MĖSOS APDOROJIMO KOMBINATAS SU SKERDYKLA PLUNGĖJE

Aprašymas

PARDUODAMAS PUIKIOS GAMYBOS MĖSOS APDOROJIMO KOMBINATAS ir skerdykla Plungėje su ų ha bendras plotas 12741,28 kv.m.. video  Ieškome akcininko, investuotojo arba pirkėjo mėsos perdirbimo cechui Plungėje, Nekilnojamas turtas – Pastatas – Mėsos kombinatas su administracinėmis patalpomis ir aikštele. Žemės sklypo plotas priklauso nuosavybės teise, viso 66,70 arų (40 arų + 26,7 arų) Pastatas – Mėsos perdirbimo cechas – 1900,89 kv.m. ***Galima įsigyti įmonės akcijų***Objekto kaina nurodyta su visa jame esančia įranga*** ĮRANGA Mėsos brandinimo kamera x1 Mėsos rūkymo kameros x4 Mėsos džiovinimo kamera x1 Šaldymo kameros x2 Šaldymo patalpos x2 Pjaustymo, perdirbimo ir pardavimo patalpos Komunikacijos: Šildymas: Vietinis centrinis šildymas Vandentiekis: Komunalinis vandentiekis: Komunalinis nuotekų šalinimas, yra 100 kw saulės elektrinė ant stogo. Yra valymo įrenginiai *Kiti inžineriniai statiniai – Kiemo statiniai (kiemas, tvora)* * **Taip pat Žemaitijoje yra 35 parduotuvių tinklas (30 nuomos sutarčių)

Tel: +370 659 12 691

EXCELLENT PRODUCTION MEAT PROCESSING WORKSHOP FOR SALE We are looking for a shareholder, investor or buyer for a meat processing workshop in Plungės, Pramonės pr. 5. and Pramonės av. 5a. Real estate – Building – Meat processing plant with administrative premises and a site. The area of the plot of land belongs to the right of ownership, a total of 66.70 ares (40 ares + 26.7 ares) Building – Meat processing workshop – 1900.89 sq.m. ***Company shares can be purchased***The price of the object is indicated with all the equipment in it*** EQUIPMENT Meat aging chamber x1 Meat smoking chambers x4 Meat drying chamber x1 Refrigeration chambers x2 Freezer rooms x2 Cutting, processing and sales areas Communications: Heating: Local central heating Water supply: Municipal water supply Sewage disposal: Municipal sewage disposal Gas: Natural There is a 100 kw solar power plant on the roof (there is a project for an additional 100 kw power plant on the roof) There are treatment facilities *Other engineering structures – Yard structures (courtyard, fence)* * **There is also a network of 35 stores in Žemaitija .

Payback 6 years.

