prie Vencavo ežero Zarasų r. jaukus poilsio namelis prie miško.

Kurkite šeimos prisiminimus čia – vasarnamis su viskuo, ko reikia kokybiškam poilsiui!

Parduodamas puikiai įrengtas žemės sklypas su poilsio nameliu ir kitais statiniais išskirtinėje vietoje – miško apsuptyje, vos 100 metrų iki Vencavo ežero kranto. Tai privati, saugi ir rami teritorija, puikiai tinkanti tiek ramiam šeimos poilsiui, tiek aktyviam laisvalaikiui gamtoje.

📌 Pagrindiniai privalumai:

• Išskirtinis ežeras: Vencavo ežeras garsėja ypač švariu vandeniu (matomumas iki 4 m). Čia įrengta puiki maudykla, o ežeras idealiai tinka tiek vasaros/žiemos žūklei (ešeriai, lydekos, karšiai), tiek vandens pramogoms (valtys, vandens dviračiai).

• Namelis paruoštas naudojimui: Atlikta kokybiška renovacija (2019–2022 m.): nauja elektros instaliacija, plastikiniai langai ir durys, perdažytas vidus. 2025 m. – nuvalytas stogas ir naujai perdažyta visa išorė. Viduje paliekami visi reikalingi baldai bei buitinė technika.

• Uždara teritorija: Saugumą užtikrina įrengta užkarda (šlagbaumas).

• Gamtos apsuptis: Sklypą supa miškas – ideali vieta uogauti, grybauti ar tiesiog pasivaikščioti.

📐 Bendrasavininkų ir NT objekto informacija:

🏠 Poilsio namelis (Vasarnamis)

• Bendras plotas: 45,96 kv. m (užstatytas plotas: 48,00 kv. m, tūris: 165 kub. m).

• Užstatytas plotas: 49,00 kv. m. Tūris: 165 kub. m.

• Aukštai: 1 aukštas su mansarda.

• Statybos / renovacijos metai: Statyba – 1989 m., renovuotas – 2019-2022 m., išorės apdaila – 2025 m.

• Sienos: Medinės su karkasu.

• Stogas: Asbestcementis (pilnai nuvalytas 2025 m.).

• Šildymas: Įrengtas jaukus židinys.

• Įrengimas: Parduodamas su baldais ir technika (minkšti baldai, stalai, kėdės, dujinė viryklė, šaldytuvas, spintelės, indai).

🌳 Žemės sklypas ir kiti statiniai

• Sklypo plotas: 9,62 aro.

• Teisinis statusas: Yra sudarytas ir įregistruotas oficialus bendraturčių susitarimas dėl naudojimosi nekilnojamuoju daiktu (nustatyta aiški privati teritorija).
• Žemės paskirtis / būdas: Kita / Rekreacinės teritorijos
• Pavėsinė su priestatais: Naujai pastatyta medinio karkaso pavėsinė (stogas – bituminės čerpelės) jaukiems vakarams. Įvesta elektra, yra baldai, malkinė su malkomis, sandėliukas bei prausykla (kriauklė su vandens baku).

• Lauko tualetas: Naujai pastatytas (OSB plokštės, bituminis stogas), įvesta elektra.

• Vanduo: Šulinys su geriamuoju vandeniu (rakinamas, naudojamasi bendrai su vienu kaimynu).

• Aplinka: Sklype profesionaliai įrengta laužavietė.

📍 Lokacija

• Adresas: Kranto g. 41, Naujasodžio k., Dusetų sen., Zarasų r.

• Atstumas iki vandens: Tik 100 m iki ežero.

💰 kontaktai:

• Telefonas pasiteiravimui: +370 659 12691

• Daugiau foto su 360 soausti čia 360

💭 Investuokite į ramybę ir kokybišką poilsį gamtoje. Jei svajojate apie nuosavą kampelį prie skaidraus vandens – šis pasiūlymas kaip tik Jums. Susisiekite, apsilankykite ir įsitikinkite patys!

Rusų kalba:

У озера Венцавас (Зарасайский р-н) – уютный дачный домик у леса.

Создавайте семейные воспоминания здесь – дача со всем необходимым для качественного отдыха!

Продается отлично обустроенный земельный участок с дачным домиком и другими постройками в уникальном месте – в окружении леса, всего в 100 метрах от берега озера Венцавас. Это частная, безопасная и спокойная территория, которая идеально подходит как для безмятежного семейного отдыха, так и для активного досуга на природе.

📌 Основные преимущества:

• Уникальное озеро: Озеро Венцавас славится исключительно чистой водой (видимость до 4 метров). Здесь оборудовано отличное место для купания, а само озеро идеально подходит как для летней/зимней рыбалки (окунь, щука, лещ), так и для водных развлечений (лодки, водные велосипеды).

• Домик готов к использованию: Выполнен качественный ремонт (2019–2022 гг.): новая электропроводка, пластиковые окна и двери, перекрашены внутренние стены. В 2025 году была очищена крыша и полностью перекрашен весь фасад. Внутри остается вся необходимая мебель и бытовая техника.

