- ID: 40390
- Paskelbta: 2026/10/12
- Atnaujinta: 2026/10/12
- Peržiūrų: 173
- Kategorija: Sklypai pardavimui
- Savivaldybė: Vilniaus r. sav.
- Įrengimas : Neįrengtas , Nebaigtas statyti , Kita
- Objekto tipas: Sklypai
- Paskirtis: Viešbučių , žemės ūkio
- Žemės paskirtis: Namų valda , Žemės ūkio
- Sklypo plotas: 25 a
- Sklypo numeris: 117
Aprašymas
Parduodamas 2,80 ha žemės sklypų masyvas prie Vilniaus ir ežerų
Adresas: Vilniaus r. sav., Sudervės sen., Užuežerės k., Maišiagalos g. 117
Kaina: 375 000 €
Žemės sklypai Vilniaus rajone parduodami vienoje perspektyviausių vietų šalia Vilniaus miesto. Parduodamas 2,80 ha (280 arų) žemės sklypų masyvas Užuežerės kaime, netoli Vilnojos ir Riešės ežerų. Iki Riešės ežero vos apie 400 metrų. Tai puiki vieta gyvenamųjų namų kvartalo vystymui, investicijai ar ilgalaikiam projektui sparčiai augančioje Vilniaus rajono dalyje.
Žemės sklypai Vilniaus rajone prie Vilniaus
Parduodamas vientisas 2,80 ha žemės sklypų masyvas strategiškai patrauklioje vietoje. Vos keliolika minučių automobiliu iki Vilniaus miesto ribos. Aplink aktyviai vystomi nauji individualių namų kvartalai, todėl objektas pasižymi dideliu investiciniu potencialu.
Žemės sklypų masyvas Užuežerės kaime
Sklypai yra Vilniaus rajone, Sudervės seniūnijoje, Užuežerės kaime. Netoliese įsikūrę Vilnojos ir Riešės ežerai suteikia vietovei išskirtinį patrauklumą. Ši teritorija vertinama dėl gamtos, privatumo ir gero susisiekimo su sostine.
Žemės sklypų plotai ir paskirtys
- Bendras plotas – 2,80 ha (280 arų)
- Namų valda – 126,76 a (1,2676 ha)
- Žemės ūkio paskirties žemė – 153,24 a (1,5324 ha)
- Šiuo metu suformuoti 5 atskiri sklypai
- Atlikti kadastriniai matavimai
Dalis teritorijos yra namų valdos paskirties ir skirta vienbučių bei dvibučių gyvenamųjų namų statybai. Visas objektas parduodamas kaip vienas bendras sklypų masyvas.
Žemės sklypų vietos privalumai
- Strategiškai patraukli vieta šalia Vilniaus
- Iki Riešės ežero apie 400 metrų
- Netoli Vilnojos ežero
- Patogus susisiekimas asfaltuotu keliu
- Perspektyvi gyvenamųjų namų plėtros teritorija
- Vaizdinga gamtinė aplinka
- Auganti nekilnojamojo turto vertė regione
Žemės sklypų investicinis potencialas
Šiuo metu teritoriją sudaro penki atskiri sklypai. Esant poreikiui, galima svarstyti tolimesnį teritorijos vystymą ir planavimo sprendinius pagal investuotojo ar vystytojo viziją. Dėl vietos, ploto ir artumo Vilniui šie žemės sklypai Vilniaus rajone puikiai tinka gyvenamųjų namų kvartalo projektui.
Šioje vietovėje 25 arų namų valdos sklypo vertė gali siekti apie 52 500 €, todėl visas masyvas turi didelį vystymo potencialą. Parduodami visi sklypai kartu.
Žemės sklypų susisiekimas ir infrastruktūra
Patogus susisiekimas su Vilniumi, Avižieniais, Rieše, Suderve ir Ukmergės kryptimi. Netoliese yra gyvenvietės, ugdymo įstaigos, parduotuvės bei kita kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra.
Sklypo vieta žemėlapyje
Kodėl verta investuoti?
Retai rinkoje pasitaikantis tokio dydžio žemės sklypų masyvas šalia Vilniaus ir ežerų. Puikus pasirinkimas NT vystytojams, investuotojams ar ieškantiems perspektyvios teritorijos gyvenamajam projektui. Auganti vietovė, geras susisiekimas ir išskirtinė gamtinė aplinka užtikrina ilgalaikę šio turto vertę.
Parduodamas visas 2,80 ha sklypų masyvas. Atskirais sklypais neparduodama.
Kaina: 375 000 €
Tel. +37065912691
Perspektyvi vieta gyvenimui ir investicijai
Žemės sklypai Vilniaus rajone vertinami dėl patogios vietos, gero susisiekimo ir nuolat augančios nekilnojamojo turto paklausos. Užuežerės kaimas tampa viena patraukliausių krypčių žmonėms, ieškantiems ramios gyvenamosios aplinkos netoli Vilniaus miesto. Netoliese esantys Vilnojos ir Riešės ežerai suteikia vietovei papildomo išskirtinumo bei rekreacinės vertės.
Teritorija tinkama individualių namų kvartalo vystymui, investicinei veiklai ar ilgalaikiam žemės laikymui. Žemės sklypai Vilniaus rajone išlieka viena paklausiausių nekilnojamojo turto kategorijų dėl ribotos pasiūlos ir nuolat augančio gyventojų skaičiaus Vilniaus regione.
Šalia esanti infrastruktūra, patogus susisiekimas su Vilniumi bei gamtos apsuptis sukuria puikias sąlygas tiek gyvenimui, tiek investicijoms. Šis objektas yra reta galimybė įsigyti didelį vientisą sklypų masyvą perspektyvioje vietoje.
Peržiūrėkite ir kitus mūsų pasiūlymus:
Gyvenimo kokybė ir aplinka
Žemės sklypai Vilniaus rajone yra itin vertinami dėl galimybės gyventi gamtos apsuptyje išlaikant patogų susisiekimą su sostine. Užuežerės kaimas pasižymi ramia aplinka, mažesniu užstatymo tankumu ir gražiais kraštovaizdžiais. Netoliese esantys Vilnojos ir Riešės ežerai suteikia papildomos rekreacinės vertės bei galimybę mėgautis gamta visais metų laikais.
Ši vieta puikiai tinka šeimoms, ieškančioms gyvenimo už miesto ribų, tačiau nenorinčioms atsisakyti kasdienio patogumo. Nuo sklypo lengvai pasiekiami Vilniaus miesto rajonai, prekybos centrai, ugdymo įstaigos ir kiti svarbūs infrastruktūros objektai.
Žemės sklypai Vilniaus rajone išlieka viena paklausiausių investicijų dėl nuolat augančio sostinės regiono. Didesni sklypų masyvai, tinkami kvartalų vystymui, rinkoje pasitaiko vis rečiau, todėl šis objektas gali būti patrauklus tiek privačiam investuotojui, tiek nekilnojamojo turto plėtotojui.
Kiti žemės sklypai Vilniaus rajone
Peržiūrėkite ir kitus mūsų pasiūlymus:
https://laineva.lt/skelbimai/zemes-sklypai-vilniaus-rajone/
Žemės sklypai Vilniaus rajone