- ID: 38035
- Paskelbta: 2025/11/25
- Atnaujinta: 2026/05/03
- Peržiūrų: 1454
- Kategorija: Sklypai pardavimui
- Savivaldybė: Anykščių r. sav.
- Įrengimas : Įrengtas , Neįrengtas , Kita
- Objekto tipas: Sklypai
- Žemės paskirtis: Žemės ūkio , Miškų ūkio
- Sklypo plotas: 80 a
- Vandentiekis: Nėra
- Dujos: Nėra
- Ypatumai: Be pastatų , Greta miško , Kraštinis sklypas , Su pakrante
- Ypatumai: Geras susisiekimas
Aprašymas
🌲 Parduodamas: 80 arų su 110 metrų smėlėta gera pakrante, galima įsigyti ir daugiau žemių -22 ha su ežero pakrantėmis, Reakreacinė zona, galima statyti namus. Juškonys Anykščių r. sav.
Ieškote vietos, kurioje negalioja miesto taisyklės ir nesimato kaimynų? Vos 1 valanda kelio nuo Vilniaus ar Kauno (90 km) parduodamas unikalus gamtos kampelis, tinkamas tiek verslo vizijai, tiek privačiai rezidencijai.
✨ Pagrindinė informacija:
-
Didysis sklypas: 22 ha plotas – kaina 1 000 000 €.
-
Atskiras sklypas: 80 arų su pakrante – kaina 110 000 €.
-
Lokacija: Strategiškai patogi vieta tarp didmiesčių, tik 2 km gero žvyruoto kelio nuo asfalto.
-
Gamta: Nuosavas ežeras su salelėmis, brandūs beržynai, miškas ir kalvotas reljefas.
🚀 Galimybės jūsų idėjoms:
Sklypui suteikta rekreacinė zona, todėl tai paruošta platforma pelningiems projektams:
-
Kaimo turizmas / Glampingas: Erdvės užteks 15–20 namelių ar jurtų kompleksui.
-
SPA & Wellness centras: Absoliuti ramybė prie vandens – idealu sveikatinimo paslaugoms.
-
Aktyvus poilsis: Natūralus reljefas idealiai tinka motokroso, enduro ar keturračių trasoms įrengti.
-
Vandens pramogos: Ežere gausu žuvies (lynai, karšiai, ešeriai, karosai) bei vėžių.
-
Privati rezidencija: Galimybė sukurti uždarą šeimos ar draugų bendruomenės gyvenvietę.
💎 Kodėl verta rinktis šią vietą?
-
Visiškas privatumas: Aplink nėra jokių kaimynų, tik gamta.
-
Paruoštas reljefas: Kalneliai ir slėniai ne tik gražūs akiai, bet ir funkcionalūs pramogoms.
-
Lankstumas: Galimybė vystyti visą teritoriją kaip vientisą kompleksą arba dalinti į mažesnius sklypus.
Nepraleiskite progos įsigyti nekilnojamąjį turtą, kurio vertė su laiku tik augs.
📞 Susisiekite dėl detalesnės informacijos ar apžiūros: Tel.: +370 659 12691
Mūšėjus, Mūšos ežeras – ežeras vidurio Lietuvoje, Anykščių rajono savivaldybės teritorijoje, 5 km į šiaurės rytus nuo Skiemonių, piečiau Rubikių ežero, Anykščių regioniniame parke[1].
Ežero plotas 93,6 ha. Ilgis iš šiaurės vakarų į pietryčius 2,2 km, didžiausias plotis 0,63 km. Paviršiaus altitudė 124 m. Didžiausias gylis 12,9 m, vidutinis gylis 4,1 m. Šiaurinėje ežero dalyje yra 2 mišku apaugusios salos (0,63 ha ir 0,18 ha). Ežero dubuo sudėtingos kilmės. Baseino plotas 82,7 km². Kranto linija labai vingiuota, jos ilgis 9,88 km; yra 3 pusiasaliai. Krantai daugiausia aukšti, statūs, tik rytinis krantas žemas, pelkėtas. Pakrantės beveik ištisai apaugę miškeliais, iš pietryčių prieina Vaidulos miškas. Dugną dengia molis.[2]
Iš ežero į Rubikių ežerą (per Liminą ir Dusyną) išteka Juškų upelis (D-1, protaka) (Anykštos baseinas), įteka Laimutis, Urvena ir dar 3 upeliai. Ežeras priklauso Šventosios baseinui, jo pratakumas 704 %.[3]
Aplink ežerą įsikūrę kaimai: Terpežeriai, Mažeikiškis, Juškonys, Plepiškiai, Mačionys. Šiaurine pakrante eina kelias 1221 Burbiškis–Mačionys–Leliūnai .
Ežerėvardis Mušė́jus (arba Mūšė́jis) kildinamas nuo žodžio mūša („mušimas, pyla, bangų plakimas“).[4]
Imagine: a 22-hectare private world just 1 hour from Vilnius/Kaunas – 90 km. Here is a huge private lake with islands, surrounded by mature birch groves and forest, and all around – peaceful fields and no neighbors within a radius.
This is not just any plot. This is a ready-made platform for your biggest idea, provided with a recreational area, where you can build a rural tourism, hotel:
Rural tourism homestead or glamping site – places for up to 15-20 cabins or yurts
Private SPA & wellness center by the water – peace that sells itself
A good track for motocross / enduro / quad bikes – the terrain is already there, all that remains is to make the tracks
Fishing and water activities – tench, bream, perch, crucian carp, even crayfish
Private family homestead or friends’ residence – absolute privacy guaranteed
What is already in place:
Relief hills and valleys – ideal for motocross, quad bikes or sledding in winter
Good access by gravel road (only 2 km from asphalt)
Possibility to divide into smaller plots or develop the entire territory as one complex
Tel: +37065912691
Представьте себе: 22 гектара частного участка всего в часе езды от Вильнюса/Каунаса (90 км). Огромное частное озеро с островами, окружённое берёзовыми рощами и лесом, а вокруг — тихие поля и никаких соседей в радиусе.
Это не просто участок. Это готовая площадка для вашей самой большой идеи с зоной отдыха, где вы можете построить загородный туристический комплекс или отель:
Усадьба для сельского туризма или место для глэмпинга — места для 15-20 домиков или юрт
Частный СПА и велнес-центр у воды — тишина, которая сама себя продаёт
Хорошая трасса для мотокросса/эндуро/квадроциклов — рельеф уже есть, осталось только проложить трассы
Рыбалка и водные развлечения — линь, лещ, окунь, карась и даже раки
Частная семейная усадьба или дом для друзей — абсолютная приватность гарантирована
Что уже есть:
Рельефные холмы и долины — идеально подходят для мотокросса, катания на квадроциклах или санках зимой
Удобный подъезд по гравийной дороге (всего 2 км от асфальта)
Возможность разделить территорию на более мелкие участки или застроить всю территорию как единый комплекс
Tel: +37065912691