- ID: 39311
- Paskelbta: 2026/05/14
- Atnaujinta: 2026/05/14
- Peržiūrų: 230
- Kategorija: Sklypai pardavimui
- Savivaldybė: Utenos r. sav.
- Įrengimas : Neįrengtas , Kita
- Objekto tipas: Sklypai
- Žemės paskirtis: Komercinė , Kita
- Sklypo plotas: 1650 a
Aprašymas
🏗️ Strateginė galimybė verslo plėtrai: 1,65 ha komercinis sklypas Utenos pramonės zonoje
Parduodamas išskirtinio potencialo komercinės paskirties sklypas Utenoje, Aukštaičių g. 3E. Tai objektas įmonėms, ieškančioms ne tik vietos, bet ir paruoštos infrastruktūros vizijos, kuri leidžia sutaupyti laiko ir iškart orientuotis į verslo realizavimą.
✅ Pagrindiniai objekto privalumai:
-
Strateginė lokacija: Sklypas įsikūręs Utenos pramonės zonoje – tai užtikrina puikų susisiekimą ir patogią logistiką visame regione.
-
Erdvė ir lankstumas: Bendras sklypo plotas – 1,65 ha. Užstatymo tankis siekia vos 5 %, todėl lieka itin daug erdvės manevravimui, lauko aikštelėms ar būsimai plėtrai.
-
Paruošta vizija: Parengta galimybių studija 788,40 kv. m moderniam pastatui, kuris idealiai tinka:
-
Regioniniam logistikos centrui;
-
Sunkiojo transporto ar žemės ūkio technikos prekybos salonui;
-
Specializuotam technikos aptarnavimo servisui;
-
Muitinės sandėliui.
-
📐 Funkcionalus pastato suplanavimas:
Projektas pasižymi apgalvotu dviejų lygių išplanavimu:
-
Pirmasis aukštas (726,81 kv. m): Erdvios vilkikų patikros zonos (virš 380 kv. m), sandėliavimo rampa, priimamasis bei darbuotojų patogumui skirtos buitinės patalpos (dušai, persirengimo erdvės).
-
Antresolė (61,59 kv. m): Administracinė zona su kabinetais ir pasitarimų kambariu – privati erdvė vadybai ir klientų aptarnavimui.
🚛 Infrastruktūra transporto srautams:
Ypatingas dėmesys skirtas sklandžiai logistikai:
-
Suprojektuota speciali vilkikų apsisukimo aikštelė.
-
Numatytos 8 stovėjimo vietos sunkiajam transportui.
-
Atskira 11 vietų aikštelė lengviesiems automobiliams.
Kodėl verta rinktis šį objektą?
Tai ne tik žemės sklypas, o išgryninta ir lengvai adaptuojama verslo bazė. Nesvarbu, ar tai bus žemės ūkio technikos dirbtuvės, ar naujas logistikos terminalas – ši vieta paruošta greitam ir efektyviam jūsų tikslų įgyvendinimui.
📍 Adresas: Aukštaičių g. 3E, Utena.
Dėl išsamesnės informacijos ar dokumentacijos peržiūros susisiekite tel: 065912691