstrukcijos
Naujai įrengiamos konstrukcijos
Naujai įrengiamos konstrukcijos
Naujai įrengiamos konstrukcijos
R. Paužos architektūros ir urbanistikos studija
Tel. +3706 87 15312, pauzosstudija@gmail.com
A130 PV Rimantas Pauža
A130 PDV Rimantas Pauža
Kalba
LT
Nr.
Atestato
UŽSAKOVAS:
LAIDA
0
LAIDA
LAPAS LAPŲ
0
1 1
Objektas
Brėžinio pavadinimas
2021
Išleidimo data
STATYBOS LEIDIMUI
LAIDOS STATUSAS
2021
2021 ANTRO AUKŠTO PLANAS
R. R.
VIENO BUTO GYVENAMOJO NAMO IR ŪKINIO PASTATO,
AUKŠTAIČIŲ G. 18, PANEVĖŽYJE REKONSTRUKCIJOS
PROJEKTAS
21-219. 01. TDP. SA-03
Antro aukšto patalpų žiniaraštis
Nr. Pavadinimas Plotas
Perimetras
(cm) Lygis Paskirtis
201 Koridorius 4.75 m² 978 Antras aukštas Gyvenamoji
202 Kambarys 14.78 m² 1539 Antras aukštas Gyvenamoji
203 Kambarys 14.78 m² 1539 Antras aukštas Gyvenamoji
204 Vonia 5.84 m² 1116 Antras aukštas Gyvenamoji
205 Kambarys 20.03 m² 1792 Antras aukštas Gyvenamoji
206 Rūbinė 6.72 m² 1075 Antras aukštas Gyvenamoji
207 Vonia 6.89 m² 1110 Antras aukštas Gyvenamoji
73.78 m²
Langų žiniaraštis
Žymėjimas plane
Angos aukštis
(cm)
Angos plotis
(cm) Kiekis
L-1 150 200 1
L-2 80 80 1
L-3 400 80 1
L-4 230 300 2
L-5 150 250 3
L-6 80 150 1
L-7 80 200 1
L-8 150 300 1
L-9 210 160 1
12
Durų žiniaraštis
Žymėjimas
plane
Aukštis
(cm)
Plotis
(cm)
Kieki
s
D-1D 209 68 4
D-1K 209 68 1
D-2D 209 88 2
D-2K 209 88 5
D-3K 209 108 1
D-4K 210 160 2
15
R. Paužos architektūros ir urbanistikos studija
Tel. +3706 87 15312, pauzosstudija@gmail.com
A130 PV Rimantas Pauža
A130 PDV Rimantas Pauža
Kalba
LT
Nr.
Atestato
UŽSAKOVAS:
LAIDA
0
LAIDA
LAPAS LAPŲ
0
1 1
Objektas
Brėžinio pavadinimas
Išleidimo data LAIDOS STATUSAS
ANTRO AUKŠTO PLANO 3D PJŪVIS
R. R.
VIENO BUTO GYVENAMOJO NAMO IR ŪKINIO PASTATO,
AUKŠTAIČIŲ G. 18, PANEVĖŽYJE REKONSTRUKCIJOS
PROJEKTAS
21-219. 01. TDP.SA-04
2021 STATYBOS LEIDIMUI
2021
2021
0 0
300 300
2
230 230
80 80
210 210
3 4
-45 -45
-15 -15
1
730 730
600 600
270 270
570 570
510 510
165 165
632 632
530 530
5 6
790 790
380 380
0 0
300 300
A
230 230
80 80
210 210
B C D
-45 -45
-15 -15
E
730 730
600 600
270 270
570 570
510 510
165 165
632 632
530 530
F
790 790
380 380
PASTABOS:
1. Matmenys brėžinyje nurodyti centimetrais.
2. Matmenys nurodyti nuo apdailintų paviršių.
3. Brėžinys neskirtas matuoti.
Sutartiniai pažymėjimai
Ilgos klinkerio plytelės RAL 7002
Stuktūrinis tinkas RAL 7009
R. Paužos architektūros ir urbanistikos studija
Tel. +3706 87 15312, pauzosstudija@gmail.com
A130 PV Rimantas Pauža
A130 PDV Rimantas Pauža
Kalba
LT
Nr.
