Prie Utenos 24,5 aro namų valda (1510€/aras) Gaspariškių k., Klevų g. 4

🏡 Erdvus 24,5 aro namų valdos sklypas (1510€/aras) Gaspariškių k., Utenos r. – puiki vieta jūsų namo statybai!

Parduodamas idealiai gyvenamojo namo statybai tinkantis 24,52 aro sklypas vaizdingoje ir kalnuotoje Utenos rajono vietovėje. Puikus derinys norintiems mėgautis gamtos ramybe, tačiau turėti patogų bei greitą susisiekimą su miesto infrastruktūra! foto iš drono: https://photos.app.goo.gl/BfeXreFcgZqnAUN56

🏞️ Pagrindiniai sklypo privalumai

• Pro sklypo riba yra elektros linija kur pigus įvedimas.
• Galima sklypą dalinti 5 dvi dalis, kur greitai atsipirktu.
• Netoli asfaltuotas kelias.

• Patogi lokacija: Iki naujo prekybos centro „Norfa“ – tik ~1,3 km.

• Graži aplinka: Kalnuotas reljefas, vaizdinga ir rami kaimynystė.

• Kadastriniai matavimai: Sklypas suformuotas atliekant tikslius kadastrinius matavimus.

• Parengta statyboms: Naudojimo būdas – gyvenamosios teritorijos (mažaaukščių gyvenamųjų namų statybai).

🗺️ Vietos informacija

• Adresas: Utenos r. sav., Vyžuonų sen., Gaspariškių k., Klevų g. 4

• Atstumai: ~1,3 km iki prekybos centro „Norfa“ (patogus susisiekimas su Utenos miestu).

📋 Registrų centro (NTR) duomenys

• Unikalus daikto Nr.: 4400-1225-4010

• Kadastro Nr.: 8240/0004:73 (Naujasodžio k.v.)

• Bendras plotas: 0.2452 ha (24.52 aro)

• Pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita

• Naudojimo būdas: Gyvenamosios teritorijos

• Naudojimo pobūdis: Mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos

• Sklypo ploto sudėtis:

  • Žemės ūkio naudmenų plotas (pievos ir natūralios ganyklos): 0.2063 ha

  • Kelių plotas: 0.0332 ha

  • Kitos žemės plotas: 0.0057 ha

• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 40.0

• Convenient location: Just ~1.3 km to the new “Norfa” shopping center.
• Beautiful surroundings: Hilly terrain, picturesque and peaceful neighborhood.
• Cadastral survey: The plot is formed through precise cadastral measurements.
• Ready for construction: Land use – residential areas (for low-rise residential construction).

• Address: Utena dist. mun., Vyžuonos elderate, Gaspariškės v., Klevų st. 4
• Distances: ~1.3 km to “Norfa” shopping center (convenient connection to Utena town).

• Unique property No.: 4400-1225-4010
• Cadastral No.: 8240/0004:73 (Naujasodis cadastral area)
• Total area: 0.2452 ha (24.52 ares)
• Main intended use: Other
• Land use type: Residential areas
• Nature of land use: Construction of low-rise residential buildings
• Land area breakdown:
  • Agricultural land (meadows and natural pastures): 0.2063 ha
  • Road area: 0.0332 ha
  • Other land area: 0.0057 ha
• Agricultural land productivity score: 40.0

• Удобная локация: До нового торгового центра «Norfa» — всего ~1,3 км.
• Красивое окружение: Холмистый рельеф, живописное и тихое соседство.
• Кадастровые измерения: Участок сформирован путем проведения точных кадастровых измерений.
• Готов к строительству: Способ использования — жилые территории (для строительства малоэтажных жилых домов).

• Адрес: Утенский р-н, Вижуонское староство, д. Гаспаришкес, ул. Клеву 4
• Расстояния: ~1,3 км до торгового центра «Norfa» (удобное сообщение с городом Утена).

• Уникальный номер объекта: 4400-1225-4010
• Кадастровый номер: 8240/0004:73 (кадастровый район Науджасодис)
• Общая площадь: 0,2452 га (24,52 сотки)
• Основное целевое назначение: Другое
• Способ использования: Жилые территории
• Характер использования: Строительство малоэтажных жилых домов
• Состав площади участка:
  • Площадь сельскохозяйственных угодий (луга и естественные пастбища): 0,2063 га
  • Площадь дорог: 0,0332 га
  • Площадь прочих земель: 0,0057 га
• Балл продуктивности сельскохозяйственных угодий: 40,0