- ID: 36246
- Paskelbta: 2025/01/27
- Atnaujinta: 2026/01/12
- Peržiūrų: 1802
- Kategorija: Namai pardavimui , Patalpos pardavimui , Garažai/vietos pardavimui
- Savivaldybė: Panevėžys
- Objekto tipas: Namai
- Žemės paskirtis: Namų valda
- Sklypo plotas: 10 a
- Namo tipas: Gyvenamasis namas
- Šildymas: Kietu kuru
- Ener. suvartojimo klasė: B
- Kanalizacija: Miesto kanalizacija
- Vandentiekis: Miesto vandentiekis
Aprašymas
PARDUODAMAS GYVENAMAS NAMAS IR ŪKINIU DU GARAŽAI PRIE PC „SENUKŲ“, PANEVĖŽYJE
Adresas: Darbo aikštė 4, Panevėžys
Bendra kaina (namas + parduotuvė + ūkinis + 10 arų sklypas): 260 000 €
Be parduotuvės kaina namo – 160 000€
Parduodamas išskirtinis objektas strategiškai patogioje ir komerciškai patrauklioje vietoje – šalia PC „Senukai“ ir turgaus („Talkučka“). Puikiai tinka tiek gyvenimui, tiek investicijai, tiek komercinei veiklai.
OBJEKTĄ SUDARO
1) Gyvenamasis namas – 210 m² (kaina gyvenamas raudonas namas)
Galimybė padaryta triems atskiriems butams, nes visuose butuose yra atskiri įėjimai.
Pirmas aukštas:
-
2 atskiri vieno kambario butai plotai: po 50 m²
-
Abu su atskirais įėjimais.
Antras aukštas:
-
5 kambarių butas – 100 m²
-
Papildomai 60 m² pastogės
-
Atskiras įėjimas nuo gatvės
-
Tipas: Rąstinis, apmūrytas (sienos – rąstai).
-
Aukštų skaičius: 2.
-
Naudingas plotas: 206,77 kv. m.
-
Komunikacijos: Gamtinės dujos, vietinis centrinis šildymas, komunalinis vandentiekis ir nuotekų šalinimas.
-
Būklė: Baigtumas 100%, fizinis nusidėvėjimas – 64%.
-
Pagalbiniai pastatai ir infrastruktūra:
-
Garažai: Du mūriniai garažai (30 kv. m ir 58 kv. m).
-
Ūkiniai pastatai: Trys mūriniai pagalbinio ūkio pastatai įvairioms reikmėms.
-
Kiemas: Įrengta kiemo aikštelė ir aptvėrimas.
-
-
Komercinis pastatas – Parduotuvė (2.2 punktas):
-
Plotas: 139,57 kv. m.
-
Konstrukcija: Mūrinė (plytos).
-
Aukštų skaičius: 2.
-
Paskirtis: Prekybos.
-
Būklė: Labai gera (fizinis nusidėvėjimas tik 5%). Puikiai tinka parduotuvei, biurui ar kitai komercinei veiklai.
-
SKLYPAS – 10 arų
Privatus, gerai suplanuotas.
-
Raudonas namas su ūkiniu – 10 arų
PRIVALUMAI
-
Strategiškai puiki vieta – šalia PC „Senukai“, turgaus, paslaugų ir srautinių gatvių
-
Tinka komercijai, nuomai, investicijai, buto atidalinimui
-
Atskiri įėjimai – patogu nuomai
-
Mūrinis statinys, dideli plotai
-
Miesto komunikacijos: Atvestas miesto vandentiekis, kanalizacija bei dujos.
-
Erdvė: Didelis bendras pastatų plotas ir privatumas mieste.
-
Strateginė vieta: Patogus susisiekimas Panevėžio mieste
Pagrindinės Objekto Privalumai ir Pardavimo Sąlygos
Strategiškai Patogi Vieta
Prie PC ,,Senukų”, šalia įvairių paslaugų
Investicinė galimybė ir išnuomuoti ar Namas tinkamas komercijai, ar pakeisti į butus.
Panevėžyje mūrinis namas su parduotuvė ir ūkiniu adresu Darbo aikštėje 4 prie ,,Senukų” labai strateginėje vietoje prie turgaus vadinamos ,,Talkučka”.
Tel: +37065912691
Residential House and Store Near “Senukai” Shopping Center
This unique investment opportunity allows you to acquire a residential house and a store in a strategically convenient location.
Property Details
- Total land area: 10 ares
Residential House (210 sq.m.) – €120,000 if sold separately
The house has three separate entrances, allowing it to be divided into three independent apartments:
- First Floor:
- Two one-room apartments (50 sq.m. each) with separate entrances (€37,000 each).
- Second Floor:
- Five-room apartment (100 sq.m.) + 60 sq.m. attic with a separate entrance (€99,000).
Store Building (139 sq.m.) – €110,000
- Previously, it operated as two separate stores.
- Last year, it was rented out to Ukrainian tenants.
- Two floors, each 45 sq.m. + basement.
Utility Building with Garage (130 sq.m.) – €77,000
- Includes a garage and additional storage space.
Key Advantages
✅ Prime Location – Near PC “Senukai”, surrounded by various businesses and services.
✅ Investment Potential – Possibility to sell the house and store separately.
✅ Spacious Property – Over 200 sq.m. of residential area.
✅ Versatile Use – Suitable for commercial activities or conversion into apartments.
📍 Address: Darbo aikštė 4, Panevėžys – a highly strategic location near the market, known as “Talkučka.”
For more details, contact:
📞 +37065912691
ПРОДАЕТСЯ ЖИЛОЙ ДОМ С МАГАЗИНОМ И ФЕРМОЙ РЯДОМ С ЦЕНТРОМ “СЕНУКШ”, ПАНЕВЕЖЫ
Адрес: Darbo aikštė 4, Паневежы
Общая цена (дом + магазин + ферма + участок 10 акров): 260 000 евро
Уникальный объект недвижимости на продажу в стратегически удобном и коммерчески привлекательном месте — рядом с центром “Сенукай” и рынком (“Талкучка”). Идеально подходит для проживания, инвестиций и коммерческой деятельности.
ОБЪЕКТ СОСТОИТ ИЗ:
1) Жилой дом – 210 м² (цена указана за жилой дом красного цвета)
Есть возможность обустроить три отдельные квартиры, так как все этажи имеют отдельные входы.
Первый этаж:
2 отдельные однокомнатные квартиры, площадь: 50 м² каждая
Обе с отдельными входами.
Второй этаж:
5-комнатная квартира – 100 м²
Дополнительно 60 м² пристройки
Отдельный вход с улицы
УЧАСТОК – 10 акров
Частный, хорошо спланированный.
Красный дом с участком – 10 акров
ПРЕИМУЩЕСТВА
Стратегически отличное расположение – рядом с ПК «Сенукай», рынком, услугами и оживленными улицами
Подходит для коммерческой деятельности, сдачи в аренду, инвестиций, разделения на квартиры
Отдельные входы – удобно для сдачи в аренду
Кирпичное здание, большие площади
Основные преимущества объекта Условия продажи
Стратегически удобное расположение
Рядом с магазином «Сенукай», рядом с различными услугами
Возможность инвестирования и сдачи в аренду, если дом подходит для коммерческой деятельности, или переоборудования его в квартиры.
В Паневежисе, кирпичный дом с магазином и фермерским хозяйством, адрес: Дарбо Айкште, 4, рядом с «Сенукай», в очень стратегически удобном месте, недалеко от рынка «Талкучка».
Тел.: +37065912691
Video
Planas