Atestato
UŽSAKOVAS:
LAIDA
0
LAIDA
LAPAS LAPŲ
0
1 1
Objektas
Brėžinio pavadinimas
Išleidimo data
STATYBOS LEIDIMUI
LAIDOS STATUSAS
FASADAI
R. R.
VIENO BUTO GYVENAMOJO NAMO IR ŪKINIO PASTATO,
AUKŠTAIČIŲ G. 18, PANEVĖŽYJE REKONSTRUKCIJOS
PROJEKTAS
21-219. 01. TDP. SA-05
2021
2021
2021
0 0
300 300
A
230 230
80 80
210 210
D C B
-45 -45
-15 -15
E
730 730
600 600
270 270
570 570
510 510
165 165
632 632
530 530
F
790 790
380 380
0 0
300 300
2
230 230
80 80
210 210
4 3
-45 -45
-15 -15
1
730 730
600 600
270 270
570 570
510 510
165 165
632 632
530 530
6 5
790 790
380 380
PASTABOS:
1. Matmenys brėžinyje nurodyti centimetrais.
2. Matmenys nurodyti nuo apdailintų paviršių.
3. Brėžinys neskirtas matuoti.
Sutartiniai pažymėjimai
Ilgos klinkerio plytelės RAL 7002
Stuktūrinis tinkas RAL 7009
R. Paužos architektūros ir urbanistikos studija
Tel. +3706 87 15312, pauzosstudija@gmail.com
A130 PV Rimantas Pauža
A130 PDV Rimantas Pauža
Kalba
LT
Nr.
Atestato
UŽSAKOVAS:
LAIDA
0
LAIDA
LAPAS LAPŲ
0
1 1
Objektas
Brėžinio pavadinimas
Išleidimo data
STATYBOS LEIDIMUI
LAIDOS STATUSAS
FASADAI
R. R.
VIENO BUTO GYVENAMOJO NAMO IR ŪKINIO PASTATO,
AUKŠTAIČIŲ G. 18, PANEVĖŽYJE REKONSTRUKCIJOS
PROJEKTAS
21-219. 01. TDP. SA-06
2021
2021
2021
0 0
300 300
A
230 230
80 80
210 210
B C D
-45 -45
-15 -15
E
-170 -170
730 730
600 600
270 270
570 570
510 510
165 165
632 632
530 530
-200 -200
F
790 790
380 380
2
SK-01
PASTABOS:
1. Matmenys brėžinyje nurodyti centimetrais.
2. Matmenys nurodyti nuo apdailintų paviršių.
3. Brėžinys neskirtas matuoti.
0 0
300 300
A
230 230
80 80
210 210
B C D
-45 -45
-15 -15
E
-170 -170
730 730
600 600
270 270
570 570
510 510
165 165
632 632
530 530
-200 -200
F
380 380
Konstrukcijų tipai
Esamos konstrukcijos
Naujai įrengiamos konstrukcijos
Naujai įrengiamos konstrukcijos
Naujai įrengiamos konstrukcijos
R. Paužos architektūros ir urbanistikos studija
Tel. +3706 87 15312, pauzosstudija@gmail.com
A130 PV Rimantas Pauža
A130 PDV Rimantas Pauža
Kalba
LT
Nr.
Atestato
UŽSAKOVAS:
LAIDA
0
LAIDA
LAPAS LAPŲ
0
1 1
Objektas
Brėžinio pavadinimas
Išleidimo data
STATYBOS LEIDIMUI
LAIDOS STATUSAS
PJŪVIAI A-A, B-B
R. R.
VIENO BUTO GYVENAMOJO NAMO IR ŪKINIO PASTATO,
AUKŠTAIČIŲ G. 18, PANEVĖŽYJE REKONSTRUKCIJOS
PROJEKTAS
21-219. 01. TDP. SA-07
06/09/21
06/09/21
06/09/21
PASTABOS:
