- ID: 39901
- Paskelbta: 2026/08/06
- Atnaujinta: 2026/08/21
- Peržiūrų: 729
- Kategorija: Sklypai pardavimui
- Savivaldybė: Rokiškio r. sav.
- Įrengimas : Kita
- Objekto tipas: Sodyba , Sklypai
- Paskirtis: Kita
- Žemės paskirtis: Žemės ūkio , Miškų ūkio
- Sklypo plotas: 165 a
- Telpa automobilių: 22
- Ypatumai: Be pastatų , Greta miško , Su pakrante
Aprašymas
Pagrindiniai sklypo duomenys:
-
Bendras plotas: 2,6200 ha
-
Žemės ūkio naudmenų plotas: 1,5200 ha (iš jų ariamos žemės – 1,5200 ha)
-
Miško plotas: 0,0500 ha
-
Kitos žemės plotas: 1,0500 ha krūmais apauges, bus išskirsta pravalyta
-
Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 32,0
-
Kadastriniai matavimai: Suformuotas atliekant preliminarius matavimus
-
Unikalus sklypo numeris: 4400-0057-9166 , kadastras: 7330/0007:53
Privalumai ir specifika:
-
Ežero pakrantė: Tiesus priėjimas prie vandens telkinio (net 150 m pakrantės ruožas).
-
Nuosavybė ir paskirtis: Žemės ūkio paskirties sklypas, asmeninė nuosavybė. 1 ha krūmais apauges, bus išskirsta pravalyta.
- Kelias žvirkelis geras kelias, tik nuo kelio iki sklypo 160 metrų miško keliukas.
-
Apribojimai ir servitutai:
-
Įregistruotas kelio servitutas (teisė naudotis pėsčiųjų taku kitiems asmenims prieiti prie vandens telkinio pakrantės apsaugos juostos 5 metrai pagal ežero pakrante).
-
Nustatytos paviršinių vandens telkinių apsaugos zonos ir pakrantės apsaugos juostos (1 385 kv. m pateka į apsaugos juostą).
- Elektros nėra
-
🏡 **УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК 2,62 га С 150 м БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ОЗЕРА**
Рокишкский р-н, Южинтуский староство, дер. Раугу
GPS: 55.765623, 25.592377
Ищете настоящий покой, простор и прямой контакт с природой?
Продаётся уникальный, очень уединённый **земельный участок 2,62 га** сельскохозяйственного назначения с целыми **150 метрами** живописного берега озера Шетексна (Šeteksnis)!
✅ Идеально подходит для:
• Восстановления бывшей усадьбы
• Создания фермерского хозяйства
• Инвестиций в эксклюзивный уголок отдыха у воды
**Основные данные:**
• Общая площадь – 2,62 га
• Сельхозугодья – 1,52 га (пашня)
• Лес – 0,05 га
• Прочие земли – 1,05 га
• Балл продуктивности – 32,0
• Уникальный № 4400-0057-9166
• Кадастровый № 7330/0007:53
Ранее здесь была усадьба (сейчас нет, документов на усадьбу / фундаменты нет).
Есть сервитут дороги (пешеходный проход к береговой защитной полосе).
📍 Место – тихое, уединённое, с прямым доступом к озеру.
📞 Звоните / пишите: **0659 12 691**
Осмотр в удобное для вас время!
▶️ Видео:
https://youtu.be/_4aDfoacepM
#участок #озеро #Рокишкис #продажаучастка #природа #отдых
—
🏡 2,62 га + 150 м берега озера | Рокишкский р-н
Уникальный уединённый участок в дер. Раугу с прямым доступом к озеру Шетексна.
Идеально для усадьбы, хозяйства или отдыха.
📞 0659 12 691
Видео: https://youtu.be/xFn2Mxrj9H4
🏡 **EXCLUSIVE 2.62 ha PLOT WITH 150 m OF LAKE SHORELINE**
Rokiškis district, Jūžintai eldership, Raugai village
GPS: 55.765623, 25.592377
Looking for real peace, space and a direct connection with nature?
For sale is a unique, highly private **2.62 ha agricultural land plot** with as much as **150 metres** of picturesque shoreline of Lake Šeteksna (Šeteksnis)!
✅ Perfect for:
• Restoring a former homestead
• Creating a farm
• Investing in an exclusive recreation spot by the water
**Key details:**
• Total area – 2.62 ha
• Agricultural land – 1.52 ha (arable)
• Forest – 0.05 ha
• Other land – 1.05 ha
• Productivity score – 32.0
• Unique No. 4400-0057-9166
• Cadastral No. 7330/0007:53
There used to be a homestead here (no longer exists, no documents for the homestead / foundations).
There is a road servitude (pedestrian access to the shoreline protection strip).
📍 Location – quiet, private, with direct access to the lake.
📞 Call / write: **0659 12 691**
Viewing at a time convenient for you!
▶️ Videos:
https://youtu.be/_4aDfoacepM
#landplot #lake #Rokiskis #landsale #nature #recreation