• Закрытая территория: Безопасность обеспечивает установленный шлагбаум.

• В окружении природы: Участок окружен лесом – это идеальное место для сбора ягод, грибов или просто для прогулок.

📐 Информация о недвижимости и долевой собственности:

🏠 Дачный домик (Летний дом)

• Общая площадь: 45,96 кв. м (площадь застройки: 48,00 кв. м, объем: 165 куб. м).

• Этажность: 1 этаж с мансардой.

• Год постройки / реновации: Строительство – 1989 г., ремонт – 2019–2022 гг., наружная отделка – 2025 г.

• Стены: Деревянные каркасные.

• Крыша: Асбестоцементная (полностью очищена в 2025 г.).

• Отопление: Установлен уютный камин.

• Обустройство: Продается с мебелью и техникой (мягкая мебель, столы, стулья, газовая плита, холодильник, шкафчики, посуда).

🌳 Земельный участок и другие постройки

• Площадь участка: 9,62 сотки.

• Целевое назначение: Рекреационные территории.

• Беседка с пристройками: Новая деревянная каркасная беседка (крыша – битумная черепица) для уютных вечеров. Проведено электричество, есть мебель, дровяник с дровами, кладовая и умывальник (раковина с баком для воды).

• Уличный туалет: Новой постройки (плиты OSB, битумная крыша), проведено электричество.

• Вода: Колодец с питьевой водой (запирается, совместное пользование с одним соседом).

• Благоустройство: На участке профессионально оборудовано место для костра.

📍 Локация

• Адрес: Kranto g. 41, Naujasodžio k., Dusetų sen., Zarasų r. (ул. Кранто 41, дер. Науясодис, Дусятское староство, Зарасайский р-н).

• Расстояние до воды: Всего 100 метров до озера.

💰 контакты:

• Телефон для справок: +370 659 12691

• Больше фото в формате 360° – нажмите здесь: [360]

💭 Инвестируйте в спокойствие и качественный отдых на природе. Если вы мечтаете о собственном уголке у прозрачной воды – это предложение именно для вас. Свяжитесь с нами, приезжайте на осмотр и убедитесь сами!

https://youtube.com/shorts/Iqtl3KkTBz0\

English :

By Lake Vencavas (Zarasai distr.) – a cozy holiday cottage near the forest.

Create family memories here – a summer house with everything you need for a quality getaway!

For sale: an excellently maintained land plot with a holiday cottage and other structures in an exclusive location – surrounded by forest, just 100 meters from the shore of Lake Vencavas. This is a private, safe, and peaceful area, perfect for both tranquil family relaxation and active leisure in nature.

📌 Key Advantages:

• Exceptional Lake: Lake Vencavas is famous for its exceptionally clean water (visibility up to 4 m). It features a great swimming area, and the lake is ideal for both summer/winter fishing (perch, pike, bream) and water activities (boats, water bicycles).

• Move-in Ready Cottage: High-quality renovation completed (2019–2022): new electrical wiring, plastic windows and doors, repainted interior. In 2025, the roof was cleaned and the entire exterior was freshly repainted. All necessary furniture and household appliances are included.

• Gated Territory: Security is ensured by an installed boom barrier (gate).

• Surrounded by Nature: The plot is surrounded by forest – an ideal place for picking berries, mushroom hunting, or simply taking walks.

📐 Property and Co-ownership Information:

🏠 Holiday Cottage (Summer House)

• Total Area: 45.96 sq. m (built-up area: 48.00 sq. m, volume: 165 cu. m).

• Floors: 1 floor with an attic.

• Year of Construction / Renovation: Construction – 1989, renovated – 2019–2022, exterior finish – 2025.

• Walls: Wooden timber frame.

• Roof: Asbestos-cement (fully cleaned in 2025).

• Heating: Equipped with a cozy fireplace.

• Furnishings: Sold with furniture and appliances (upholstered furniture, tables, chairs, gas stove, refrigerator, cabinets, dishes).

🌳 Land Plot and Other Structures

• Plot Area: 9.62 ares.

• Land Use: Recreational areas.

• Gazebo with Extensions: Newly built wooden frame gazebo (roof – bituminous shingles) for cozy evenings. Electricity is connected, furniture is included, plus a woodshed with firewood, a storage room, and a washing area (sink with a water tank).

• Outdoor Toilet: Newly built (OSB boards, bituminous roof), electricity connected.

• Water: A well with drinking water (locked, shared with one neighbor).

• Surroundings: A professionally installed campfire site on the plot.

📍 Location

• Address: Kranto g. 41, Naujasodžio k., Dusetų sen., Zarasų r. (41 Kranto St., Naujasodis village, Dusetos eldership, Zarasai district).

• Distance to Water: Only 100 m to the lake.

💰 Price and Contacts:

• Contact Phone: +370 659 12691

• For more 360° photos, click here: [360]

💭 Invest in peace and quality relaxation in nature. If you are dreaming of your own corner by crystal-clear water, this offer is just for you. Get in touch, come visit, and see for yourself!

https://youtu.be/fOV0x7KkOuk

https://youtube.com/shorts/Iqtl3KkTBz0