1. Matmenys brėžinyje nurodyti centimetrais.
2. Matmenys nurodyti nuo apdailintų paviršių.
3. Brėžinys neskirtas matuoti.
0 0
300 300
A
230 230
80 80
210 210
D C B
-45 -45
-15 -15
E
-170 -170
730 730
600 600
270 270
570 570
510 510
165 165
632 632
530 530
-200 -200
F
790 790
380 380
617
285
239
180
0 0
300 300
2
230 230
80 80
210 210
4 3
-45 -45
-15 -15
1
-170 -170
730 730
600 600
270 270
570 570
510 510
165 165
632 632
530 530
-200 -200
6 5
790 790
380 380
0
-30
Konstrukcijų tipai
Esamos konstrukcijos
Naujai įrengiamos konstrukcijos
Naujai įrengiamos konstrukcijos
Naujai įrengiamos konstrukcijos
R. Paužos architektūros ir urbanistikos studija
Tel. +3706 87 15312, pauzosstudija@gmail.com
A130 PV Rimantas Pauža
A130 PDV Rimantas Pauža
Kalba
LT
Nr.
Atestato
UŽSAKOVAS:
LAIDA
0
LAIDA
LAPAS LAPŲ
0
1 1
Objektas
Brėžinio pavadinimas
Išleidimo data
STATYBOS LEIDIMUI
LAIDOS STATUSAS
PJŪVIAI C-C, D-D
R. R.
VIENO BUTO GYVENAMOJO NAMO IR ŪKINIO PASTATO,
AUKŠTAIČIŲ G. 18, PANEVĖŽYJE REKONSTRUKCIJOS
PROJEKTAS
21-219. 01. TDP. SA-08
10/19/20
10/19/20
10/19/20
PASTABOS:
1. Matmenys brėžinyje nurodyti centimetrais.
2. Matmenys nurodyti nuo apdailintų paviršių.
3. Brėžinys neskirtas matuoti.
0 0
300 300
A
230 230
80 80
210 210
D C B
-45 -45
-15 -15
E
-170 -170
730 730
600 600
270 270
570 570
510 510
165 165
632 632
530 530
-200 -200
F
790 790
380 380
130
617
0
300
0 0
300 300
2
230 230
80 80
210 210
3 4
-45 -45
-15 -15
1
-170 -170
730 730
600 600
270 270
570 570
510 510
165 165
632 632
530 530
-200 -200
5 6
790 790
380 380
451
Konstrukcijų tipai
Esamos konstrukcijos
Naujai įrengiamos konstrukcijos
Naujai įrengiamos konstrukcijos
Naujai įrengiamos konstrukcijos
R. Paužos architektūros ir urbanistikos studija
Tel. +3706 87 15312, pauzosstudija@gmail.com
A130 PV Rimantas Pauža
A130 PDV Rimantas Pauža
Kalba
LT
Nr.
Atestato
UŽSAKOVAS:
LAIDA
0
LAIDA
LAPAS LAPŲ
0
1 1
Objektas
Brėžinio pavadinimas
Išleidimo data
STATYBOS LEIDIMUI
LAIDOS STATUSAS
VIENO BUTO GYVENAMOJO NAMO IR ŪKINIO PASTATO,
AUKŠTAIČIŲ G. 18, PANEVĖŽYJE REKONSTRUKCIJOS
PROJEKTAS Vieno buto gyvenamojo namo ir ūkinio pastato
Aukštaičių g. 18, Panevėžyje rekonstrukcijos projektas
PASTABOS:
1. Matmenys brėžinyje nurodyti centimetrais.
2. Matmenys nurodyti nuo neapdailintų paviršių.
3. Brėžinys neskirtas matuoti.
Saulės elementai 8 vnt.