+370 65912 691

V1. Nekilnojamojo turto registre įregistruotas turtas:
Registro Nr.: 68/25986
Registro tipas: Žemės sklypas su statiniais
Sudarymo data: 2002-10-29
Adresas: Plungė,
2. Nekilnojamieji daiktai:
2.1. Žemės sklypas
Unikalus daikto numeris: 6854-0008-0049
Žemės sklypo kadastro numeris ir kadastro vietovės
pavadinimas: 6854/0008:49 Plungės m. k.v.
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita
Žemės sklypo naudojimo būdas: Komercinės paskirties objektų teritorijos
Statusas: Suformuotas sujungus daiktus
Daikto istorinė kilmė: Gautas sujungus daiktus, unikalus daikto numeris 6854-0008-0024
Gautas sujungus daiktus, unikalus daikto numeris 6854-0008-0047
Žemės sklypo plotas: 0.4000 ha
Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.4000 ha
iš jo: pievų ir natūralių ganyklų plotas: 0.4000 ha
Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 31.3
Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
Vidutinė rinkos vertė: 27700 Eur
Vidutinės rinkos vertės nustatymo data: 2018-11-09
Vidutinės rinkos vertės nustatymo būdas: Masinis vertinimas
Kadastro duomenų nustatymo data: 2002-10-28
2.2. Pastatas – Mėsos perdirbimo cechas
Unikalus daikto numeris: 4400-0284-6704
Paskirties grupė: Pramonės ir sandėliavimo
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Gamybos, pramonės
Žymėjimas plane: 1P1g
Statybos pradžios metai: 2004
Statybos pabaigos metai: 2004
Baigtumo procentas: 100 %
Šildymas: Vietinis centrinis šildymas
Vandentiekis: Komunalinis vandentiekis
Nuotekų šalinimas: Komunalinis nuotekų šalinimas
Dujos: Gamtinės
Sienos: Metalas su karkasu
Stogo danga: Bitumas
Aukštų skaičius: 1
Bendras plotas: 1900.89 kv. m
Pagrindinis plotas: 1492.90 kv. m
Tūris: 12535 kub. m
Užstatytas plotas: 1791.00 kv. m
Koordinatė X: 6200349
Koordinatė Y: 363814
Atkūrimo sąnaudos (statybos vertė): 752000 Eur
Fizinio nusidėvėjimo procentas: 28 %
Atkuriamoji vertė: 542000 Eur
Atkūrimo sąnaudų (statybos vertės) ir atkuriamosios
vertės nustatymo data: 2018-11-09
Vidutinė rinkos vertė: 125000 Eur
Vidutinės rinkos vertės nustatymo būdas: Atkuriamoji vertė
Vidutinės rinkos vertės nustatymo data: 2018-11-09
Kadastro duomenų nustatymo data: 2004-07-12
2.3. Pastatas – Valymo įrenginiai
Unikalus daikto numeris: 4400-0349-3656
Paskirties grupė: Pagalbinių
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
Žymėjimas plane: 2H1g
Statybos pradžios metai: 2004
Statybos pabaigos metai: 2004
Reg. Nr. 68/25986 2-3
Baigtumo procentas: 100 %
Šildymas: Nėra
Vandentiekis: Nėra
Nuotekų šalinimas: Nėra
Sienos: Metalas su karkasu
Aukštų skaičius: 1
Tūris: 86 kub. m
Užstatytas plotas: 27.00 kv. m
Atkūrimo sąnaudos (statybos vertė): 5532 Eur
Atkuriamoji vertė: 5532 Eur
Vidutinė rinkos vertė: 1040 Eur
Vidutinės rinkos vertės nustatymo būdas: Masinis vertinimas
Vidutinės rinkos vertės nustatymo data: 2018-11-09
Kadastro duomenų nustatymo data: 2004-07-12
2.4. Kiti inžineriniai statiniai – Kiemo statiniai
Aprašymas / pastabos: (aikštelė, tvora)
Unikalus daikto numeris: 4400-0349-3545
Inžinerinio statinio grupė: Kiti inžineriniai statiniai
Inžinerinio statinio pogrupis (paskirtis): Kitos paskirties
Statybos pradžios metai: 2004
Statybos pabaigos metai: 2004
Baigtumo procentas: 100 %
Atkūrimo sąnaudos (statybos vertė): 286000 Eur
Atkuriamoji vertė: 102000 Eur
Atkūrimo sąnaudų (statybos vertės) ir atkuriamosios
vertės nustatymo data: 2018-11-09
Vidutinė rinkos vertė: 87500 Eur
Vidutinės rinkos vertės nustatymo būdas: Atkuriamoji vertė
Vidutinės rinkos vertės nustatymo data: 2018-11-09
Kadastro duomenų nustatymo data: 2004-07-12
3. Daikto priklausiniai iš kito registro: įrašų nėra
