Druskininkai, netoli Nemuno upės centre 9 arų namų valda, Kalnynų g.

Aprašymas

Namų valda Druskininkai – 9 arų sklypas netoli Nemuno

Parduodama namų valda Druskininkai: 9 arų sklypas individualiam namui kurortiniame mieste, Kalnynų gatvėje, netoli Nemuno upės. Tinka namui arba poilsio sodybai. Kaina 74 000 €.

Bendra informacija

• Kaina: 74 000 €
• Adresas: Druskininkų sav., Druskininkų m., Kalnynų g. 10
• Sklypo plotas: 0,0900 ha (9 arai)
• Paskirtis: Kita (individualiems namams / statiniams statyti ir eksploatuoti)
• Matavimai: tikslieji kadastriniai matavimai

NNamų valda Kalnynų gatvėje

• Vieta: kurortų apsaugos zona, miesto centras, netoli Nemuno
• Aplinkosauga: taikomos vandens telkinių apsaugos juostos ir zonos
• Dokumentai: atskiras suformuotas sklypas, paruoštas projektavimui

Ruošiami / teikiami dokumentai statybos leidimams dviem namams (~100 m² ir ~120 m²). Daugiau sklypų pardavimui. Tel. 065912691.

Parduodamas patrauklus 9 arų žemės sklypas kurortiniame Druskininkų mieste, Kalnynų gatvėje. Sklypas idealiai tinka svajonių namo ar poilsio sodybos statybai.

BENDRA INFORMACIJA:

• Kaina: [Įrašykite kainą]

• Adresas: Druskininkų sav., Druskininkų m., Kalnynų g. 10

• Sklypo plotas: 0,0900 ha (9 arai)

• Paskirtis: Kita (individualiems namams/statiniams statyti ir eksploatuoti)

• Matavimų tipas: Atlikti tikslieji kadastriniai matavimai

PRIVALUMAI IR REIKALAVIMAI:

• Išskirtinė vieta: Sklypas patenka į Kurortų apsaugos zonas, kas garantuoja ekologišką ir vertingą aplinką.

• Gamtos kaimynystė: Sklypui taikomos Vandens telkinių apsaugos juostos ir zonos (plotas 0,9 ha visoje teritorijoje), todėl vieta dvelkia natūralumu.

• Dokumentacija: Suformuotas atskiras sklypas, pilnai paruoštas projektavimo darbams.

Pastaba iš rankraščių: Prie šio objekto užfiksuota pastaba, kad Druskininkuose yra paruošti/pateikti dokumentai statybos leidimams gauti dviem namams (~100 m² ir ~120 m²), o leidimai statybai tikėtini artimiausiu metu

Statyba ir naudojimas

Sklypas skirtas individualiam namui. Prieš projektą patikrinkite galiojančius Druskininkų savivaldybės ir kurorto apsaugos reikalavimus: užstatymo tankį, aukštingumą, atstumus iki kaimynų ir vandens telkinių apsaugos juostas. Vandens apsaugos zonos nereiškia, kad statyti negalima — jos nustato, kur ir kaip galima statyti.

Kadastriniai matavimai atlikti, sklypas suformuotas atskirai, todėl projektavimą galima pradėti be papildomo sklypo formavimo. Jei planuojate du namus (~100 m² ir ~120 m²), leidimų eigą būtina pasitikrinti savivaldybėje prieš sandorį — rankraščio pastaba nėra leidimas.

Vieta Druskininkuose

Kalnynų g. yra mieste, netoli Nemuno. Tai patogu, jei ieškote ne atokios sodybos kaime, o sklypo kurorte: arčiau paslaugų, gydyklų, parkų ir miesto infrastruktūros. Tuo pačiu vieta išlieka ramesnė nei centrinės aikštės zona.

9 arai mieste yra kompaktiškas, bet pakankamas plotas namui, terasai, parkavimui ir nedideliam kiemui. Didesnio ūkio ar kelių atskirų sklypų čia neplanuokite — tai vieno namo valda.

Ką patikrinti prieš pirkimą

Apžiūrėkite ribas vietoje ir palyginkite su kadastro planu. Pasitikslinkite privažiavimą, komunikacijų prijungimo taškus (elektra, vanduo, nuotekos) ir ar nėra servitutų. Kurorto zonoje dažnai taikomi papildomi apribojimai fasadams ir tvoroms.

Kaina 74 000 € už 9 arus. Dėl apžiūros: 065912691. Taip pat žiūrėkite kitus sklypus pardavimui.