Šilumos siurblys oras-vanduo
Oro kondicionierius
Turėklas L- 1094cm, h-80cm
Liukas išlipimui ant stogo
Nuolydis 3%
61 393 61 1212614 61 365 61
VIENO BUTO GYVENAMOJO NAMO IR ŪKINIO PASTATO,
AUKŠTAIČIŲ G. 18, PANEVĖŽYJE REKONSTRUKCIJOS
PROJEKTAS
2021 STATYBOS LEIDIMUI
Patalpų žiniaraštis
Numeris Pavadinimas Plotas Perimetras Level
101 Tamburas 4.67 m² 864 Pirmas aukštas
102 Prieškambaris 7.42 m² 1158 Pirmas aukštas
103 Bendras kambarys 24.25 m² 2018 Pirmas aukštas
104 Virtuvė- valgomasis 16.99 m² 1650 Pirmas aukštas
105 Sandėlis 8.08 m² 1214 Pirmas aukštas
106 Sanmazgas 1.66 m² 532 Pirmas aukštas
107 Kambarys 10.53 m² 1416 Pirmas aukštas
108 Sanmazgas 3.91 m² 794 Pirmas aukštas
109 Koridorius 6.05 m² 1008 Pirmas aukštas
110 Kambarys 12.58 m² 1435 Pirmas aukštas
201 Koridorius 4.75 m² 978 Antras aukštas
202 Kambarys 14.78 m² 1539 Antras aukštas
203 Kambarys 14.78 m² 1539 Antras aukštas
204 Vonia 5.84 m² 1116 Antras aukštas
205 Kambarys 20.03 m² 1792 Antras aukštas
206 Rūbinė 6.72 m² 1075 Antras aukštas
207 Vonia 6.89 m² 1110 Antras aukštas
Sienų, pertvarų ir pamatų žiniaraštis
Pavadinimas Storis cm Plotas Tūris m3
12 cm storio vidinė silikatinių blokelių “ARKO” pertvara 14 83.57 m² 11.699
83.57 m² 11.699
24 cm storio vidinė silikatinių blokelių “ARKO” siena 26 94.08 m² 24.431
94.08 m² 24.431
25 cm storio betoninė siena 25 48.16 m² 12.039
48.16 m² 12.039
60 cm storio pamato padas 60 25.09 m² 15.056
25.09 m² 15.056
61 cm storio išorinė 24 cm storio silikatinių blokelių siena 35 cm termoizoliacijos
sluoksnis BE APDAILOS
61 345.94 m² 209.986
345.94 m² 209.986
Betoninė 25 cm termoizoliacijos sluoksniu tinkuota 51 77.48 m² 39.449
77.48 m² 39.449
674.32 m² 312.660
UŽSAKOVAS:
STATYBOS LEIDIMUI
LAIDOS STATUSAS
VIENO BUTO GYVENAMOJO NAMO IR ŪKINIO PASTATO,
AUKŠTAIČIŲ G. 18, PANEVĖŽYJE REKONSTRUKCIJOS
PROJEKTAS
Brėžinio pavadinimas
Išleidimo data LAIDOS STATUSAS
PERSPEKTYVOS
VIENO BUTO GYVENAMOJO NAMO IR ŪKINIO PASTATO,
AUKŠTAIČIŲ G. 18, PANEVĖŽYJE REKONSTRUKCIJOS
PASTABOS:
1. Matmenys brėžinyje nurodyti centimetrais.
2. Matmenys nurodyti nuo apdailintų paviršių.
3. Brėžinys neskirtas matuoti.
4. Sienos ir pertvaros mūrijamos iš silikatinių blokelių, kurių tankis kg/m3 1310 ÷ 1500, vidutinis
stipris gniuždant N/mm2 11,4 ÷ 17,5, normalizuotas stipris gniuždant stiprio klasė 10.
5. Termoizoliacijos įrengimui naudoti XPS plokštes.
6. Priešgaisrinėm sienom teroizoliacijai naudoti akmens vatos plokštes.
Išleidimo data
STATYBOS LEIDIMUI
LAIDOS STATUSAS
VIENO BUTO GYVENAMOJO NAMO IR ŪKINIO PASTATO,
AUKŠTAIČIŲ G. 18, PANEVĖŽYJE REKONSTRUKCIJOS
PROJEKTAS
Pirmo aukšto patalpų žiniaraštis
Nr. Pavadinimas Plotas
001 Garažas 36.00 m² 2400
36.00 m²
Lietvazdis L-580 cm
PASTABOS:
1. Matmenys brėžinyje nurodyti centimetrais.
2. Matmenys nurodyti nuo apdailintų paviršių.
3. Brėžinys neskirtas matuoti.
Sutartiniai pažymėjimai
Ilgos klinkerio plytelės RAL 7002
Stuktūrinis tinkas RAL 7009
STATYBOS LEIDIMUI
LAIDOS STATUSAS
GARAŽO FASADAI, PJŪVIAI

VIENO BUTO GYVENAMOJO NAMO IR ŪKINIO PASTATO,
AUKŠTAIČIŲ G. 18, PANEVĖŽYJE REKONSTRUKCIJOS
PROJEKTAS