4. Nuosavybė:
4.1. Nuosavybės teisė
Savininkas: ŽYGIMANTAS BAGINSKAS, gim. 1995-06-03
Daiktas: žemės sklypas Nr. 6854-0008-0049, aprašytas p. 2.1.
pastatas Nr. 4400-0284-6704, aprašytas p. 2.2.
pastatas Nr. 4400-0349-3656, aprašytas p. 2.3.
kiti statiniai Nr. 4400-0349-3545, aprašyti p. 2.4.
Įregistravimo pagrindas: 2018-11-20 Dovanojimo sutartis Nr. 7316
Įrašas galioja: Nuo 2018-12-03
5. Valstybės ir savivaldybių žemės patikėjimo teisė: įrašų nėra
6. Kitos daiktinės teisės: įrašų nėra
7. Juridiniai faktai:
7.1. Sudaryta panaudos sutartis
Daiktas: pastatas Nr. 4400-0284-6704, aprašytas p. 2.2.
Įregistravimo pagrindas: 2018-11-20 Panaudos sutartis
Plotas: 1900.89 kv. m
Įrašas galioja: Nuo 2022-10-07
Terminas: Nuo 2018-11-20
7.2. Asmeninė nuosavybė
Daiktas: žemės sklypas Nr. 6854-0008-0049, aprašytas p. 2.1.
pastatas Nr. 4400-0284-6704, aprašytas p. 2.2.
pastatas Nr. 4400-0349-3656, aprašytas p. 2.3.
kiti statiniai Nr. 4400-0349-3545, aprašyti p. 2.4.
Įregistravimo pagrindas: 2018-11-20 Dovanojimo sutartis Nr. 7316
Įrašas galioja: Nuo 2018-12-03
8. Žymos: įrašų nėra
9. Teritorijos, kuriose taikomos SŽNS, įrašytos į NTK kadastro duomenų byloje įrašytų duomenų pagrindu: įrašų nėra
10. Daikto registravimas ir kadastro žymos: įrašų nėra
Reg. Nr. 68/25986 3-3
11. Duomenys apie įregistruotas teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos:
11.1.Teritorijos pavadinimas: Elektroninių ryšių tinklų elektroninių ryšių infrastruktūros apsaugos
zonos (III skyrius, vienuoliktasis skirsnis)
Teritorijos unikalus numeris: 100347261
Įregistravimo pagrindas: Lietuvos Respublikos susisiekimo ministerija; 2022-03-30 Telia tinklo
apsaugos zonos planas Plungės rajono savivaldybėje Nr. 3-174
Įregistravimo data: 2022-04-14
Žemės sklypo plotas, patenkantis į Teritoriją: 7 kv. m, nuo 2023-01-03
11.2.Teritorijos pavadinimas: Elektros tinklų apsaugos zonos (III skyrius, ketvirtasis skirsnis)
Teritorijos unikalus numeris: 100309325
Įregistravimo pagrindas: Lietuvos Respublikos energetikos ministerija; 2022-01-25 Įsakymas
dėl Plungės elektros tinklų teritorijų plano patvirtinimo Nr. 1-39
Įregistravimo data: 2022-02-18
Žemės sklypo plotas, patenkantis į Teritoriją: 18 kv. m, nuo 2023-01-04
11.3.Teritorijos pavadinimas: Skirstomųjų dujotiekių apsaugos zonos (III skyrius, šeštasis skirsnis)
Teritorijos unikalus numeris: 100654716
Įregistravimo pagrindas: Lietuvos Respublikos energetikos ministerija; 2022-12-05 Įsakymas
dėl energetikos ministro 2022 m. sausio 25 d. įsakymo Nr. 1-37 ‘Dėl
Plungės skirstomųjų dujotiekių teritorijų plano patvirtinimo’
pakeitimo Nr. 1-441
Įregistravimo data: 2024-06-19
Duomenų pakeitimo pagrindas: 2024-11-22 Prašymas
Teritorijos nustatymo dokumentas: AB “Energijos skirstymo operatorius”; 2024-10-07 Vidutinio slėgio
skirstomojo dujotiekio sklype, Plungė, Plungės r. sav.,
pertvarkymo projektas D7A3306828
Duomenų pakeitimo data: 2024-11-25
Žemės sklypo plotas, patenkantis į Teritoriją: 5 kv. m, nuo 2024-11-25
11.4.Teritorijos pavadinimas: Požeminio vandens vandenviečių apsaugos zonos (VI skyrius,
vienuoliktasis skirsnis)
Teritorijos unikalus numeris: 100656030
Įregistravimo pagrindas: Plungės rajono savivaldybės administracija; 2022-09-22 Plungės
rajono savivaldybės vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo
infrastruktūros plėtros specialiojo plano keitimas Nr. T1-201
Įregistravimo data: 2024-06-25
Žemės sklypo plotas, patenkantis į Teritoriją: 4001 kv. m, nuo 2024-06-25
12. Registro pastabos ir nuorodos: įrašų nėra
13. Kita informacija: įrašų nėra
14. Informacija apie duomenų sandoriui tikslinimą: įrašų nėra

tel: 065912691